Stehag, Stehag

Linvägen 18

5 rum
158 + 36 kvm
Villa

Utgångspris 4 995 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Energieffektivt hus i Stehag!

Välkommen till Linvägen 18! Här erbjuds ett nyare hus där du som köpare kan flytta in direkt utan att behöva gå igenom hela byggprocessen. Bostaden erbjuder på bottenplan möjlighet till två sovrum, två toaletter där ett känns lyxigt tack vare badkaret och generösa sällskapsytor med kök, matplats och vardagsrumsdel. Planlösningen är noga uttänkt med utsikt över ängarna medan man står i köket samtidigt som gränsen mellan inom- och utomhus suddas ut på somrarna då utgång till altanen finns precis vid köket. Ovanvåningen är den mer privata delen med möjlighet till ytterligare två sovrum, det härliga allrummet med otaliga möjligheter samt ett helkaklat badrum med dusch. Hörntomten sticker ut tack vare utemiljön som sannerligen ger utomlandskänsla med både det stora trädäcket som ger plats för flera uteplatser och den härligt svalkande poolen. Unikt läge i området med fria vyer som utsikt. Energieffektivt hus tack vare solcellerna. Anmäl ditt intresse redan idag!

Boka visning

17 aug

Boka tid via hemsidan eller kontakta mäklaren.

sön 11:00 – 12:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Lisa McKenzie
Gå till profilen för Lisa McKenzie

- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea/biarea 158 + 36 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 314 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning ESLÖV STEHAG 5:102
- Kommun Eslöv
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Välkommen in till Linvägen 18 där vi möts av en inbjudande hall med slående takhöjd. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring. Praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar.
    Sovrum:
    Precis till vänster om hallen ligger husets första sovrum med plats för en säng, garderober och skrivbord vid behov. Parkettgolv och målade väggar.
    WC:
    På nedre plan erbjuds också en gästtoalett med WC och handfat med kommod. Modernt klinkergolv och målade väggar.
    Tvättstuga:
    Tvättstugan är väl tilltagen med goda förvaringsmöjligheter. Utrusningen består av tvättmaskin och torktumlare i bekväm arbetshöjd samt vask. Klinkergolv och målade väggar.
    Sovrum:
    Master bedroom ligger på bottenplan och erbjuder stor plats för en dubbelsäng och avlastningsmöbler. Klädkammare finns. Parkettgolv och målade väggar.
    Badrum:
    Intill sovrummet finns det stora helkaklade badrummet som känns extra lyxigt tack vare det moderna badkaret. I övrigt består utrustningen av WC, handfat med kommod och extra förvaring.
    Kök:
    Vidare når vi det öppna och väl tilltagna köket (IKEA) med goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. De blåa köksluckorna tillsammans med den ljusa stenskivan bryter av de neutrala tonerna i huset på ett behagligt sätt. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis med inbyggd fläkt, två ugnar i bekväm arbetshöjd, vask samt diskmaskin. Intill köket finns också plats för matbord. Utformningen på huset är väl tilltänkt med utgång till uteplatsen så att somrarnas måltider blir enkla att bära ut till trädäcket.
    Vardagsrum:
    Med en öppen planlösning sammanbinds kök och vardagsrum och blir en yta för hela familjen att hänga på. Här finns plats för soffa och TV.
    ÖVRE PLAN:
    Allrum:
    En trappa upp når vi först ett allrum som, för barnen, kan bli den perfekta ytan för häng och lek. För den som jobbar mycket hemifrån an det också bli ett optimalt hemmakontor, Parkettgolv och vitmålade väggar.
    Badrum:
    Intill allrummet ligger husets andra badrum som erbjuder dusch, WC, handfat med kommod och utrymme för ytterligare förvaring vid behov.
    Sovrum:
    På var sin sida av allrummet ligger två sovrum med plats för säng, skrivbord och avlastningsmöbler. Praktisk klädkammare finns i båda. Parkettgolv och vitmålade väggar.
- - Byggår 2020
  - Byggnadstyp 1,5-planshus
  - Fasad Puts
  - Tak Betongpannor
  - Grund Platta på mark
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Mekanisk frånluft
  - Uppvärmning Frånluftsvärmepump via radiatorer och golvvärme
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber finns.
  - Uteplats
    Huset erbjuder fantastisk utemiljö med både gräsmatta med plats för lek och bus och ett stort trädäck med plats för grillhörna och flera uteplatser. Poolen ger en extra utomlandskänsla.
  - Energideklaration Utförd 2024-10-14
  - Energiklass B
  - Övriga byggnader Garage med plats för en bil.
  - Parkering
    Goda parkeringsmöjlgheter både på den stenlagda upfarten och i garaget.
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: ESLÖV HASSLE GA:3.
    Planer och bestämmelser: Stehag 5:1 del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-12, Registreringsdatum: 2008-07-09, Senast ändrad: 2021-06-30).
    Planer och bestämmelser: Stehag 5:1 del av, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-08-24, Registreringsdatum: 2011-10-10, Senast ändrad: 2021-06-30).
- Pris 4 995 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 4 156 000 kr
- - Taxeringsvärde 3 927 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 3 298 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 629 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 2020
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 39 039 kr/år
  - Elförbrukning 10 000 kWh/år
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 5 653 kr/år
    Vatten och avlopp: 8 000 kr/år
    Renhållning: 3 980 kr/år
    Samfällighetsavgift: 750 kr/år
    El: 20 656 kr/år
  - Kommentar driftskostnad I elkostnaden ingår både hushållsel och uppvärmning. Kostnad för laddning av elbil (ca 3600 kWh/år är borträknad).