Fantastisk lägenhet om 103 kvm invid Stureplan. Förening med synnerligen god ekonomi. Hela lägenheten renoverades 2025 med fina materialval och spännande design. 0 kr i avgift!
Unik chans att förvärva en spektakulär bostad om hela 103 kvm golvarea ett stenkast från Stureplan. Allt är nyrenoverat under 2025 med en stor känsla för materialval och design. Lägenheten ligger på entréplan med små fönster mot den upphöjda innergården, med gällande mätstandard klassas golvarean som biarea, hela ytan är dock upptagen i föreningens lägenhetsförteckning.
Bostaden ligger i ett sekelskifteshus från 1898, med bästa läge mitt i mellan Vasastan och Östermalm med närhet till både City och Stureplan. Runt hörnet finns det ett flertal restauranger, barer och butiker samt närhet till Humlegården.
Välskött och skuldfri förening som äger marken med 0 kr i avgift! Huset är i gott skick där de stora renoveringarna är genomförda.
Varmt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum3 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea103 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Beskrivning boarea
Hela bostadens area klassas som biarea enligt gällande mätstandard. 103 kvm enligt föreningen.
Våningsplan1
Lägenhetsnummer1002 (0134)
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Hela lägenheten är renoverad från golv till tak under 2025 med rustikt massivt, rökt ekgolv och dekorativt mönstrade klinkergolv i hall, badrum samt kök. Bevarade snickerier från sekelskiftet i stilfull enhetlig röd kulör. Påkostat belysningssystem från Philips Hue Smart Home med möjlighet att få dagsljus/färgsatt ljus styrt i hela lägenheten med hjälp av en smart App i telefonen.
Lägenheten ligger i bottenplan med ingång från vacker entré i fastigheten.
HALL Välkomnande hall med snyggt dekorativt mönstrat klinkergolv med matchande golvlister. Diskret undangömd tvättmaskin och torktumlare (Samsung) under praktisk arbetsbänk i massiv ek. Gott om plats för avhängning. Stillfull hängare i mässing.
SOVRUM 1 Rejält tilltaget sovrum där det rustika mörka ekgolvet bryter av snyggt mot väggarnas råa struktur. Stor klädkammare, avskild med ett specialsytt fodrat draperi.
MATSAL / SOVRUM 2 Stilfull matsal med plats för stort matbord för upp till 10 personer. Två mindre fönster som vetter mot innergården. Rummet kan med enkla medel göras om till ett andra sovrum. Se bifogad alternativ planlösning. Mörkt ekgolv, ljusa väggar samt vacker exklusiv randig tapet.
VARDAGSRUM Vackra pardörrar leder in till ett enormt luftigt vardagsrum som inrymmer såväl soffa som matbord om så önskas. Väggarna är målade i en sober ljus kulör och på golvet ligger det rustika ekgolvet.
KÖK Drömmigt kök i ljusrosa med matchande mönstrat klinkergolv. Full maskinell utrustning med integrerad kyl/frys och diskmaskin, ugn och micro i rostfritt samt induktionshäll. Gott om arbetsytor på den stilfulla grå stenskivan. Köksblandare och beslag i mässing. Bra förvaringsmöjligheter. Trivsam bardel, perfekt morgonkaffet.
BADRUM Rymligt badrum med genomtänkt design. Stilrent kakel i färgen Caramel. Stort hörnbadkar i svart och blander i koppar från Tapwell. Rustik badrumsmöbel med runt handfat i koppar och blandare från Tapwell. Spegel från Kartell. Handdukstorkare i koppar. Golvvärme.
WC Helkaklad och rymlig wc. Snyggt kakel i rosa, vitt och grått. Vägghängd wc och stilfullt handfat. Golvvärme
Sammanfattningsvis en unik lägenhet på ett av Stockholms mest attraktiva lägen. Otroligt prisvärt med tanke på storlek och månadsavgift.
NamnBrf Vätan 22
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering gäller och det finns även garage i området.
Övriga utrymmen
Grönskande innergård samt Cykelförråd och barnvagnsförråd. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Allmänt om föreningen
Brf Vätan 22 är en välskött och skuldfri förening som bildades 2001. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt och 4 bostadsrättslokaler. Därutöver äger föreningen 3 affärslokaler mot Regeringsgatan. Med adresserna Snickarbacken 7 och Regeringsgatan 80.
Föreningens fastighet är ritad av Isak Gustaf Clason som även ritat Nordiska galleriet, Östermalms Saluhall och Hallwylska palatset.
Byggår1898
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Internetavgift 258 kr/mån
EnergideklarationUtförd 2019-03-04
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2003- Stambyte 2010- Renovering av balkonger 2013-2014 Installation av bredband 2016- OVK 2016-2017 Ommålning av trapphus 2018-2019 Stamspolning 2018-2019 Sotarkartering av samtliga lägenheter 2019-2020 Slipning och inoljning gårdstrall. Garantiarbete utfört av Alviks måleri i samtliga trapphus. 2021- Renovering avfallsrum. Ventilationsbesiktning lagenlig OVK gemomförd i hela byggnaden 2022- Radonmätning
Kommande renoveringar i föreningen
Inga större renoveringar på gång.
Pris7 495 000 kr (Accepterat pris)
Månadsavgift0 kr
Kommentar månadsavgift
Obligatoriska kostnader som tillkommer: Internetkostnad 258 kr/månad
Mycket eftertraktat läge mitt i City. Här får man det bästa av två världar, en lugn boendemiljö och dessutom ett stort utbud "direkt utanför dörren" av restauranger, butiker, caféer, biografer och allt man kan tänkas behöva. Drottninggatan har flera populära restauranger och Centralbadet ligger precis intill. Med några få minuters promenad når man bl a populära Hötorgsmarknaden och ytterligare ett stenkast därifrån Stureplans nöjesliv. I närområdet ligger även flera parkområden som Tegnérlunden och Observatorielunden samt lite längre bort Vasaparken. Bara några hundra meter till mycket bra kommunikationer med T-bana från Hötorget och SL-buss från Sveavägen. Promenadavstånd till Stockholm Centralstation.
