Brf Rosenborg är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheterna Rosenborg 1 och 2 med äganderätt. I 2 flerbostadshus finns 72 lägenheter, varav 7 upplåts med hyresrätt samt 3 hyresrättslokaler. Föreningen är belägen med adresserna Örsholmsgången 6A-B, 8A-C och Törnskärsgången 9A-C.
EKONOMI
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470kr år 2025).
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
Avgiften höjdes med 2% from 2025-01-01. Inga mer planerade höjningar för 2025.
Föreningen har under tidigare år höjt avgifterna för att ta höjd för det nya tomträttsavtalet som skulle träda i kraft 2020. Sedan valde föreningen att köpa loss tomten, från och med 2020-06-01 äger föreningen marken.
Föreningen har under 2024 sålt en av hyreslägenheterna och kommer göra en extraamortering med intäkten på 1 500 000 kr.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2001, Omfattande renovering av taket.
2006, Elsanering i samtliga lägenheter.
2006-2008, Byte av avlopps- och vattenstammar, nya badrum i samtliga lägenheter.
Renovering av fönstren, balkongdörrar, värmecentralen samt fasadputsning utfördes.
2016, Löpande underhåll av tvättstugor.
2017, Byggdes en återvinningsstation.
2018, Rensning av ventilationskanaler i lägenheter. OVK.
2019, Spolning av samtliga avloppsstammar.
2020, Renovering av balkongräcken på Örsholmsgången 6 och Törnskärsgången.
2021, Renovering av elen påbörjad.
2022, Nya elkablar från elcentral till lgh samt bytt samtliga armaturer i fastigheten till rörelseamaturer.
2023, OVK, renovering av elstigare med installation av 3-fas. Byte av porttelefoner till taggsystem.
Planerade:
2024, Planerar att byta ut nummerbelysningen vid respektive trapp under hösten
2025 Planerar att renovera ytskikt i tvättstugor
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017-2046.
GARAGE OCH PARKERING
I området råder boendeparkering, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV (ingår i avgiften) och fiberoptiskt bredband via Telenor (obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån).
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tre tvättstugor belägna i källaren. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Föreningen har en gemensam innergård med mindre lekplats, gräsytor och sittgrupper med bänkar och bord. På källarplanet finns cykelrum. Barnvagnsrum finns på Örsholmsgången 6.
KONTAKT
Hemsida: www.rosenborg.bostadsratterna.se
E-post: brfrosenborg@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
