Centralt/Folkparksområdet, Upplands Väsby

Kullavägen 6

REDO™

Intresseanmälan

3 rum
75 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 700 000 kr

Månadsavgift: 5 797 kr/mån

Områdets finaste uteplats!

En fint renoverad 3a på gaveln med uteplats och gott om sol under dagen. Lägenheten är renoverad sedan några år tillbaka med fint kök som öppnats upp mot vardagsrum, två sovrum och ett badrum som renoverades under 2019. Utbyggd uteplats på baksidan som vetter mot allmänning och ger sol stor del av dagen - det här huset ger radhuskänsla och ligger centralt i kommunen. På baksidan finns en lekplats där du kan låta barnen fritt leka och en stig för den promenadsugna.
Hiss finns i huset och ett externt förråd i källarplan.
Brf Kullavägen är en ekonomiskt stabil förening utan större underhållsbehov och där belåningsgraden är låg vilket bådar gott för framtiden. Föreningen ligger centralt och naturnära i Upplands Väsby. Här bor du med naturen som granne i ett lugnt bostadsområde där lekplatser, skolor, förskolor finns på nära håll och bra pendlingsmöjligheter. Med promenadavstånd finner du både pendeltågs- och busstationen till Stockholm, Arlanda eller Uppsala. Med bil finns närhet till E4:an som tar dig till Stockholm, Arlanda eller Uppsala.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Lars Steneryd
Gå till profilen för Lars Steneryd
Övrig kontakt Kristina A. Guven
Gå till profilen för Kristina A. Guven

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 75 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 01033 (1102)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd medföljer bostaden och finns i källarplan
- Kommun Upplands Väsby
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall
    Välkomnande hall med ljusa golv och målade väggar i vitt. Avhängning av ytterkläder i garderob.
    Kök
    Ett stort och fint kök som renoverats på senare år med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksinredning i vitt med kakel van arbetsbänk i grå laminat. Den maskinella utrustningen består av en fullhöjds kyl och frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. Matplats intill fönsterparti som vetter mot baksidan av huset. Ekparkett och målade väggar.
    Vardagsrum
    Stort och härligt vardagsrum med fönster från två väderstreck då bostaden har ett gavelläge. Ekparkett och målade väggar i vitt. I vardagsrum finns det plats för soffgrupp, matbord, skåp och ytterligare inredning. De sociala ytorna förlängs då man härifrån kommer ut till den fantastiska uteplatsen med sol nästan hela dagen och utsikt mot grönskande allmänning.
    Badrum
    Ett badrum som renoverades under 2019 med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet har ett modernt badkar kommod med tillhörande spegel, WC, tvättmaskin och torktumlare. Fönster finns.
    Sovrum 1-2
    Två sovrum med ekparkett på golvet och målade väggar i vitt. Bägge sovrum har fönster som vetter mot entrésidan. Här finns plats för en stor säng, sängbord, skrivbord och ytterligare inredning.
- - Namn Brf Kullavägen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    I föreningen finns parkeringsplatser både på Kullavägen 2 och 12. P-plats utan el (22 st) kostar 210 kr/mån. P-plats med el (19 st) kostar 350 kr/mån, hanteras av styrelsen.
  - Övriga utrymmen
    Föreningen har 3 välutrustade tvättstugor av högsta klass med helt ny maskinpark från Miele (Kullavägen 2A, 6 och 10/12). Det finns en handikappanpassad WC i anslutning till respektive tvättstuga. Plats för cyklar finns på gården. I området finns lekplats och gemensam uteplats i sydvästläge. Här finns plats för både grill och utemöbler.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Kullavägen är en omtyckt förening med ett centralt men ändå lugnt läge i Folkparksområdet. Gångavstånd till både centrum och Upplands Väsby station med pendeltåg och bussar.
    Föreningen består av fem bostadshus i 3-4 våningar byggda 1993, två sophus samt fyra mindre byggnader som innehåller förråd. Föreningen består av 41 lägenheter, byggda 1993, föreningen bildades 2007.
- - Byggår 1993
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    Kabel-TV via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Internet via ComHem och Bredbandsbolaget.
  - Uteplats
    Uteplats - Ett av områdets finaste uteplatser med utbyggd altan, delvis under tak. Här kan ni vistas många och länge då man har sol nästan hela dagen. Uteplatsen vetter mot grönskande allmänning och med utsikt över lekplatsen vilket är perfekt om du har små barn som vill leka . Vitt staket och insynsskydd mot granne.
  - Energideklaration Utförd 2020-06-24
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    2019- Godkänd OVK g
    2020-2021 Radonmätning utfördes
    2021 - Bytt ut panncentral
    2023 - Styrelsen fortsatte med det systematiska underhållsarbetet. Bl. a utfördes grovrengöring av tak, utbyte av
    spruckna takpannor, montering av nocktätning m.m.
- Pris 2 700 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 5 797 kr
- Kommentar månadsavgift
  inkl. uppvärmning, vatten , kabel-TV och förråd
- Andelstal Andel i föreningen: 0,030650
  Andel av årsavgift: 0,030650
- Indirekt nettoskuldsättning 438 218 kr
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 400 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 400 kr/månad