Nu har du chans att förvärva en rymlig sekelskifteslägenhet i vackra Villa Holmsund. Här möts äldre charm med moderna och praktiska lösningar!
Lägenheten om 106 kvm fördelar sig på tre rum och kök, och har genomgående fina ytskikt, rymliga ytor och en takhöjd om 2,8m. Fastigheten renoverades under 2012 och i samband med det gjordes både kök och badrum. Köket är ett stilrent HTH-kök med gott om förvaring och goda arbetsytor. Badrummet är helkaklat med både dusch, badkar och golvvärme. Intill badrummet finns en klädkammare och tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Två stora sovrum, varav ena har en vindsvåningskaraktär med takfönster. Vardagsrummet knyter ihop hela bostaden och har ett härligt ljusinsläpp av de stora fönsterpartierna. Härifrån nås även balkongen i västerläge med eftermiddag-/kvällssol. Balkongen har även nytt trallgolv från juli 2025. Hallen ger plats för avhängning och har precis som badrummet golvvärme. Utöver detta hör två förråd till lägenheten, samt en carport med eluttag för motorvärmare.
Föreningen erbjuder en trevlig miljö för medlemmarna att nyttja. Här finns en gemensam utomhuspool med nytt tak från 2023, orangeri, pergola och flertalet lounge/matgrupper. På gården finns även en boulebana.
Denna lägenhet och miljö behöver upplevas på plats! Välkommen på visning!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Två förråd hör till lägenheten. Ett källarförråd och ett vindsförråd.
KommunGävle
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Kontakta ansvarig mäklare för rumsbeskrivning.
NamnBrf Villa Holmsund 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Till varje lägenhet hör en carport med eluttag för motorvärmare. Det finns även flertalet parkeringsplatser för boende och gäster.
Övriga utrymmen
Varje lägenhet har en egen odlingslott. På gården finns även en byggnad med cykelförråd och förvaring för trädgårdsredskap, samt en lekstuga.
Gemensam pool med trädäck och tillhörande orangeri där det anordnas kräftskiva för föreningens medlemmar. Det finns även en boulebana att nyttja.
Allmänt om föreningen
Föreningen har anlitat ett annat företag som sköter gräsklippning och snöskottning.
Beskrivning
Vackert sekelskifteshus med anno från 1892.
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: FTX
TV och internet
Fiber via GavleNet.
EnergideklarationUtförd 2020-12-01
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2012: Hela fastigheten renoverades. 2021/2022: Målning av fasad. 2023: Nytt tak till poolen.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga större renoveringar är planerade.
Renoveringar i lägenheten
2016: Diskmaskin
Pris2 150 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 899 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 2.000kr avseende kabel-TV, bredband 250/250 Mbit, bostadsrättstillägg, gräsklippning, snöröjning, sophämtning, tillgång till pool, carport och parkeringsplats för den som har fler fordon. (Detta ligger med som en obligatorisk kostnad under fliken driftkostnader)
Föreningen har individuell enhetsmätning av elen. 400kr debiteras på månadsavgiften och regleras vid årets slut. Du betalar endast för den faktiska förbrukningen.
Ingen avgiftsändring är planerad.
AndelstalAndel i föreningen: 13,484% Andel av årsavgift: 13,573%
Indirekt nettoskuldsättning1 020 487 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättsföreningen har 5.404 kr i tillgångar i form av övriga fodringar enligt årsredovisningen från 2023. Det framgår inte om dessa helt eller delvis är räntebärande fodringar. Summan är därför inte medtagen i uträkningen.
