Fantastisk fyrarummare i två plan med uteplats och egen ingång!
Med ett oslagbart cityläge hittar du denna underbara fyra i två plan. Lägenhetens välplanerade 104 kvadratmeter erbjuder bland annat tre sovrum, där det generösa föräldrasovrummet utmärker sig med fransk balkong och en rymlig klädkammare. Bostaden har duschrum på båda våningsplanen samt en praktisk tvättstuga i entréplanet.
Det ljusa köket rymmer en trevlig matplats, och det luftiga vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus samt utgång till en mysig uteplats i västerläge, perfekt för eftermiddagssol. Med egen ingång får du känslan av att bo i radhus, mitt i stan.
Läget är idealiskt, bara några minuters promenad till resecentrum och vackra promenadstråk längs Strömmen precis utanför dörren. Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
LägenhetsnummerE1004
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Övre plan
Inre hall med parkettgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns duschhörna, wc, tvättställ på kommod och handdukstork. Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Sovrum med parkettgolv, målade väggar och två garderober. Sovrum med parkettgolv och målade väggar, klädkammare och fransk balkong.
Entréplan
Entréhall med klinkergolv och målade väggar, avhängningsdel, garderob och städskåp. Tvättstuga med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare och städskåp. Kök med vita skåpsluckor och kakel ovan bänkskiva i laminat. Utrustat med glaskeramikhäll, fläkt, ugn, micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Parkettgolv, målade väggar och plats för matbord. Förråd under trappen. Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och utgång till uteplats. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns duschhörna, wc och tvättställ på kommod.
NamnBrf Stinsen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
I föreningens garage på källarplan finns 37 st parkeringsplatser, varav 2 st handikapplatser, som hyrs ut enligt separat kösystem. Kostnad 1 000 kr/mån. Vissa platser har eluttag, individuell mätning och debitering tillämpas.
Det finns inga lediga platser (30/12-24)
I närområdet tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun.
Övriga utrymmen
Gemensam relax med bastu Gym En grönskande innergård Gemensam takterrass ovanpå gårdshuset Cykelförråd Till alla lägenheter ingår ett förråd som finns i källarplanet.
Allmänt om föreningen
Brf Stinsen bildades år 2015 och äger fastigheten Mässingen 3 med adresserna Rodgagatan 1 och 3, Sveagatan 3 och 5 samt Godsgatan 7, 9 och 11. Byggnaderna är uppförda år 2019 och består av 56 lägenheter om 1-6 rum och kök. Här bor du i ett centralt läge utmed Norra Promenaden med närhet till grönområden och resecentrum.
Fastigheten är försäkrad i Moderna Försäkringar där bostadsrättstillägget ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillämpar individuell avläsning på medlemmarnas el, varm- och kallvattenförbrukning. Debiteras separat på månadsavin.
Byggår2019
Har hissNej
TV och internet
Triple Play-avtal med Telia. Det innebär TV-paketet Lagom, telefoni och bredband 100Mb/100Mb. Önskas internet-telefoni behöver medlem aktivera tjänsten hos Telia. Obligatorisk avgift, 203kr/mån, som tillkommer på månadsavin.
Renoveringar i föreningen
2020-2021 - Upprättande av gemensamhetsanläggning som delas med Brf Mässingen och Brf Promenaden. - Upprustning av gym i form av skivstångsutrustning, kettlebells och hantlar. - Uppdatering av gym i form av möbler för att öka trivseln. - Byte av nyckeltaggar för samtliga medlemmar för att öka säkerheten. Styrelsen jobbar aktivt för att utföra säkerhetsåtgärder så att medlemmarna skall bo i en trygg miljö. - Två-årsbesiktning av hela bostadsrättsföreningen.
2022 - Åtgärder (restanmärkningar) har utförts efter tidigare utförd tvåårs-besiktning. - Låtit ansluta styrning av belysningen i garaget vilket innebär att el inte förbrukas i onödan.
2024 -Staket och grindar monterade. -Fordonsladdare till 18 platser installerade.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga stora kommande renoveringar - enligt styrelsen 30/12-24
Pris3 750 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift7 535 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme samt fasta avgiften för el, varm- och kallvatten. Rörlig kostnad för förbrukning tillkommer för el, varm- och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 203kr/mån för bredband och tv tillkommer samt 23kr/mån för fast avgift vatten.
Inga kommande avgiftshöjningar för tillfället enligt ordförande 2025-03-28. Framåt sett ser det ljust ut för föreningens ekonomi. Beroende på räntejusteringar framöver kan det tänkas att avgiften istället sänks.
