Varmt välkommen till denna trevliga enrummare med kokvrå i öppen planlösning. Lägenheten har en väl genomtänkt planlösning och välplanerade kvadratmeter med en inbjudande hall och ett vardagsrum där man har låtit bygga en loftsäng med plats för skrivbord under. Allt för att maximera ytan på bästa sätt. Vidare erbjuds ett stambytt helkaklat badrum.
Till lägenheten hör ett källarförråd & ett matkällarförråd. I månadsavgiften ingår allt, så som värme, vatten, tv, bredband, bostadsrättstillägg samt den fast abonnemangskostnad för el (den egna förbrukningen tillkommer).
På Reenstiernagatan 78 bor du i ett lugnt område med härliga grönområden. I föreningen finns det relaxavdelning med spa, gym, lokal och solarium. Här finns bekvämligheter på gångavstånd såsom mataffärer, apotek, frisör och bibliotek. Det finns goda kommunikationer med spårvagn & buss. Brf Sandstugan är en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening med totalt 555 lägenheter. Perfekt bostad som studentlägenhet, övernattningslägenhet eller för dig som söker ett välplanerat boende!
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
HALL med klinkergolv och målade väggar. RUM med laminatgolv och målade väggar. Här har man delat av rummet och gjort ett sovloft med plats för skrivbord under. KOKVRÅ där luckorna är vita och bänkskivan är i laminat. Här finns kyl/frys, spis, diskmaskin samt fläkt. DUSCHRUM med kakel och klinker. Här finns dusch med duschväggar, wc, handfat samt tvättmaskin.
NamnBostadsrättsföreningen Sandstugan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
224 st garage. (ca 300kr/mån) 33 st p-platser med eluttag. (ca 250kr/mån) 122 st p-platser utan el. (ca 200kr/mån) 9 st husvagn/husbil.
9 stycken laddstolpar är på gång att installeras. (2022-09-16)
Kösystem tillämpas för samtliga uppställningsplatser. Fn finns lediga parkeringsplatser utan el. 240314
Övriga utrymmen
Vid Enebygården har föreningen ett gym, bastu och bubbelpool. Önskar man använda samtliga är kostnaden 200 kr/mån. Önskar man enbart använda gymmet är kostnaden 100 kr/mån.
Föreningen har två stycken övernattningslägenheter som kan hyras av våra medlemmar. Dessa är belägna höst upp på Reenstiernagatan 64 resp. 66. Båda lägenheterna har dusch och WC samt är utrustade med kyl med frysfack, kokplatta och kaffebryggare. Notera att en av dessa lägenheter är allergivänliga och detta bör respekteras. Kostnaden är 300 kr för första natten och 200 kr per natt för efterföljande nätter.
Gemensamhetslokal som är belägen bredvid De Geersgatan 93 och är anpassad för upp till ca 25 personer. Lokalen är ca 40 kvm stor och är utrustad med kyl, mikrovågsugn och kaffebryggare.
Tvättstugor finns i alla hus och kan bokas mellan kl 07.00 och 22.00. Strömmen kommer automatiskt att slås av kl. 22.00 varje kväll och gå på igen kl. 07.00 på morgonen.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger byggnaderna Norrköping Gården 5, Gården 6, Gården 7, Gården 10, Boden 2 och Härberget 2, i Norrköpings kommun som är upplåtna med tomträtt. Byggnaderna har 558 lägenheter och 100 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1963-1965. Fastigheterna är belägna på Reenstiernagatan 2-90 och De Geersgatan 91-109.
Föreningen upplåter 557 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet, 100 lokaler, 337 parkeringsplatser, 9 husvagnsplatser samt 27mc-platser med hyresrätt.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://sandstugan.se/
Byggår1969
Har hissNej
TV och internet
TV, grundutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredbandsuttag finns i respektive lägenhet via Com Hem och Telenor, ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-07-02
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1994 - Renovering av tak, fönster och balkonger. 2002 - Stambyte i föreningen. 2005 - Datakommunikation. 2008/09 - Miljöhus byggda och renovering av hissar i höghusen. 2010 - Individuell elmätning infört. 2014 - Renovering av garagetak, entréportar och låssystem. 2015 - Byte till säkerhetsdörrar, asfaltering, byte av takplåt och stuprör samt belysning. 2016 - Utbyte av stengolv, nytt bokningssystem av tvättstugor, ny entrébelysning, undercentraler, radiatorventiler, passagesystem till entrédörrarna, säkerhetsdörrar, postboxar, markytor samt garageportar. 2017 - Fortsatt byte av garageportar, fortsatt byte av undercentraler och radiatorventiler och renovering av två tvättstugor. 2018-2020 Installation av solcellspaneler. 2022 - Relaxavdelningen renoverades med ett nytt spa-bad.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen diskuterar att slutföra installation av solceller på de sista byggnaderna och måla trapphus.
Pris695 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 195 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fast abonnemangskostnad för el (den egna förbrukningen tillkommer).
AndelstalAndel i föreningen: 0,09350 Andel av insats: 0,08581 Andel av årsavgift: 0,08581
