Rönneberga, Eslöv

Rönnebergavägen 57A

2 rum
63,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 695 000 kr

Månadsavgift: 5 815 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Välplanerad tvårummare på Rönneberga!

Varmt välkommen till Rönnebergavägen 57A! Här presenteras en fräsch lägenhet som erbjuder allt man behöver. Vi möts av en rymlig hall med inbyggda garderober som sedan följs av det helkaklade badrummet med extra lyx i form av tvättmöjligheter. Vidare nås ett rymligt vardagsrum med olika möbleringsmöjligheter, det praktiska sovrummet samt köket som ger plats för matbord med härlig utsikt åt intilliggande parkområden. Som pricken över i:et erbjuder lägenheten också en inglasad balkong i perfekt söderläge. Lägenhetens ytskikt har fräschats upp och kökets vitvaror har ersatts av nuvarande ägare vilket gör det möjligt för en köpare att bara flytta in. Rönneberga är ett område med goda kommunikationer in till Eslövs station. Inom gångavstånd finns också matbutik och skola. Två parkeringsplatser ingår i avgiften. Missa inte visning!

Boka visning

08 mar

Boka tid via hemsidan eller kontakta mäklaren.

sön 11:00 – 11:45

Mäklare

Ansvarig mäklare Lisa McKenzie
Gå till profilen för Lisa McKenzie

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 63,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 49 (1202)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Två förråd finns.
- Kommun Eslöv
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Vi välkomnas in i hallen där vi möts av generösa avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och tapetserade väggar.
    Badrum:
    Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2021. Neutral design med vita väggar och mörkt golv. Utrustningen består av WC, handfat, dusch samt tvättmaskin.
    Vardagsrum:
    Rymligt vardagsrum med otaliga möbleringsmöjligheter. Här finns plats för en stor soffhörna och avlastningsmöbler vid behov. Den inglasade balkongen gör det möjligt att förlänga sommaren på båda håll. Parkettgolv och tapetserade väggar.
    Sovrum:
    Intill vardagsrummet finns sovrummet som ger plats för en dubbelsäng och en kontorshörna eller fler garderober vid behov. För en mer avskild känsla finns dörr in till både vardagsrum och kök. Parkettgolv och tapetserade väggar.
    Kök:
    Praktiskt kök med väl tilltagna förvaringsmöjligheter och arbetsytor. En del av vitvarorna är utbytta i samband med nuvarande ägares renovering. I köket finns också plats för ett köksbord för fyra sittande gäster. Laminatgolv och tapetserade väggar.
- - Namn HSB Bostadsrättsförening Vanås i Eslöv
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Lägenhetsinnehavare får registrera max 2 kördugliga personbilar/lägenhet kostnadsfritt.
    Ni får då ett digitalt p-tillstånd, som gäller 1 månad och förnyas automtiskt. Bilen/bilarna måste vara registrerade hos transsportstyrelsen på en boende, som är mantalsskriven i lägenheten. Registreringen är kostnadsfri för boende.
    - Det finns 57 st garageplatser att hyra. Kostnad ca 250 kr/mån. Kösystem tillämpas.
    Det finns uppmärka p-platser för besökande.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 144
    Antal lokaler: 1
    Tvättstuga
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1972 på fastigheterna Svaneholm 1, 2 & 5 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Rönnebergavägen 47-61 i Eslöv.
    De 144st lägenheterna fördelas enligt följande:
    1 rok - 24 st
    2 rok - 68 st
    3 rok - 52 st.
    FÖRSÄKRING
    I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
- - Byggår 1972
  - Har hiss Nej
  - TV och internet
    Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor.
    Kabel-Tv via Sydantenn & Tele AB, grundutbud ingår i avgiften.
    Bredband via Telenor ingår i avgiften
  - Energideklaration Utförd 2018-03-01
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    1990: Fönsterbyte.
    1992: Badrumsrenovering.
    2007: Målning av takrännor. Byte av garageport.
    2008: Inglasning av balkongerna.
    2009: PCB Inventering.
    2011: Brandskyddskontroll. Bytt cirkulationspump. Isolerat vindsutrymmen. Installerat postboxar.
    2012: Isolering av fönstersmygar i lägenheterna.
    2014: Nya fläktar på taket, rensat fläktsystemet. Brandskydd förbättrat.
    2015: Lackat ytterdörrarna. Bytt fläktar.
    2016: Renovering garage.
    2018: Underhåll av entrépartier utförts.
    2020-Byte av mjukfog mellan betongplattor på fasaden utförts.
    Under slutet av 2020 påbörjades projekt med stambyte och efterföljande badrumsrenovering, byte av radiatorer samt fönster i samtliga lägenheter. Projektet sträcker sig till maj 2022.
    2021-Byte av fönster, radiatorer samt dränering kring fastigheterna.
    2022-Byte av samtliga stammar., OVK-Besiktning, asfaltering av gårdarna.
    2024 Konditionsbesikning av balkonger och balkongplattor, konditionsbesikning av yttertak och delar av vindsutrymme, skyddsrumsinventering samt åtgärdat upptäckta brister.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen planerar för att installera laddstolpar för el-bilar i framtiden. Takrenovering, vid behov. Målning trapphus, källare och tvättstugor, Lagning av betongtrappor källare, Strykning av träpanel på fasaden, Strykning av entréparti trä, Byte elinstallation källare, trapphus, våtrum
    2026 Renovering av tak, Målning av trapphus, källare och tvättstugor
    2027 Utbyte av lekutrustning på lekplatserna
    2028 OVK
- Pris 695 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 5 815 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, IP-TV, internet, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  IPTV från Telenors grundutbud ingår i avgiften.
  
  Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 5,5 % från och med 1 jan 2026.
  Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 4,5 % från och med 1 jan 2025.
  Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 6,5 % från och med 1 jan 2024.
  Styrelsen beslutade om en avgiftshöjning på 8,5 % jan 2023
- Andelstal Andel i föreningen: 0.6698 %
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Inre reparationsfond 65 kr
- - Driftskostnad 720 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 100 kr/månad
    Hushållsel: 620 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Finns lekplats, gästparkering och en trevlig och välskött innergård.
  Närhet till förskola, skola, matbutik, grönområde och allmänna kommunikationer.