Varmt välkomna till denna fina trea på Brynäs med balkong!
Här erbjuds allt för ett trevligt boende och bara att flytta in och trivas. Stor hall med platsbyggd garderob och gott om plats för klädavhängning. Rymligt kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Helkaklat badrum med dusch och tvättpelare. Vardagsrum med plats för stor soffgrupp och innehar även utgång till lägenhetens balkong. Till sist finns även två sovrum med plats för både sängar och skrivbord!
Från Hillmansgatan har du nära till både söders stora utbud av restauranger och nöjen samt promenadavstånd till centralstationen. Högskolan nås även den inom ett bekvämt cykelavstånd! Föreningen Brf Kuttern är välskött och omtyckt förening med en mysig innergård med grillplats för föreningens medlemmar att nyttja. Tvättstuga och förråd finns i källaren inom samma byggnad.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
46 parkeringsplatser med motorvärmare för ca 250kr/månad. I dagsläget tar det ca 3månader till 3år att få en plats. 8 garage för ca 400kr/månad. I dagsläget står det 30 personer i kö. Avstämt med styrelsen 2025-01-22.
Övriga utrymmen
I källaren finns en tvättstuga, cykelrum och förråd. Trevlig gemensam innergård med utemöbler sommartid. Ett stort soprum för grövre sopor finns även för föreningens medlemmar att nyttja.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Brynäs 79:8. Brf Kuttern består av 3 bostadshus innehållande 92 lägenheter med adresserna Fjärde Tvärgatan 47, 49 och 51, Hillmansgatan 16A-B, Hillmansgatan 18A-B och Hillmansgatan 20.
1996: Byte avloppsstammar/renovering badrum. 2003: Renovering fasader och balkonger samt skärmtak över de översta balkongerna. 2004: Byte köksstammar, Byte lägenhetsdörrar, Byte entréportar och garageportar, Utbyte belysning trapphus samt ny tvättstuga samt renovering 2007: Ombyggnad ventilation av befintlig tvättstuga. 2008: Byggt tak över källartrappor, Byte yttertak. 2009: Byte fönster 2013: Omdränering på Fjärde tvärgatan. 2014-2015: Utbyte och uppgradering av all el samt uppsättning av brandvarnare i alla lägenheter och gemensamhetsutrymmen. 2015: OVK-besiktning samt rensning av imkanaler, Asfalteringsarbete 2016: Byte av yttre och inre låssystem , Byte varmvattenventiler, Byte av källarfönster. 2017: Byte VVC-Pump. 2018: Energideklaration, Målning i källargång, Relining av stammar ink. byte golvbrunnar. 2020: Brandskyddsbesiktning med åtgärder (brandskyddsmassa, tätade rör) 2021: Installering av brytskydd på alla ytterskalsdörrar (portar och källarförråd), plombering av lås. 2021: Genomgång av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna. 2021: Byte av VVC-pump till kraftigare pump. 2021: OVK besiktning, brandskyddsinspektion 2022: Spolning/inspektion avloppsrör. 2023: Rivning samt uppbyggnad av nytt större soprum.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen planerar att köpa in ny tvättmaskin och torktumlare.
Pris1 390 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 523 kr
Kommentar månadsavgift
Tv och internet via Tele2.
Inga kommande avgiftsförändringar är planerade. Avstämt med styrelsen 2025-01-22.
AndelstalAndel av årsavgift: 0,013518
Indirekt nettoskuldsättning88 302 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBeräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2024
