- 2 rum
- 55 + 55 kvm
- Villa
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Lovisa StrömGå till profilen för Lovisa Ström
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
- Boarea/biarea 55 + 55 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 065 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning HOFORS HOFORS 13:103
- Kommun Hofors
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Rumsbeskrivning
Du välkomnas i hall där det ges utrymme för kappavhängning och till vänster nås källartrapp och wc.
Innan du kommer in i vardagsrummet så har du ett sovrum på höger sida.
Vardagsrum i öppen planlösning mot matrum. Mellan vardagsrum och matrum finns utgång till altan som sträcker sig längs husets östra sida. Här finns också braskamin samt trapp upp till loft som ger utrymme för säng eller möblemang efter behov. Bredvid trappen finns dörr in till städskrubb/förvaringsutrymme.
Köket har bra förvaring i samtliga skåp och är utrustat med kyl, frys, spis med ugn samt diskmaskin.
Källaren har längst in bredvid pannrummet ett rum för förvaring. Pannrummet ge plats för både ved och panna. Vidare finns duschrum med duschkabin och tvättmaskin. Matkällare och två stora förrådsrum varav det ena kan utgöra sovrum om så behövs.
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1939
- Byggnadstyp Enplanshus med källare
- Fasad Träfasad
- Tak Plåt i tegelprofil
- Grund Källare
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Fönster 2-glasfönster
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Luft/luft-värmepump, vedpanna med ackumulatortankar och eldstäder
- Elledningar skick Ledningar delvis bytta
- Elektrisk säkerhet Delvis jordat
-
Skorstenskommentar
Vedspis i källaren är ej i bruk.
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
TV och internet
Mobilt bredband
-
Uteplats
Altan med österläge och entré i västerläge.
- Energideklaration Utförd 2023-06-16
- Energiklass D
- Övriga byggnader Mindre typ av garagebyggnad/redskapsbod med vedbod.
-
Parkering
Gårdsplan och mindre garage.
-
Renoveringar
Vvs från huset till gatan är omdraget i början på 2000.
Altan byggd av föregående ägare 2016.
Nytt tak 2024.
Nya ytskikt löpande 2023-2025. -
Fel och brister
Se bifogad frågelista under "dokument & länkar".
- Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Hofors brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1939-12-30, Senast ändrad: 2023-06-27).
-
- Pris 795 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 637 500 kr
-
- Taxeringsvärde 435 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 242 000 kr
- Taxeringsvärde mark 193 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Värdeår 1939
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 48 416 kr/år
- Elförbrukning 4 741 kWh/år
- Personer i hushållet 3 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 7 185 kr/år
Uppvärmning: 15 000 kr/år
Vatten och avlopp: 9 000 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
El: 7 752 kr/år
Hushållsel: 4 979 kr/år
Sotning: 1 500 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 3 263 kr/år
-
Bilder
Hofors, Hofors
Kapellgatan 22
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
