Fresta, Upplands Väsby

Fjärilsvägen 26

REDO™ Besiktigad

Intresseanmälan

5 rum
112 kvm
Kedjehus

Utgångspris 3 995 000 kr

Attraktivt kedjehus i charmiga Fresta

Med ett lummigt gavelläge och uteplats på vardera sida om huset - välkomnas du till Fjärilsvägen 26 i Fresta. På entréplan har man en möblerbar hall, vardagsrum och kök, badrum, sovrum samt tvättstuga med groventré. På övre plan finns tre sovrum, allrum och badrum. Löpande underhåll har skett i huset under åren med nytt tak, målning av fasad, nya fönster, renoverat badrum på entréplan och ny luft-/luftvärmepump.
En garageplats följer med huset och finns i länga samt ett förråd på entrésidan. Fresta är ett populärt barn- och husområde med skolor och god bussförbindelse till Upplands Väsby station och från Fresta finns även en direktbuss till Stockholm City.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Kristina A. Guven
Gå till profilen för Kristina A. Guven

- Antal rum 5 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
- Boarea 112 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren
- Tomtareal 212 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning UPPLANDS VÄSBY FRESTABY 1:188
- Kommun Upplands Väsby
- Typ Kedjehus
- Upplåtelseform Friköpt
- - Hall
    Hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder i hatt-och skohylla. Mörkt golv och tapet på väggar. Garderob finns i hall.
    Vardagsrum
    Ett luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönster och altandörr. Ekparkett på golvet och tapet på väggarna.
    Kök
    Ett kök med matplats för 4-6 personer. Köksinredning i vitt med kakel ovan laminatbänkskiva och rostfri diskbänk. Vitvaror bestående av en ugn, fläkt, diskmaskin och en kyl/frys. Man har möjlighet att komma ut till trädgården på baksidan genom kök. Ursprunglig vägg mellan kök och vardagsrum går att ta bort för att få större sällskapsytor.
    Badrum
    Ett badrum på entréplan som renoverades under 2016 med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärmne. Duschhörna med vikbara duschväggar, WC och kommod med tillhörande spegelskåp. Fönster finns.
    Sovrum 1
    Sovrum 1 används idag som matrum och har ekparkett på golvet och målade väggar. Garderober längs med ena väggsidan.
    Tvättstuga
    En tvättstuga med våtrumsmatta och tapet på väggarna. Här finns husets varmvattenberedare, tvättmaskin och torkskåp. Groventré.
    Övre plan Allrum
    Ett allrum på övre plan som kan inredas efter behov. Här finns takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Plastmatta i träimitation och tapet på väggarna.
    Sovrum 2-4
    Tre sovrum på övre plan med plats för både dubbelsäng och enkelsäng. Plastmatta i träimitation och tapet på väggarna. Förutom sovrum så finns plats för garderob, sängmöbel och ytterligare inredning.
    Badrum
    Ett badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Separat duschhörna med vägg som skiljer av, WC och handfat med tillhörande spegelskåp.
- - Byggår 1973
  - Byggnadstyp 1,5 plans kedjehus
  - Fasad Träpanel
  - Tak Sadeltak med betongpannor
  - Grund Betongplatta på mark
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3-glasfönster isoler
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Direktverkande el och luft-luftvärmepump
  - El kommentar
    Jordfelsbrytare finns
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - Uteplats
    Uteplats på fram och baksida
  - Energideklaration Utförd 2025-05-23
  - Energiklass E
  - Övriga byggnader Förråd på entrésidan
  - Parkering
    Garageplats medföljer och finns i länga
  - Renoveringar
    2000-tal - Badrum övre plan renoverades
    2010 - Nya köksluckor
    2011 - Installation av luft-/luftvärmepump
    2013 - Taket renoverades med ny råspont, takduk, läkt och pannor via entreprenör
    2016 - Badrum entréplan renoverades via entreprenör
    2019 - Målning av fasad
    2022 - Samtliga fönster och ytter/altandörrar byttes
    2023 - Vattenlås bytt i kök efter läckage, vattenskada hanterades via försäkringsbolag
    2024 - Avloppsrör är rensade och spolade efter ett stopp
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS VÄSBY FRESTABY GA:4.
    Planer och bestämmelser: Frestaby 1:4, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-24, Senast ändrad: 1997-10-15).
- Pris 3 995 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 660 000 kr
- - Taxeringsvärde 3 595 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 836 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 759 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1973
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 60 000 kr/år
  - Elförbrukning 13 000 kWh/år
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Vatten och avlopp: 18 000 kr/år
    Samfällighetsavgift: 12 000 kr/år
    El: 30 000 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
  - Kommentar driftskostnad - Renhållningskostnad ingår i kostnad för vatten och avlopp - Elkostnad avser även uppvärmning - I samfällighetsavgift ingår snöröjning, parkeringsplats och kabel-TV med basutbud
- Fastighetskarta-2025-05-05
- Övrig viktig information