Femrumslägenhet, högst upp och i bästa sydvästläge i en av områdets mest omtyckta föreningar.
Äntligen finns nu till salu denna stora, smarta och snygga femrummare belägen på översta våningen i en av Porslinskvarterens mest omtyckta föreningar, med balkong i bästa sydvästläge och i absolut toppskick. Planlösningen är elegant men praktisk där köket nås från två håll - dels från vardagsrum och hall, dels från sovrummen - vilket ger en luftig och stor känsla i bostaden. Den öppna planlösningen, med generöst kök med köksö och plats för matmöbel samt rymlig vardagsrumsdel, har härligt ljusinsläpp längs hela rummets långsida. Vi är på femte våningen så himlen är påtagligt närvarande genom de många fönstren. Här finns utgång till stor inglasad balkong och vi har bästa sydvästläge för sköna eftermiddagar och kvällar i solen. Åt öster och med utsikt mot den fina gården ligger tre utmärkta och ljusa sovrum varav ett lite större master bedroom. Det fjärde sovrummet ligger lite mer avsides i anslutning till vardagsrummet. Bostaden innefattar två badrum båda med dusch och snyggt och tidlöst färgsatta i vitt kakel med svarta klinkerytor. Trevlig hall med utblick mot utsikten i vardagsrummet och bra plats för avhängning. Klädkammare finns också. Hela lägenheten är ommålad och delvis tapetserad. Genomgående välskötta ekparkettgolv. Hissen går bekvämt nog direkt rakt ner i garaget från trappen och här finns cykel och barnvagnsrum. I föreningen finns förutom det egna källarförrådet även ett gemensamt hobbyrum och en fin gästlägenhet för de boende att hyra billigt. Den vackra innergården har vackra planteringar och plats för aktiviteter för både stora och små. Dessutom ger den lugn, luft och grönska till området och till utsikten från bostäderna runt omkring.
Föreningen heter Ranka och är omåttligt populär vilket medför att det inte fullt så ofta är något till salu här. Kika gärna in på deras nya websida: brfranka.se. Ekonomin är god på grund av välskött ekonomi genom åren och har bivit omtyckt som en trygg förening. Avgiften höjdes något vid årsskiftet och nu är ingen ny höjning planerad.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Garage under huset. Bilplats 900 kr/månad & laddplats 1 100 kr/månad där förbrukad el debiteras efter avläsning månadsvis. MC/Mopedplats i garaget 200 kr/månad. (maj2024) Frågor kring parkering maila parkering@brfranka.se
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 132
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Vi har 132 lägenheter i 9 trapphus samt ett garage där vi har 99 stycken bilplatser varav 15 stycken är laddplatser, vi har även 5 platser för de som har handikapptillstånd. Hela garaget är även kameraövervakat för våra hyresgästers säkerhet. Utöver dessa platser finns det 8 stycken MC/Moped platser. Vi ansvarar även ihop med grannföreningen Brf Prunus för skötseln av Maja Snis Gata som går mellan våra föreningar, detta hanteras i en gemensamhetsförening (GA63). För mer info om föreningen, se gärna www.brfranka.se
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Inga avgiftsförändringar är i nuläget planerade.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Byggår2018
Har hissJa
TV och internet
Telia triple play
Pris4 950 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 555 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-TV, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
Avgiften höjdes vid årsskiftet. Ingen ny höjning planerad.
AndelstalAndel i föreningen: 1,01136 % Andel av insats: 1,01136 % Andel av årsavgift: 1,01135 %
Kommentar driftskostnadBostadsrättstillägg ingår i kostnaden för hemförsäkring.
Områdesbeskrivning
Bostadsområdet Porslinskvarteren i Gustavsbergs Hamn har utvecklats till en modern småstad med nya bostäder där den kända porslinsfabriken tidigare låg. Här finns också vårdcentral, flera livsstilsbutiker, Hemköp, restauranger och caféer. Lägenheten ligger i direkt anslutning till mysiga Gustavsbergs hamn och är en nyare del i det centrala Gustavberg. Här bor ni mitt bland fina strövområden, mycket naturskönt beläget med vackra omgivningar och populära vandringsleder längs havet (Tjustviksrundan och Gottholmarundan). Kvarnsjön, på kort promenadväg från hamnen, är en populär badsjö i närområdet. Konsthallen "Artipelag" ligger också på vandringsavstånd. För mer information, se artipelag.se Ytterligare några minuter bort finns Gustavsbergs Centrum som erbjuder det mesta av den närservice man behöver: Coop Konsum, flera olika banker, systembolag, apotek, kiosk och frisör för att nämna något. Gustavsbergs Centrum är även knutpunkten för alla bussar på Värmdölandet med sin busscentral. Utöver kommersiell service erbjuds mycket olika fritidsaktiviteter för alla åldrar. I centrum ligger Ekvallens idrottsplats med konstfrusen bandyplan, ishall, tennishall och sporthall. Gustavsbergsbadet, en badhusanläggning med bl.a. motionsbassäng, rehab bassäng samt en äventyrsavdelning med bl.a. vattenrutschbanor, finns också här. Med en kort biltur nås både Mölnvik Köpcentrum och Värmdö Marknad finns på promenadavstånd, eller nås enkelt med buss eller bil. Flera skolor och förskolor ligger i och runt Gustavsberg. För mer information se kommunens hemsida: www.varmdo.se
