Välplanerad och modern fyrarummare med både uteplats och inglasad balkong, här bor du med sjöutsikt mot Mälaren, högt i tak och kvällssol i ett lugnt läge i Mälarhöjden.
- 4 rum
- 120 kvm
- Bostadsrätt
Kommande försäljning! Kontakta mäklaren för mer information.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Anna RahmanGå till profilen för Anna Rahman
Bostadsfakta
-
- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 120 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 0 av 7
- Lägenhetsnummer 121
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
- Namn Brf Eolshäll
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
2018 tog föreningen över förvaltningen av 53 st garageplatser. Garageplats går att hyra för 1200 kr/månaden. Föreningen har och också laddplatser, dessa platser kostar 1800kr/månad och inkluderar laddning.
24 st p-platser är försedda med laddstolpar. I dagsläget finns det ett överskott på laddplatser och vill man ha en laddplats direkt är det möjligt, utan kö
Dessutom finns 8 st gästplatser i ett separat garage. I gästgaraget finns även möjlighet att hyra MC-plats i mån av ledig plats. I dagsläget finns det 8 MC-platser och månads avgiften är 100 kr/mån. -
Övriga utrymmen
I föreningen finns flera gemensamma utrymmen:
- Gästlägenhet med sovrum (en dubbelsäng och två extra sängar) samt kök som kan användas av medlemmarnas gäster, detta till en kostnad om 200 kr per dygn.
- En stor gemensamhetslokal finns också i närheten och kan hyras för 500 kr per dag. Här finns ett komplett kök, bord och stolar för cirka 40 personer samt utrustning som pingisbord, biljardbord och piano. Det är en plats för spontana sammankomster, som till exempel after work eller privata tillställningar.
- Under 2021 byggdes även en bastu som har blivit mycket populär. Medlemmar betalar 600 kr per år plus 40 kr per tillfälle, medan icke-medlemmar betalar 100 kr per gång.
- Det finns också ett gym tillgängligt för 250 kr per år.
- Liten verkstad.
- På vintern placeras uteväxter i den vackra ljusgården mellan hus 1 och 2 samt 2 och 3, vilket skapar en frodig plats under kalla vinterdagar.
- Gård mellan husen. Här finns plats för både lek och avkoppling.
- Däckförråd med hyllor för sommar- resp. vinterhjul finns. Begränsad tillgång, får användas vid mån av plats.
Uppställningsplats för cyklar och pulkor. Yta för cyklar finns i gästgaraget samt i cykelrum i direkt anslutning till garaget. I cykelrummet finns även plats för pulkor- och snowracers under vintertid. Övrig tid förvaras dessa i eget förrådsutrymme.
- Soprum/sophantering. I föreningen finns det ett soprum på plan 2, med källsortering i anslutning till garaget.
- Det finns även ett Hobbyrum.
- Barnvagns- och transportvagnsrum. -
Allmänt om föreningen
Brf Eolshäll består av tre distinkta terrasshus i en vacker närliggande sjöregion med utsikt över Mälaren. Husen är belägna intill båtklubbar och pittoreska gångområden men med närhet till Mälarhöjdens centrum. Föreningen har fokuserat på en känsla av exklusivitet och har många gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 48 st lägenheter och 1 lokal.
Föreningen organiserar vår- och höststädningar med korvgrillning till lunch och knytkalas på kvällen. Medlemmarna ansvarar också för skötseln av parken mellan husen, där det även finns en sandlåda för barnen. Föreningen äger marken.
-
- Byggår 2008
- Har hiss Ja, Hiss finns
-
TV och internet
I avgiften ingår hemtelefoni via mobilnätet, bredband 100Mbit/s, TV med digitalbox och Telia Play.
- Energideklaration Utförd 2018-12-12
- Energiklass E
-
Renoveringar i föreningen
Endast löpande underhåll och kompletterande åtgärder efter slutbesiktning.
Utfört underhåll:
2022 - Grusning utegård
2022 - Målning trapphus mm.
2022 - Ny DUC och Fidelix
2022 - Installation av tolv st elladdplatser i bergrumsgaraget
2020 - Måleriarbeten
2017 - Gästlägenheten har upprustats och renoverats.
2016 - Stamspolning
2016 - OVK -
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen upprättade en underhållsplan som sträcker sig fram till 2071. Det finns inga större renoveringar planerade de närmaste åren.
Planerade underhåll:
2025 - Hissbesiktning
2026 - Passersystem
2027 - Oljemålning utetrallar
-
- Månadsavgift 9 793 kr
-
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (Telia - Stor) och bredband (1000 Mbit/s).
-
Andelstal
Andel av insats: 2,57207
Andel av årsavgift: 0,0251994 - Indirekt nettoskuldsättning 906 813 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Bostadsrättens andel av nettoskuldsättningen är baserad på föreningens uppgifter i senaste årsredovisningen (2023). Del av BRF nettoskuldsättning kan komma att förändras på grund av exempelvis föreningens amortering eller upptagande av nya lån.
- Pantsatt Ja
-
-
Områdesbeskrivning
Allmänt om Mälarhöjden:
Mälarhöjden växte fram runt förra sekelskiftet när stadsbor började att bygga sommarhus och sedan villor i det kuperade området ovanför Fridhems ångbåtsbrygga. År 1913 fick området en spårvagnslinje och sitt namn - Mälarhöjden. Runt spårvagnsstationen växte ett litet centrum fram. Idag är området mestadels bebyggt med villor, men även flerfamiljshus finns bland annat på Klubbacken.Kommunikation:
Tunnelbanans röda går mellan Ropsten och Norsborg linje tar dig till knutpunkten Liljeholmen. På 14 minuter är man i lussen. Buss 135 går mellan Mälarhöjdens höjder och Vårbergs Centrum via bl.a. Kungens kurva. Buss linje 161 går från Midsommarkransen genom Mälarhöjden och Älvsjö till Bagarmossen. Buss 163 går från Bredäng till Kärrtorp via Fruängen, Älvsjö och Enskede.Natur:
Fina promenadstråk finns längs Mälaren, med Klubbensborg - och längre mot stan - Vinterviken som självklara fikastopp på söndagspromenaden. Fina naturområden och lekplatser finns i bl.a. Kastanjeparken, Arkenparken och parken Lugnet. Då Mälarhöjden som namnet avslöjar ligger längst Mälarens vatten finns flera badplatser, kanotklubb, småbåtshamn och populära Mälarhöjdsbadet.Nöje och och service:
I området finns flera välsorterade matbutiker, caféer, mysiga bagerier, och restauranger. Ett tips är att besöka Restaurang Villa Fridhem, en fiskrestaurang med en delibutik, eller Brödernas som är kända för sina hamburgare. Då Mälarhöjden har ett eget centrum finns god allmänservice som apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral nära.Skolor:
I Mälarhöjden ligger flera förskolor och grundskolor, bla. Mälarhöjdens skola från 1925 är än idag välrenommerad och populär.
-
Områdesbeskrivning
-
Bilder
Planritning
Hägersten/Mälarhöjden, HÄGERSTEN
Mamsell ullas väg 3
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
