Sallerup, Eslöv

Doktor Ströms väg 8D

REDO™

Intresseanmälan

4 rum
98 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 895 000 kr

Månadsavgift: 5 984 kr/mån

Fyra i markplan på unikt läge på Sallerup!

Välkommen till Doktor Ströms väg 8D! Här kan jag erbjuda en marklägenhet med möjlighet till tre sovrum, ett stort badrum med både badkar och dusch samt ett helt nyrenoverat kök i modern och tidlös stil. Vidare har vi lyxen att ha både tvätt- och torkmöjligheter i lägenheten. Vardagsrummet erbjuder plats för familjens fredagsmys där kaminen kan höja myskänslan. Bostadsrättens läge är unikt tack vare de öppna vyerna runtom. Här känns det nästan som att du inte har grannar! Utemiljön är väl tilltänkt med möjlighet till utekök och flera uteplatser för soldyrkaren. Ni hör ju själva, ni får inte missa visningen!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Lisa McKenzie
Gå till profilen för Lisa McKenzie

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 98 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1
- Lägenhetsnummer 7
- Kommun Eslöv
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Välkommen in till hallen där vi möts av rymd och välkomnande känsla direkt. Plats för avhängning och förvaring finns. Praktiskt plastgolv som är lätt att torka av.
    Kök:
    Bostadsrätten erbjuder ett helt nyrenoverat kök i modern och stilren design där ljusa luckor möter en träbänkskiva som återspeglas i golvet. En perfekt röd tråd helt enkelt! Utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn, mikro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin samt vask. Generösa arbetsytor gör matlagningen kul här! I anslutning till köket finns också plats för ett matbord.
    Sovrum:
    Intill köket ligger lägenhetens första sovrum som ger plats för en säng, garderober och ett skrivbord vid behov. Laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
    Badrum:
    Mittemot hallen når vi badrummet som, till skillnad från originalritningen, gjorts om till ett stort med lyxen att ha både badkar och dusch. Här finns också plats för förvaring. För den som hellre önskar två toaletter är det enkelt att återställa med en ny vägg. Kaklat vid dusch och badkar och målat i övrigt.
    Tvättstuga:
    Praktiskt utrymme som är tacksamt att ha i lägenheten. Här finns allt man behöver för vardagens tråkiga sysslor tack vare torktumlare och tvättmaskin. Våtrumsmatta och målade väggar.
    Sovrum:
    I anslutning till tvättstugan ligger ett till mindre sovrum med plats för säng och avlastningsmöbler vid behov. Laminatgolv och målade väggar.
    Vardagsrum:
    Familjens samlingspunkt som så ofta är vardagsrummet består här av ett stort och lättmöblerat rum som erbjuder plats för hela familjens soffhäng. Kaminen erbjuder mysfaktor under årets kallare månader! Parkettgolv och målade väggar.
    Sovrum:
    Lägenhetens sista sovrum erbjuder plats för en dubbelsäng samt mindre avlastningsmöbler vid behov. Stor garderob finns redan. Laminatgolv och målade väggar.
- - Namn HSB Brf Slottsfrun i Eslöv
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    PARKERING:
    Till lägenheten hör ett garage med p-plats, ingår i månadsavgiften.
  - Övriga utrymmen
    TVÄTTSTUGA:
    - I föreningen finns 2 st tvättstugor. Ingår i avgiften. Digital bokningstavla
    GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
    - Festlokal finns att hyra till en kostnad av 250 kr /dag.
    - En övernattningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar. Kostnad 250 kr / dygn. 4 bäddar.
    - Fotbollsplan
    - Biltvätt/spolplats för bil.
    -Postrum, här hämtar man sin post, finns bredvid miljöhuset, öppnas med tag
  - Allmänt om föreningen
    HSB BRF Slottsfrun i Eslöv är en äkta bostadsrättsförening med 41 lägenheter i Eslöv. Föreningen bildades år 1976.
    Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1978. På fastigheten finns radhus som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Doktor Ströms väg 4-8 i Eslöv.
    Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande:
    3:or - 9 st
    4:or - 22 st
    5:or - 10 st
- - TV och internet
    KABEL-TV:
    - Levereras av Telenor. basutbudet ingår i avgiften. Det går att välja fler kanaler men då står betalar man för det själv.
    BREDBAND:
    - Via fiber, avtal tecknas separat med leverantör.
  - Renoveringar i föreningen
    2005 - fönsterbyte
    2008 - 2 nya miljöhus, nya hängrännor och stuprör
    2009-2010 - renovering av kvartersgården
    2012 - Inläggning av fibernät
    2014 - Tagit bort lekplatsen
    2015 - Byggt en ny lekplats
    2018-2019 Föreningen håller i dagsläget på att underhålla träfasaderna i området. (Endast målning kvar)
    2021 - Spolplatta byte, avskiljare ,Panelbyte och målning, hus och förråd,
    2023 - Renoverat kök i kvartersgården.
    2024 - Panelbyte och målning, Byte av vissa vattenutkastare, Byte varmvattenberedare, Byte förrådsdörrar.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    2025 Analys av åtgärdsbehov för stambyte - relining
    2025-2026 Statusbesiktning tak
    Följer en underhållsplan.
- Pris 1 895 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 5 984 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten, internet och TV, garage, parkeringsplats.
- Kommentar månadsavgift
  Vattenförbrukning kommer på avgiften, faktiskt förbrukning läses av och debiteras med en förskjutning på 2-3 månader.
  
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 6%, 230101
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 8%, 240101
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 7%, 250101
- Andelstal Andel i föreningen: 2.3956%
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 2 100 kr/månad
  - Elförbrukning 12 000 kWh/år
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 100 kr/månad
    Hushållsel: 2 000 kr/månad