Med milsvid utsikt saluförs äntligen denna insynsskyddade 1:a i fint skick! Lägenheten är genomgående inredd med smakfulla materialval och en minst sagt yteffektiv planlösning som erbjuder ett allrum med plats för soffa, matgrupp, garderober och en sovdel med förvaring undertill. Köket är inrett med över- och underskåp, bänkyta i trä/rostfritt stål, kyl/frys, ugn, spishäll, handfat samt en mindre diskmaskin. Badrummet är helkaklat med smakfulla materialval, dusch, handfat, spegel, vägghängd wc och en nisch för förvaring. Hallen rymmer ett skoställ och krokar/hatthylla.
Ekudden är beläget precis intill Järlasjöns strandkant. Här finns det flertalet badbryggor, vackra motionsslingor och vintertid plogas sjön för långfärdsskridskor. Längs med vattnet kan man enkelt och snabbt promenera till Sickla köpkvarter som är ett charmigt och mer än komplett centrum med både shopping och matbutiker. I närmast intilliggande Finntorp centrum finns det populära bageriet Papa Lee Bakery, pizzeria, Tempo-butik och sushirestaurangen Tosa. Trots sitt naturnära läge är det mycket nära in till staden och kommunikationerna är utmärkta. Här trafikerar bussar in till city dygnet runt med täta turer - på ca tio minuter är du vid Slussen. I framtiden kommer dessutom tunnelbanans blå linje förlängas med stationer i Sickla, Järla Sjö och Nacka Forum. Tunnelbanan beräknas vara klar år 2030.
Välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
I föreningen finns tillgång till 102 st parkeringsplatser varav 32st har laddstolpar att hyra. P-plats kostar 300 kr/ månad och med laddstolpe kostar 450kr/mån plus el-förbrukning, för närvarande är det kö. För att ställa sig i kö samt för att se eventuell kötid hör man av sig till Storholmen. Parkering går även att hyra i grannföreningen Brf Ekuddshöjden med infart från Järlaleden, dessa platser kostar 1 250kr/mån. Gratis parkering finns på gatan mellan kl 17.00-08.00.
Övriga utrymmen
Varje punkthus har en tvättstuga som är utrustad med två stora tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns även skyddsrum, i källaren på Ekuddsvägen 4 ligger föreningens gemensamma snickerilokal med verktyg av olika typer som finns att låna. Det finns även cykelförråd och barnvagnsrum i varje hus. Grillplats finns nedanför lekplatsen vid Ekuddsvägen 1.
Allmänt om föreningen
Brf Sicklaöarna är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av tre flerbostadshus och inrymmer 179 bostäder varav 154 är bostadsrätter och 25 är hyresrätter samt 37 lokaler. Föreningen ombildades 2010. För mer information om föreningen se hemsidan www.sicklaoarna.se
Under 2023 ombildades en hyresrätt till bostadsrätt samt en lokal till 4 lägenheter vilket genererade en ökning av föreningens likvida medel.
Byggår1957-59
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme Mekanisk frånluft
TV och internet
Föreningen har tecknat avtal med Stockholms Stadsnät för bredband. Bredbandet levereras via fibernät och det är 1000 Mbit/s. Kostnad för detta är endast 69kr/mån och är ett obligatoriska tillägg på avgiften. Tv via kabel-tv. Leverantör: Tele2 (tidigare ComHem). Basutbudet ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-03-02
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1980 - Tilläggsisolering och plåtbeklädnad av fasaderna. 2001 - Undercentraler för fjärrvärme monterades. 2009/2010 - Taken målades. 2012/2013 - Stambyte, el och OVK samt nya ventilationstrummor tak samtliga fastigheter. 2015 - Byte av hissa, Entrédörrar & målning av samtliga fastigheter. 2017 - Relining dagvattenrör och tilläggsisolering av tak i samtliga fastigheter. 2018 - Installationer (låssystem) 2019 - Reparation samt ommålning tak i samtliga fastigheter. 2021- Fönster i samtliga fastigheter, balkong fastighet 140:7 och digital undercentral fastighet 142:1, 143:1 2022 - OVK i samtliga fastigheter, 32 p-platser omgjorda till laddplatser, besiktning och uppdatering av skyddsrum i alla fastigheter. 2023 - Omvandlat nedre lokal till 4 bostadsrätter. 2024 - Balkongrenovering Ekuddsvägen 2
Kommande renoveringar i föreningen
Fortsatt renovering av balkonger planerat inom 2 till 3 år.
Månadsavgift2 109 kr
Kommentar månadsavgift
Kabel-tv, värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 69 kr för bredband 1000Mbit/s
Föreningen höjer avgifterna med 15% fr o m 1/7-2025 (Styrelsen 22/5-2025).
AndelstalAndel i föreningen: 0,24859% Andel av årsavgift: 0,0024859
