STÅTLIG FAMILJEVILLA PÅ ÖSTERMALM - GRÖNSKANDE HÖRNTOMT INTILL VIBJÖRNSPARKEN!
Här möts du av mycket välskött hus beläget på en grönskande trädgårdstomt med ståtliga fruktträd och generösa planteringsmöjligheter för den som har gröna fingrar. På tomten finns dessutom ett rymligt garage om ca 50 kvm med plats för flera fordon - för dig som är fordonsintresserad eller bara vill ha det extra bekvämt. Huset har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och är i mycket gott skick. Invändigt bjuds du på moderna och stilrena ytskikt, smakfulla materialval och genomgående ljusa och fräscha rum. Det rymliga köket har gott om arbetsytor och en trivsam matplats intill. Vardagsrummet har en naturlig plats i hemmet och leder vidare till ett härligt inglasat uterum med plats för både matbord och lounge-grupp. Härifrån tar du dig ut till härliga trädgården och vidare till den stenlagda uteplatsen - en grön oas att njuta av hela sommaren. Vidare finns ett master bedroom samt en gäst-toalett. På övre plan finns ett allrum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum vid behov, samt två befintliga sovrum. Förvaringsmöjligheterna är generösa med klädkammare och en stor ljus källare med potential - här finns till och med möjlighet att inreda ett extra badrum. Huset värms upp via bergvärme, vilket ger låga driftkostnader och hög boende komfort året runt. Här är det bara att flytta in och börja njuta - ett hem som passar både den växande familjen och paret som söker komfort, yta och ett attraktivt läge.
På Östermalm bor du med närhet till allt du behöver. Matbutik, pizzeria, mysiga promenadstråk kring Vibjörnsparken och sjön Skuten samt goda kommunikationer via buss, gång- och cykelbana.
Ta chansen att förvärva ett välskött hus som sällan når marknaden - välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea126 + 60 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal797 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Plan och lättskött trädgårdstomt.
FastighetsbeteckningFINSPÅNG JÄRVEN 5
KommunFinspång
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1942
Byggnadstyp2-planshus med källare
FasadTegelstensfasad
GrundKällare
Fönster3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningBergvärme och luft/luftvärmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns inte indraget i fastigheten, finns vid tomtgräns.
Uteplats
Uterum med utgång från vardagsrum, med plats för större matbord och lounge-grupp. Trapp ner till trädgård och stenlagd uteplats på baksidan.
Radonbeskrivning
Uppdateras efter utförd besiktning.
Parkering
Grusad och asfalterad uppfart invid garage med plats för flera bilar. Stort isolerat garage om ca 50kvm med plats för 2-4st bilar. Ytterligare vidbyggd garage (original) med plats för en bil.
Renoveringar
1980-tal - byte av takpannor i samband med renovering/byte fasad 2009 - Nya fönster 2013 - Renovering kök 2014 - Renovering badrum övre plan 2014 - Nybyggt isolerat garage om ca 50kvm 2015 - Renovering gästtoalett entréplan 2021 - Ny bergvärmepump från Nibe, servad 2025 2020 - Renovering vardagsrum och matsal 2022 - Renovering sovrum övre plan 2023 - Nya vitvaror i köket + stor frys i källaren, renovering hall entréplan och övre plan, renovering allrum övre plan
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Finspång 5:113 mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-10-05, Senast ändrad: 2017-01-23).
Pris2 850 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 957 000 kr
Taxeringsvärde2 136 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 661 000 kr
Taxeringsvärde mark475 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1942
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad40 000 kr/år
Elförbrukning7 207 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 5 000 kr/år Vatten och avlopp: 14 000 kr/år El: 21 000 kr/år
