Välkommen till denna underbara Skånelänga som med sin tidstypiska karaktär och sitt nylagda vasstak erbjuder en unik kombination av traditionell charm och modern bekvämlighet. Bostaden ligger vackert inbäddad i det skånska landskapet med öppna fält som granne - här får du verkligen uppleva lugnet och den lantliga idyllen. Den klassiska vitputsade fasaden, de blå snickerierna och det karaktäristiska vasstaket ger fastigheten ett varmt och genuint uttryck. Den stenlagda gårdsplanen och den grönskande trädgården ramar in huset på bästa sätt och bjuder in till rofyllda stunder utomhus. Invändigt möts du av charmiga detaljer som speglar husets historia samtidigt som det finns alla möjligheter att skapa ett personligt hem. Här kan du njuta av att bo i ett hus som andas tradition och skånsk byggnadskultur. Läget är idealiskt - lantligt men ändå med närhet till service. Från bostaden har man närhet in till Vollsjö där det finns ICA-butik, pizzeria, skolor och goda bussförbindelser in till Sjöbo. Perfekt för dig som vill kombinera det lantliga lugnet med närhet till vardagens bekvämligheter.
När man kliver in genom entrén möts man av en vacker hall som ger en varm och inbjudande känsla av hemmet. Här finns plats för ytterkläder och skor. Ett vackert och lättskött tegelgolv ger direkt en känsla av lantlig charm! Hallen knyter på ett praktiskt sätt ihop flera rum samt ovanvåning.
Badrum/tvättrum
Ett rymligt badrum ligger i anslutning till hallen och erbjuder ett praktiskt klinkergolv, WC, dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Allrum i vinkeldel
Från hallen tar man sig vidare in i en nygjord del som ligger i husets vinkeldel. Här har vi en härlig atmosfär med öppet upp i nock och flera fönster. Ett fantastiskt fint rum som kan användas som både allrum eller sovrum!
Sovrum
Ett större sovrum ligger i bostadens ena gavel, med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Här finns även praktiska inbygga klädkammare.
Kontor/sovrum med egen toalett
Mellan det stora sovrummet och badrummet ligger ett mindre kontor/sovrum. I direkt anslutning i rummet ligger en liten toalett med WC och handfat. Ett perfekt rum för övernattande gäster eller som tonårsrum!
Allrum
Efter hallen öppnar sig ett ljust och rymligt allrum med fönster i flera väderstreck. Detta rum lämpar sig perfekt som vardagsrum där man kan samla familj och vänner. Här finns plats för soffa, TV-möblemang eller kanske en bokhylla för den som vill skapa en mysig atmosfär. Som pricken över i:et ståtar en ny gjutjärnskamin redo att skänka go värme under årets kallare månader.
Hall
Ytterligare en hall finns lite längre in i bostaden. Hallen knyter ihop köket med allrummet mitt i bostaden.
Kök och matplats
Efter hallen ligger ett luftigt matrum med öppet upp i nock där hela familjen kan samlas kring ett större bord. Närheten till köket gör det enkelt att duka fram och servera, och rummet ramas in av ljus från fönstren. Den intilliggande kaminen bidrar med en varm och inbjudande atmosfär vid middagar. Längst ut i gavelläge ligger köket som är utrustat med diskmaskin, ugn, spis, fläkt, samt kyl/frys. Här finns goda arbetsytor och plats för både matlagning och samvaro. En härlig plats där man både kan laga mat i lugn och ro och samtidigt umgås med familjen!
Trapphall
På övre plan når vi först en trapphall. Hallen knyter ihop smidigt ihop ett sovrum samt ett kontor.
Kontor/sovloft
Längst ut i ena gaveln finner vi ett mysigt kontor som även skulle kunna fungera som sovloft. Ett vackert halvmånefönster släpper in naturligt ljus i rummet. Rummet har även öppet ner mot det stora allrummet som ligger i husets vinkeldel vilket skapar ett härligt genomgående ljusflöde.
Sovrum med egen klädkammare
Från trapphallen når vi ett till sovrum med en trevlig kupa som släpper in massor med naturligt ljus i rummet. I ena änden ligger en praktisk klädkammare för förvaring av kläder, skor och andra pinaler.
Sovloft/kontor
Ytterligare ett litet sovloft/kontor kan nås separat ifrån en liten trappa i köket. En mysig plats att sitta på med utsikt över odlade fält!
Carport/förråd
Mitt emot huset på andra sidan gårdsplanen ligger en nybyggd carport med isolerat förråd i ena änden. Perfekt för att ha en liten verkstad eller förvaring av trädgårdsredskap!
Vedförråd/förråd
Ytterligare ett förråd för ved och trädgårdsredskap ligger strax bakom carporten.
Området
Bostaden ligger strax utanför Vollsjö så man har mycket nära in till byn med utbud av ICA-butik, pizzeria, skolor och bussförbindelser. Från Vollsjö tar man sig även snabbt in till Sjöbo med utbud av butiker, mataffärer, skolor, och mycket goda bussförbindelser om man vill pendla vidare till Malmö, Lund eller Ystad!
Byggår1909
Byggnadstyp1 1/2-plans villa
FasadPuts/ delvis korsvirke
TakVasstak från 2024
GrundGjuten/torpar/Skånegrund
StommeTegel/lersten
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningNy luft/luft-värmepump, 2 kaminer samt direktverkande oljeelement.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppEnskilt avlopp (minireningsverk)
TV och internet
Säljarna använder mobilt bredband
EnergideklarationUtförd 2026-02-13
EnergiklassD
Rättigheter och belastningarRättigheter förmån: Officialservitut: VÄG VATTENTÄKT LEDNING. Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK.
Pris2 850 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 150 000 kr
