Välplanerad 3:a med inglasad balkong i populära Vilbergen!
Välkommen till denna stilfulla och välplanerade trea belägen i attraktiva Vilbergen. Här bor du med lugnt läge mot innergård och får ett fint ljusinsläpp tack vare den genomgående planlösningen.
Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök med generösa arbetsytor och plats för matbord, perfekt för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet rymmer en större soffgrupp och kan med lätthet kompletteras med matplats för den som önskar.
Lägenheten har två rymliga sovrum, varav det ena har en praktisk klädkammare. Badrummet är helkaklat och renoverades 2009 i samband med föreningens stambyte. Här finns både tvättmaskin, torktumlare och en bra arbetsbänk. Separat helkaklad WC finns också.
Den stora inglasade balkongen vetter mot innergården och nås både från köket och det ena sovrummet - en trivsam plats att njuta av året om.
Till lägenheten hör både ett källarförråd och ett matkällarförråd. Här bor du bekvämt i en välskött förening med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Perfekt för paret eller den lilla familjen, bara att flytta in!
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL - Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter till höger. Här finns även förvaring i form av en garderob. Pergogolv och tapetserade väggar.
KÖK - Renoverat kök med ljus skåpinredning med både över- och underskåp. Bänkskiva i laminat och ovan arbetsbänken är det grått kakel. Infällda spotlights. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. I köket finns plats för ett större matbord och stolar. Köksutrustningen består av kyl & frys, spishäll, spisfläkt och tvådelad diskho. Pergogolv och ljusa väggar. Från köket når vi den inglasade balkongen.
INGLASAD BALKONG - Rymlig inglasad balkong som kan användas året om. Balkongen ligger mot den lugna innergården och nås både från köket och sovrum 2.
VARDAGSRUM - Till höger om hallen ligger vardagsrummet. Rymligt vardagsrum där vi får plats med större soffmöblemang och matsalsdel för den som önskar. Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 1 - Intill vardagsrummet ligger det första sovrummet. Här får vi plats med dubbelsäng, sängbord och även förvaringsmöbel. Förvaring finns i form av en klädkammaren. Pergogolv och ljusa väggar.
KLÄDKAMMARE - Intill ena sovrummet finner vi en rymlig klädkammare. Inredningen ingår.
SOVRUM 2 - Till vänster om hallen finner vi det andra sovrummet. Nuvarande ägare har det som barnrum. Laminatgolv och ljusa väggar. Från detta sovrum når vi även balkongen.
BADRUM- Helkaklat duschrum med vitt & en bård och grått klinker. Lägg märke till den fina hyllan i marmor. Här finns en trevlig tvättavdelning med både tvättmaskin & torktumlare & förvaringsmöjligheter. Badrumsutrustningen består av badkar, handfat, spegelskåp, handdukstork samt vägghängd wc. Föreningen gjorde stambyte 2009 och i samband med det renoverades duschrummet.
SEPARAT WC - Intill det större badrummet ligger wc:n. Här finns vägghängd wc, spegel, och kommod. Målade väggar & klinker på golvet.
NamnHSB BRF Vilbergen
Parkering
Inom föreningen finns gott om parkeringsplatser utan avgift för föreningens medlemmar (P-kort krävs och erhålls av föreningen). Man får nyttja så många p-kort som det finns bilar i ens hushåll/bostad. Man får också 3 st p-kort till gäster.
Garageplats och p-plats med elstolpe går att hyra och till dessa är det separat kö. Garage: 276 kr/mån. Kötid: ca 10-12 år. P-plats med elstolpe: 65 kr/mån. Kötid: ca 5-6 år.
Övriga utrymmen
I föreningen finns ett flertal tvättstugor och torkrum, gym, bastu, relaxavdelning, övernattningsrum, samlingslokal m.m. Gymkort kostar 100kr/mån och gym/relax kostar 150kr/mån.
2016 renoverades föreningens samlingslokal. Den innehåller en festlokal som går att hyra både av medlemmar och icke medlemmar, ett komplett gym samt en SPA & Relax-avdelning med bastu och jacuzzi med plats för 10 personer. Övernattningsrummet bokas hos vicevärden (200kr/dygn). Rummet är utrustat med en bäddsoffa, våningssäng, bord och stolar samt diverse husgeråd. Tillgång till kök med kyl och spis finns.
Allmänt om föreningen
Föreningens hus byggdes 1967-71 och består av 22 hus varav 6 höghus fördelade på sex gårdar med adresserna Gråbergsgatan och Vilbergsgatan.
Läs mer på föreningens hemsida: http://brfvilbergen.se/
TV OCH BREDBAND Tv och bredband via fiber (100/100) ingår i månadsavgiften, leverantör är Telia.
Byggår1967-1971
Har hissNej
EnergideklarationUtförd 2011-12-19
Renoveringar i föreningen
2000-talet - Förbättrat ventilationen, installerat bredband, moderniserat värmeanläggning, installerat en grovtvättstuga samt utfört PCB-sanering. 2005 - Kollektiv elmätning infördes av hushållsel. 2006-2009 - Stambyte och renovering av badrum. 2009 - Upprustning av gårdarnas utemiljö. 2012 - Postboxar installerade i trapphusen. 2013 - Nya miljöhus har uppförts och sopnedkast har stängts igen. 2014 - Renovering av yttertak. 2016 - Uppförande av ny samlingslokal & spa-anläggning (bastu, jacuzzi, gym). 2017 - Nytt avtal tecknat med Telia som innebär att samtliga hushåll i föreningen får bredbandsuppkoppling inkluderat i avgiften. 2020 - Byte av samtliga ytterdörrar till säkerhetsdörrar och fönsterbyte. - Det finns diskussioner om en framtida installation av solceller för produktion av egen el men inget beslut är taget.
AndelstalAndel i föreningen: 0,1654 Andel av årsavgift: 0,1654
Överlåtelseavgift1 190 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift476 kr
PantsattJa
Inre reparationsfond2 556 kr
Driftskostnad300 kr/månad
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 300 kr/månad
Områdesbeskrivning
Närhet till Vilbergens Centrum där affärer, vårdcentral, apotek m.m. finns. Vilbergen är ett område med närhet till skog och grönområden och är beläget i de södra delarna av Norrköping endast några minuter från centrum.
