Charmigt läge i en omtyckt förening med närhet till det mesta!
Snart visar vi en fin 3a, belägen på andra våningen i en av Upplands Väsby mest omtyckta och eftertraktade föreningar. Supercharmigt läge på balkongen i sydväst med utsikt mot innergård. Här får du en välplanerad bostad med ett uppdaterat kök för matlagningsentusiasten, en rymlig hall med generösa förvaringsytor, två sovrum med garderober och ett stambytt badrum.
Föreningen Herrgården är belägen i ett mysigt område med närhet till det mesta, bland annat Väsby centrums utbud av restauranger och butiker samt Medleys sim- och sporthall. Från Husarvägen har man även närhet till mysiga promenadstråk i skogen med bland annat motionsspår och utomhusgym. Dessutom ligger kommunens bowlinghall och en minigolfbana i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med Väsby station på bekvämt gångavstånd på ca 10 minuter där pendeltågen går mot både Stockholm och Uppsala.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har 17 st varmgarage (450-700 kr/mån), 50 st kallgarage (480 kr/mån) och 80 st parkeringsplatser (180 kr/mån). Kallgaragen och parkeringsplatserna har uttag för motorvärmare. Dessutom finns det 13 gästparkeringar. Det finns också en biltvätt. De som ej har någon plats att parkera prioriteras.
Vid garagen på Husarvägen finns det att tillgå laddning av elbil via Vattenfall. Det finns 4 laddstolpar för elbilar vid garagen på Husarvägen. Dessa finns till för alla som är i behov att ladda sin elbil oavsett om man bor i föreningen eller inte. Följ anvisningarna som står på stolparna. Ladda ner Vattenfalls app InCharge på din mobil. Vid problem kontaktar man InCharge kundservice på 020-52 62 00.
Köhanteringen för p-platser och garage hanteras via Mitt HSB under huvudmenyvalet Min bostad, och vänstermenyvalet Mina köer.
Länk till Mitt HSB: https://www.hsb.se/stockholm/medlem/privatperson/mitt-hsb/
Övriga utrymmen
Det finns 6 st tvättstugor. Två ligger på Herrgårdsvägen 13-15, tre ligger på Herrgårdsvägen 27-29 och en som ligger på Husarvägen 12. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Det finns även en mangel i varje tvättstuga. Tvätt av större mattor görs i tvättstugan på Husarvägen 12. Föreningen har även en bastu (300 kr/år), gym (300 kr/år), en tvätthall (500 kr/år), snickarbod, cykelrum, övernattningslägenhet, barnvagnsrum och en föreningslokal som heter Puben och ligger i källarplanet på Herrgårdsvägen 23. Föreningslokalen har plats för ca 30 personer och ett litet pentry. I området finns tre sophus.
Allmänt om föreningen
Välkommen till Brf Herrgården i Upplands Väsby som består av totalt 207 lägenheter med adresserna Herrgårdsvägen 7-37 och Husarvägen 2-20. Föreningen ligger centralt i Upplands Väsby med närhet till Väsby Centrum och Upplands Väsbys pendeltågsstation. Byggnaderna uppfördes mellan 1965-1966. Föreningen är en sammansluten och generös förening med mycket sociala platser och tillgångar för föreningens medlemmar.
Försäkring Vanlig hemförsäkring och försäkring för lösöre måste varje lägenhetsinnehavare alltid ansvara för att teckna själv.
IMD - Vatten och El Varje lägenhets förbrukning av varmvatten samt el kommer att mätas individuellt och debiteras på avgiftsavin.
HSB Föreningen tillhör HSB vilket innebär att köparen/köparna behöver vara medlemmar i HSB:s regionförening innan beslut om medlemsskap i bostadsrättsföreningen tas. Ansökan görs direkt via webben: https://blimedlem.hsb.se
Byggår1965
TV och internet
Kabel TV via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Internet via fiber (Bahnhof).
Renoveringar i föreningen
2025-2026: - Fläktbyte ventilation - Renovering av taken 2024 - Träpanel kallgarage och soprum - Införande av IMD el och varmvatten - Stambyte 2023-2025 2023 - Renovering vävstugan till övernattningslägenhet - Översyn nödbelysning i samtliga källare - Slamsugning dagvatten brunnar - Lekplats åtgärder efter besiktning 2022 - Dränering Herrgårdsvägen 15 - 31 - Nya portar varmgarage - Entré trappor fixade Herrgårdsvägen 15 - 37 - Skyddsrum besiktad och godkända 2017 - Dränering av Husarvägen 2006 - Relining av VA-stammar
Kommande renoveringar i föreningen
2024 - Träpanel kallgarage och soprum - Undersöka egen el - Stambyte 2023-2025 2025-2026: - Fläktbyte ventilation - Renovering av taken
Pris1 795 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 219 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
Kommentar månadsavgift
inkl. uppvärmning, kabel-TV, bredband & förråd
AndelstalAndel i föreningen: 0,5506 Andel av årsavgift: 0.00556
Indirekt nettoskuldsättning400 480 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift588 kr
Områdesbeskrivning
Brf Herrgården är en förening som ligger centralt mellan stadsmiljö och skogsmiljö. Med några minuters promenad när man Apoteksskogen som erbjuder trevliga elljusspår och friska promenadstråk. Åt andra hållet med en kort promenad når man Väsby Centrum. Här erbjuds allt ifrån restauranger, dagligvaruhandel och shopping. I anslutning till Väsby Centrum finns även vårdcentral, mödravårdscentral, tandläkare och öppna förskolan. I närområdet från föreningen finns även skola, förskola, Sigma Centrum och utegym. Upplands Väsby ligger även strategiskt belagd till både Stockholm & Uppsala. Med en 20 minuters promenad eller med direktbuss kommer man till Upplands Väsby Station som tar en med pendeltåg till Stockholm C, Uppsala C samt Arlanda flygplats.
