Harlösa, Harlösa

Lindvägen 5B

3 rum
153 + 36 kvm
Villa

Högstbjudande 2 495 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Optimal familjevilla i barnvänliga Harlösa!

Nu kan vi presentera detta välskötta sutteränghus i Harlösa. Huset har varit i samma ägares hand sedan nybyggnation 1975 och är därmed väl omhändertaget. När vi stiger in genom ytterdörren når vi på höger sida ett tidlöst och fräscht kök med plats för matbord. Vidare når vi det stora vardagsrummet som från början delats av för ytterligare sovrum. I övrigt finns på denna våningen en gästtoalett, badrum samt två sovrum. Källaren erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter, en gillestuga med extra mysfaktor i form av kaminen, möjlighet till ytterligare sovrum, toalett samt tvättstuga. I anslutning till huset ligger också ett mysigt uterum i söderläge. Trädgården är fantastiskt välskött med både plats för lek och bus samt odling för den som önskar det. Goda parkeringsmöjligheter i carporten och på uppfarten.
I Harlösa finns både matbutik, skola och förskola vilket underlättar vardagen. Missa inte visning!
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Boka visning

29 jun

Boka tid via hemsidan eller kontakta mäklaren.

sön 11:30 – 12:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Lisa McKenzie
Gå till profilen för Lisa McKenzie

- Antal rum 3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
- Boarea/biarea 153 + 36 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 951 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning ESLÖV HARLÖSA 44:184
- Kommun Eslöv
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Vi välkomnas in till Lindvägen 5B genom en ljus och välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter. Klinkergolv och tapetserade väggar.
    Gästtoalett:
    Praktisk gästtoalett med allt som behövs i form av WC och handfat. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
    Kök:
    Köket renoverades 2007 till en ljus och tidlös design som passar de flesta. Här finns gott om förvaring och arbetsyta för den som gillar att laga mat. Utrustningen består av hel kyl och frys, diskmaskin (2023), ugn/spis, samt fläkt (2018). I köket finns också plats för ett matbord. Plastgolv och målade väggar.
    Vardagsrum:
    Vidare når vi det stora vardagsrummet som ger möjlighet att delas av för den som behöver fler sovrum. Önskar man ett stort vardagsrum med möjlighet till en stor matplats går det lika fint att låta planlösningen vara som den är. Härifrån nås också den stora balkongen med fantastisk utsikt över Harlösa och den fina trädgården. Parkettgolv och tapetserade väggar.
    Sovrum:
    Master bedroom ligger på övre plan och ger plats för en stor dubbelsäng samt förvaring. Inbyggda garderober finns. Även härifrån nås den stora balkongen. Laminatgolv och tapetserade väggar.
    Sovrum/Kontor:
    Vidare når vi ett rum som idag används som kontor. Förr har det varit sovrum och ger då plats för en säng samt förvaring. Plastgolv och tapetserade väggar.
    Badrum:
    Badrummet renoverades år i stilren helkaklad design. Utrustningen består av dusch, WC samt handfat med kommod.
    KÄLLAREN:
    I källaren når vi först en hall som binder samman våningens alla rum. Plastgolv och tapetserade väggar.
    Sovrum:
    På denna våningen finns också möjlighet för ett sovrum för den som vill ha mer avskildhet. Eller varför inte ett kontor för någon som jobbar mycket hemifrån? Laminatgolv och tapetserade väggar.
    WC:
    Källaren erbjuder också en liten toalett med WC och handfat. Klinkergolv och tapetserade väggar.
    Tvättstuga:
    Tvättstugan och rymlig och erbjuder mycket plats för de tråkigare sysslorna i vardagen. Här finns tvättmaskin (2024), dusch samt vask och generösa ytor för att vika tvätt. Klinkergolv och målade väggar.
    Gillestuga:
    Gillestugan erbjuder det perfekta utrymmet för att samla familjen eller varför inte för tonåringen att disponera över helt själv? Här finns plats för både säng och hela familjens soffhörna. Extra mysfaktor ger kaminen. Plastgolv och träbeklädda väggar.
- - Byggår 1975
  - Fasad Tegelstensfasad
  - Tak Betongpannor
  - Fönster 2-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Takvärme, luft-luft-värmepump (2017) samt braskamin
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber finns via samfällighet.
  - Energideklaration Utförd 2025-04-30
  - Energiklass F
  - Parkering
    Goda parkeringsmöjligheter i carporten, på uppfarten samt på gräsmattan intill huset.
  - Fel och brister
    Läckage vid uterumstaket.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-19, Senast ändrad: 1997-01-22).
    Gemensamhetsanläggning: ESLÖV HARLÖSA GA:5.
    Gemensamhetsanläggning: ESLÖV HARLÖSA GA:7.
- Pris 2 495 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 382 400 kr
- - Taxeringsvärde 2 367 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 825 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 542 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1975
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 41 024 kr/år
  - Elförbrukning 15 000 kWh/år
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Uppvärmning: 2 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 9 035 kr/år
    Vägavgift: 800 kr/år
    Renhållning: 4 000 kr/år
    Samfällighetsavgift: 663 kr/år
    El: 24 000 kr/år
    Sotning: 526 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Uppvärmningsposten avser kostnad för två kubik ved om året enligt energideklarationen.
  - Kommentar försäkring Kostnad för försäkring tillkommer.