Marieholm, Marieholm

Ringvägen 53

Intresseanmälan

4 rum
105 + 106 kvm
Villa

Högstbjudande 2 495 000 kr

Familjevilla på återvändsgränd i Marieholm!

Välkommen till Ringvägen 53 i Marieholm! Ett hus som erbjuder en invändigt renoverad bottenvåning med modernt badrum, gästtoalett och stilrent kök. Här finns också möjlighet för tre sovrum. Källaren får köparen möjlighet att gestalta precis som den önskar. I källaren finns idag förvaringsmöjligheter, en stor gillestuga som skulle kunna göras om till sovrum för tonåringen eller varför inte som stort kontor för den som jobbar mycket hemifrån samt tvättstuga och pannrum. Nytt yttertak med solceller vilket ger huset fördelaktiga driftskostnader. Stor trädgård som ger möjlighet för både bus, lek och odling. Missa inte visning!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Lisa McKenzie
Gå till profilen för Lisa McKenzie

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea/biarea 105 + 106 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 923 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning ESLÖV SIBBARP 15:4
- Kommun Eslöv
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Välkommen in till Ringvägen 53 där vi möts av ljus och inbjudande hall med plats för avhängning och förvaring. Plastgolv och målade väggar.
    Gäst-WC:
    I anslutning till hallen ligger en gästtoalett med WC och handfat.
    Kök:
    Köket renoverades av nuvarande ägare år 2019. Designen går i mjuka och varma toner vilket ger en inbjudande känsla. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, mikrovågsugn och ugn i bekväm arbetshöjd, vask, spis, fläkt samt diskmaskin. I köket finns också plats för ett matbord för hela familjen. Laminatgolv och kakel om stänkskydd, i övrigt målade väggar.
    Vardagsrum:
    Vidare når vi det stora vardagsrummet som ger plats för hela familjens fredagsmys. Här finns det plats för en stor soffhörna eller soffa och matbord för den som önskar det. Utgång till uterummet. Målade väggar och laminatgolv.
    Sovrum:
    Det första sovrummet är perfekt som barnrum. Här fins plats för en säng, garderober och ett litet skrivbord vid behov. Laminatgolv och målade väggar.
    Master bedroom:
    Det största sovrummet ligger intill och ger plats för en stor dubbelsäng samt ytterligare garderober vid behov. Härifrån nås också trädgården. Laminatgolv och målade väggar.
    Sovrum:
    Det sista sovrummet på övre plan ger plats för säng, avlastningsmöbler samt skrivbord. Laminatgolv och målade väggar.
    Badrum:
    Badrummet renoverades också 2019 till stilrena varma toner och en praktisk helkakling. Här finns allt som behövs med dusch, WC samt handfat med kommod.
    KÄLLAREN:
    Källaren används idag mestadels som förvaringsutrymme en kan, efter renovering, användas både som hemmakontor, gästrum eller varför inte en hel avdelning för tonåringen? Här finns också gott om förvaring, tvättstuga med möjlighet att torka samt pannrum.
- - Byggår 1969
  - Byggnadstyp 1-planshus med källare
  - Fasad Tegelstensfasad samt träpanel
  - Tak Takpannor (2019)
  - Fönster 2-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Luft/vatten-värmepump med solceller (2019)
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber är inkopplat.
  - Uteplats
    Lagom stor trädgård med plats för flertalet sittplatser. Uterum som behöver rustas upp.
  - Energideklaration Ej utförd
  - Energibeskrivning Energideklaration kommer att göras av säljaren.
  - Övriga byggnader Garage med plats för en bil.
  - Parkering
    Goda parkeringsmöjligheter i garaget och på uppfarten. Gott om plats för gäster att stå på gatan.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-01-15, Senast ändrad: 2011-03-22).
    Planer och bestämmelser: Ekorren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-01-29, Senast ändrad: 2021-09-22).
- Pris 2 495 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 635 000 kr
- - Taxeringsvärde 1 888 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 536 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 352 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1969
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 48 500 kr/år
  - Elförbrukning 871 597 kWh/år
  - Personer i hushållet 5 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 7 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 9 500 kr/år
    Renhållning: 11 000 kr/år
    El: 21 000 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år