Sjönära timmerhus med rustik charm, modern komfort och naturskön omgivning.
Endast 25 minuter från Örebro och med Hjälmarens strand bara 100 meter bort väntar detta timmerhus byggt 2011 i Stora Mellösa. Här möts 111 kvm rustik känsla och modern bekvämlighet i en harmonisk kombination, med insynsskyddat läge, naturtomt om 1840 kvm och utsikt över Mellanfjärden. Interiören präglas av ljusa betsade timmerväggar, enhetligt klinkergolv ett mycket lättskött boende och med generös takhöjd om ca 4,5 meter i kök och matplats. Planlösningen fördelas på två våningsplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning, gästrum, tv-rum, kontor, badrum och tvättstuga på entréplan samt rymligt sovrum med walk-in-closet och balkong en trappa upp. Fastigheten erbjuder låg drift tack vare ny bergvärme, nytt FTX-system, ny täljstenskamin och solceller. Runt huset finns flera uteplatser i olika väderstreck, en stor naturtomt, gäststuga, dubbelgarage, isolerat förråd, vedbodar och ett charmigt utedass med utsikt. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med badstrand på kort promenadavstånd och närhet till bland annat Katrinelunds Sjökrog, Göksholm och Stora Mellösas service. Ett hem som passar lika bra för året-runt-boende som för avkopplande fritidsliv.
Välkommen hem.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea111 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 840 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningÖREBRO ÖSTRA RYNNINGE 4:12
KommunÖrebro
TypFritidshus
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Entré med dubbeldörrar
Samtliga golv på entréplan är enhetligt klinkergolv. Vardagsrum med täljstenskamin. Kök och matplats med 4,5 m i takhöjd 2 sovrum tv-rum Badrum med duchkabin, handfat samt förbränningstoalett Cinderella. Tvättstuga
Öv
Rymligt sovrum med balkong och härlig vy över mellanfjärden. Walking closet
Byggår2011
FasadTimmer
TakTaktegel
GrundPlatta på mark
GrundmurBetong
StommeTimmer
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationFTX
UppvärmningVärmepump
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring16 A
El kommentar
Utanpåliggande el Installerade solceller 16 st.
VattenEnskilt vatten året om
AvloppEnskilt avlopp
TV och internet
Mobilt bredband
EnergideklarationUtförd 2020-01-16
EnergiklassC
Övriga byggnaderGäststuga
Parkering
Dubbelgarage med förråd.
Rättigheter och belastningarRättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FÖR UTFART - VÄG.
Pris3 295 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 295 000 kr
