Nu saluförs denna trevliga enplansvilla med källare, belägen på lugna Ringvägen i Husum! Här erbjuds ett familjevänlig bostad med närhet till lekpark, en mysig tomt och trivsam planlösning.
Entréplan består av ett kök, två sovrum, badrum samt ett rymligt vardagsrum med utgång till en takad altan med kvällssol! En trappa ner i källarplan finns en gillestuga, garage, tvättstuga samt flera bra förrådsutrymmen som matkällare och klädkammare. Trädgården är trivsam med fina odlingsytor samt ett varierande utbud av träd och buskar! Fiber och luft-luftvärmepump finns installerat.
Husum erbjuder både skola och förskola, livsmedelsbutik och ett engagerat föreningsliv! Som boende i området har du nära till havet, skogen och naturupplevelser runt knuten. Tack vare tågstationen går det bra att pendla med tåg till både Örnsköldsvik och Umeå.
Varmt välkommen att boka visning!
Boka visning
Bokad visning - Anmäl dig till visningen på vår hemsida!
Antal rum3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea/biarea98 + 100 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 030 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Trevlig tomt med fin trädgård som angränsar mot områdets lekpark. På tomten finns det bra med utrymmen för odling och plantering. I trädgården hittar man bland annat plommonträd, syrener, paradisäpplen, svartvinbär och jasmin!
FastighetsbeteckningÖRNSKÖLDSVIK DOMBÄCK 1:315
KommunÖrnsköldsvik
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
TillträdeEnligt överenskommelse
Entréplan
Hall
Välkommen in! Hallen har ljus målad panel på väggarna och matta på golvet. Längre in i hallen är finns en garderob och mer plats för ytterkläder och skor. Hallen leder vidare till en korridor med tapetserade väggar.
Kök
Köket har ljus skåpinredning, praktisk diskbänk och gott om arbetsytor! Utrustningen i köket består av ugn, spis, fläkt samt hel kyl och frys. Här i köket rymmer man en matplats för flera personer!
Vardagrum
Vardagsrummet är stort och rymligt! Här går det bra att möblera med en större soffgrupp samt en matgrupp om det önskas. Ena delen av vardagsrummet har tidigare varit ett sovrum och har textilmatta på golvet och tapetserade väggar. Önskas fler rum skulle denna del av vardagsrummet vara lämplig att dela av. Den andra delen av vardagsrummet har tapetserade väggar och ett fint parkettgolv! I vardagsrummet finns en dekorativ öppenspis (ej besiktad) samt en utgång till husets altan.
Badrum
Badrummet har äldre ytskikt och med delvis kakel och klinker. Utrustningen i badrummet består av handfat, wc och dusch.
Sovrum
Det stora sovrummet rymmer en dubbelsäng och har gott om garderobsförvaring! Ytskikten här är ljusa och består av matta och tapet.
Sovrum
Det andra sovrummet är något mindre och passar utmärkt som kontor, gästrum eller sovrum. På golvet ligger det en textilmatta och väggarna är tapetserade. Även i detta sovrum finns det flera bra garderober!
Källare
Källarplan
En trappa ner till källare finns det gott om förvaringsutrymmen!
Här finns en matkällare, rymlig klädkammare, gillestuga, tvättstuga, pannrum, förråd och garage.
Gillestugan har panel på väggarna och textilmatta på golvet.
Tvättstugan är utrustad med tvättho, tvättmaskin och en dusch.
Innanför tvättstugan finns ett pannrum med torktumlare, torklinor och en bastu.
Byggår1961
FasadTegelstensfasad
TakTegel
GrundBetong
GrundmurBetong
StommeTrä
BjälklagBetong
Fönster3-glasfönster (2-glas i källarplan)
VentilationSjälvdrag
UppvärmningEl - vattenburen värme samt luft-luftvärmepump
SkorstenstypMurad skorsten
Skorstenskommentar
Eldstaden är inte använd eller besiktad.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns installerat.
Uteplats
Huset har trevlig och takad altan med kvällssol! Från altanen finns en trapp ner till gräsmattan och ytterligare en stenlagd uteplats med samma trevliga solläge.
EnergideklarationUtförd 2025-05-11
EnergiklassF
Parkering
På den grusade uppfarten rymmer man två bilar och ytterlige en bil i garaget.
Renoveringar
Fönsterbyte 2007-2008 Luft-luftvärmepump 2012
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Dombäcksön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-30). Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM. Avtalsrättigheter: Elkrafträtt .
Pris445 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 225 000 kr
Taxeringsvärde295 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad238 000 kr
Taxeringsvärde mark57 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1961
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad62 596 kr/år
Elförbrukning22 000 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 4 896 kr/år Vatten och avlopp: 16 409 kr/år Renhållning: 3 120 kr/år El: 38 171 kr/år
Husum är ett charmigt litet samhälle som ligger längs kusten, ungefär två mil norr om Örnsköldsvik i Västernorrlands län. Orten är omgiven av vacker natur med både skog och hav inom räckhåll ? ett perfekt ställe för den som uppskattar friluftsliv, lugn och närheten till naturen.
Här bor ungefär 1 800 invånare, vilket ger en småskalig, trygg och familjär känsla. Det finns skola upp till årskurs 9, förskola, bibliotek, livsmedelsbutik, pizzeria, samt ett aktivt föreningsliv med bland annat idrott och kultur. Den lokala sportklubben är en viktig del av bygdens sociala sammanhållning.
Husum ligger precis vid Bottenhavet och erbjuder fina möjligheter till fiske, paddling, bad och båtliv. Under vintern är skogarna omkring utmärkta för längdskidåkning och skoteråkning. Även närheten till Höga Kusten gör det enkelt att ta sig ut på dagsutflykter till klippor, vandringsleder och sevärdheter.
En viktig arbetsgivare i Husum är Metsä Board, ett stort kartongbruk som har funnits i trakten i över 100 år. Det har format Husum till en bruksort med en lång industriell tradition, men också med en framtidstro där innovation och hållbarhet fått ta plats.
Som invånare i Husum har man endast 20 minuter med bil till centrala Örnsköldsvik, där det finns större utbud av handel, kultur och service. Tåget stannar också i Husum, vilket gör det smidigt att pendla till Umeå och Örnsköldsvik.
