Varmt välkomna till Bandygränd 36 och denna generösa fyrarumslägenhet på 115 kvadratmeter i den mycket välskötta HSB-föreningen BRF Högalund.
Denna bostad inkluderar tre rymliga sovrum, ett ljust vardagsrum, ett stort kök med gott om arbetsytor och sociala sammankomster, samt två dusch-/badrum. Det ena badrummet är renoverat 2021 med både klinker och kakel och köket är nytt från 2020. En praktisk tvättstuga med hyllsystem för förvaring. Dessutom finns en stor klädkammare för klädförvaring och en balkonger på varje plan med utsikt mot innergården. Till lägenheten tillhör även ett stort förråd i källaren.
I HSB Brf Högalund bor du i en engagerad förening som aktivt arrangerar aktiviteter för sina medlemmar, i föreningen finns även något så unikt som en inomhus pool. Här bor du med närhet till allt man kan tänkas behöva såsom, matbutiker, vårcentral, sjukhus, kollektiva förbindelser etc.
ENTREPLAN: Kök med parkettgolv och ljusa luckor samt kaklat stänkskydd. Köket från 2020 är utrustat med integrerad mikro och diskmaskin samt kyl och frys. Öppen planlösning mot matplats. Vardagsrum med enhetligt golv och ljusa väggar. Gott om plats för soffa samt extra förvaring. Utgång till balkong. Duschrum från 2021 med klinkergolv och kaklade väggar, utrustat med dusch, WC och tvättställ. Tvättstuga med plastmatta och målade väggar. Här finns tvättmaskin och diskho med arbetsyta. Mycket bra förvarings möjligheter med hyllsystem och klädhängare.
ÖVRE PLAN: Sovrum med parkettgolv samt ljusa väggar och en ljus fondvägg. Plats för dubbelsäng. Sovrum med parkettgolv samt ljusa väggar och en mörk fondvägg. Plats för dubbelsäng. Sovrum med parkettgolv samt ljusa väggar och en ljus fondvägg. Plats för dubbelsäng. Duschrum med platsmatta och kakel. Utrustat med badkar, tvättställ och WC.
NamnHSB Brf Högalund
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Föreningen har 51 garageplatser (400 kr/månad), separat kö. Väntetid ca 2år (beror på vem som flyttar) Föreningen har även 64 fria parkeringsplatser, 150 kr/mån. (Ingen garanterad plats utan man parkerar i mån av plats.)
Övriga utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en uppvärmd pool som är tillgänglig för alla boende. I anslutning finns även herr- och dambastu med fräscha dusch- och omklädningsutrymmen. Pool och bastu bokas enkelt på en lista i anslutning till omklädningsrummen. På takvåningen i de två höghusen finns dessutom två mindre basturum med dusch- och omklädningsrum. Här finns även utgång till en härlig takterrass med en fantastisk utsikt över Norrköping. Bastun boka enkelt på en lista utanför de olika bastubaden.
I entrévåningen på höghusen Bandygränd 4 och 6 finns två stora tvättstugor. I höghusen finns även en mindre tvättstuga på varje våningsplan.
Soprum finns på Bandygränd 4 och 6.
Föreninglokal finns att tillgå med plats för omkring 50 personer, här finns ett pentry med enklare köksutrustning. F
Det finns även en gästlägenhet i anslutning till styrelserummet på Bandygränd 6. Här finns liggplatser för 4 personer fördelade på 2 bäddsoffor. I anslutning finns det tvätt utrymme med WC. Rummet kan bokad mot en mindre kostnad genom direkt kontakt med vicevärdarna.
Föreningen har också en hobbylokal där medlemmar har möjlighet till att snickra, måla och reparera. Lokalen bokas hos vicevärdarna.
Allmänt om föreningen
Brf Högalund bildades 1981 och består av 115 lägenheter i två 7-våningshus och 3 låghuslängor. Lägenheterna har mellan 2-4 rum och kök. Det är rymliga lägenheter med antingen stor balkong eller terrass. Marklägenheterna i låghusen har uteplats med terrass under tak.
Föreningens fastigheter är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa. Bostadsrättsförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Byggnader på fastighet som upplåts med tomträtt: Fastighet: Spelet 6 upplåts av Norrköpings kommun. Avgäldsperiod 10 år, nästa förnyelse 2031-01-01.
För mer information se föreningens hemsida https://www.hsb.se/ostra/brf/hogalund
Byggår1981
TV och internet
TV-anslutning via Telia, grundutbud om 18 kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband via Telia.
EnergideklarationUtförd 2019-09-04
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2016 Upprustning av gårdsmiljö mellan Bandygränd 4 och 6 utfördes. Lusthus med inbyggda sittplatser med tak har uppförts. Ny lekplats och även två nya cykelparkeringar med tak. 2017 Nytt lås och passagesystem, införande av gemensam el avläsning med individuell debitering (IMD) och ny poolvärmepump. 2018 Solcellsanläggning installeras. 2019 Asfaltering av hårdgjorda ytor, byte av armaturer i trapphus, entréer och tvättstugor, byte av balkongräcken låghusen och byte av styrlinor hissar. 2020 Byte av ytterdörrar låghus, utbyte av motorer fläktsystem, OVK besiktning med radonmätning (UA) och reliningsarbetet med utbyte av spillvattenledningar (avlopp och regnvatten) i fastigheten påbörjades. 2021 Reliningsarbetet och utbyte av spillvattenledningar (avlopp och regnvatten), som påbörjades 2020 färdigställdes, omfattande reparationer av garage inklusive målning, ny asfalt och tätskikt på övre parkering, byte av plank på baksidan låghusen och ommålning av trapphus hus 11+12 påbörjades. 2022 Färdigställande av ommålning av trapphus hus 11+12, införande av IMD för varmvatten, utbyte av motorer ventilation TA 5, TA6 garage, utbyte av lägenhetsdörrar hus 11+12, installation av laddstolpar för elbilsladdning, byte av staket utanför takvåningar + soldäck hus 11+12, samt staket vid Bgr 2 och Bgr 6. Extra amortering på en miljon sek, på våra lån. 2023 Byte av värmeväxlare i undercentralen för värme och varmvatten. Installerat vattenlarm under diskbänk samt el besiktning i samtliga lägenheter.
Uppfräschning av poolområde har skett. Även byte av panel vid bastu. Automatiska dörröppnare har installerats i källargången till Bandygränd 4 och 6.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga beslutade renoveringar - enligt styrelsen 260126
Pris2 275 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift8 611 kr
Kommentar månadsavgift
Kostnad för förbrukning av el och varmvatten tillkommer.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, fast kostnad för el.
Inga beslutade avgiftsändringar - enligt styrelsen 260126
AndelstalAndel i föreningen: 1,3634% Andel av insats: 1,3634% Andel av årsavgift: 0,013634
