Lyckos har byggt 24 st moderna 2-plans radhus med en fasad i läcker skiffer. Planlösningen är öppen och luftig med genomgående ljusflöde mellan vardagsrum och kök. Smakfullt och tidlöst med sober färgsättning, här får du ett boende i tiden med väl utnyttjade och funktionssmarta lösningar. Här finns två helkaklade badrum och tre sovrum. För den aktiva familjen finns en uteplats med altan för härligt vardagshäng, som inte kräver en massa arbete. Radhuset är beläget med en hörntomt, vilket ger boendet en härlig villakänsla! Perfekt för dig som vill bo på ett centralt läge i Kävlinge med närhet till tåget.
Stationsstaden är ett område som växer fram intill tågstationen som är på god väg att utvecklas till en ny stadsdel med vackra parkområden, affärer och service. Idag så står redan nybyggda Coop, nytt badhus, frisörsalonger och det nya kommunhuset med bibliotek öppet.
Välkommen!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Våningsplan1 av 2
Lägenhetsnummer0301
KommunKävlinge
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Välkommen till Konduktörsgatan 15! När man kommer in genom ytterdörren så nås man av en öppen planlösning med genomgående ljusflöde i hemmet. Vid entrén ligger ljusgrå klinker på golvet och intill finns garderober med skjutdörrar till ytterkläder och förvaring. Färgsättningen i hemmet är genomgående ljus med ett vackert vitpigmenterat parkettgolv i ek. Golvvärme på hela första plan och element på andra plan.
Vid entrén finns även hemmets första badrum. Badrummet är helkaklat i vitt och grått. Badrummet på nedre plan har dusch, kommod och toalett. Den separata tvättstugan erbjuder gott om arbetsyta på bänkskiva ovanför maskinerna, även här ligger det ett grått klinkergolv.
Köket, som harmoniskt sammanlänkas med vardagsrummet, är en modern och ljus plats som gör denna delen av bostaden till en fantastisk plats att umgås i. Det är utrustat med eleganta vita köksenheter och erbjuder generöst med utrymme för förvaring samt funktionella och praktiska arbetsytor. Den smarta inredningen möjliggör även att du kan placera ett stort matbord, perfekt för både vardagliga måltider och festliga middagar. Vardagsrumsdelen rymmer bekvämt sittgrupper och har gott om utrymme för hyllor och TV-bänk. Härifrån kan du också enkelt nå baksidan och trädäcket, omgärdat av ett staket och växter. Baksidan och uteplatsen ligger i ett mycket soligt sydvästläge. Ett praktiskt förråd erbjuder plats till era saker.
Trappan till övre våningen är diskret inbyggd för att smälta in i hemmets design och är strategiskt placerad för att optimera utnyttjandet av bostadens yta.
På andra våningen upptäcker man en rymlig och flexibel hall/allrum som kan anpassas till en TV-hörna eller ett hemmakontor. Här finns tre sovrum och två av dem badar i naturligt ljus från fönster i två väderstreck. Det tredje sovrummet, det generösa föräldrasovrummet, rymmer en stor säng och är utrustat med rymliga inbyggda skjutdörrsgarderober. Badrummet på detta planet är också helkaklat i det grå och vita temat och utrustat med kommod, badkar och wc.
Parkeringshus där man kan hyra en parkeringsplats och där medlemmar själva står för parkeringsavgift. Kontrakt upprättas mellan bostadsrättshavaren och operatören av parkeringshuset Aimo Park Sweden AB.
Övriga utrymmen
Två miljörum
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2019 och består av 24 st bostadsrätter om 2832 kvm.
Har hissNej
Värme och ventilation
Vattenburen värme. Golvvärme på entréplan och element på övre plan. Frånluftsvärmepump som bostadsrättsinnehavaren äger.
TV och internet
Tv och internet står bostadsrättsinnehavaren för. Öppen fiber finns.
EnergideklarationUtförd 2022-12-22
EnergiklassB
Renoveringar i föreningen
Inga utförda renoveringar utförda.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga planerade renoveringar i föreningen.
Pris2 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 695 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Vattenförbrukning och fast avgift enligt schablon tillkommer med 370 kr/månad I november varje år utförs det en individuellt mätning av den faktiska förbrukningen och eventuella felkostnader regleras.
Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 5% 230201 Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 4% 240201,
AndelstalAndel av insats: 4,35200% Andel av årsavgift: 4,16667 %
Välkommen till Kävlinge, en trevlig kommun belägen längs ett vackert kustlandskap mitt i den expansiva Öresundsregionen. Att bo i Kävlinge är att ha nära både till storstadslivets puls och slående natur. Småstadsidyllen, naturen och de goda pendlingsmöjligheterna lockar många att flytta hit. På bara några minuter tar du dig smidigt med tåg till kultur, nöjen och jobbmöjligheter i Lund, Malmö och Helsingborg.
I kommunen bor det 32 000 varav drygt tio tusen i centralorten Kävlinge. Här hittar du flera mysiga och barnvänliga områden med blandad bebyggelse, oftast med grönområden och lekplatser. Du tar dig lätt fram på fina cykelvägar till skolor, affärer, restauranger och annan service. Den nya Stationsstaden börjar ta form med Kaptensparken, veterinär, apotek, djuraffär, träningsanläggningar, padelanläggning, restauranger, frisörer och matbutiker.
I Kävlinge finns det bra barnomsorg och ett rikt föreningsliv. Ett fantastisk nytt badhus har öppnat 2024 med lekland och träningsanläggning. Fotboll och handboll skapar en härlig gemenskap i kommunen. För den hästintresserade finns det mysiga ridstigar och golfen spelar du på Kävlinge GK. Naturen är alltid nära. De vackra stränderna lockar till bad- och båtliv medan Kävlingeån bjuder på utmärkt fiske. Längs med ån hittar du också mysiga strövområden och vandringsleder.
I Kävlinge är det enkelt att leva och det är lätt att förstår varför människor trivs här.
