Välkommen till ett trevligt 3-plans radhus på Västra Banvägen 72 med en härlig vy över allmänning och park.
Inbjudande radhus med garage på framsidan och härlig vy ut över parken. Tre välplanerade plan med uppdaterat kök och badrum.
Entréplan bjuder på en öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum. I vardagsrummet finns en fin kakelugn och utgång till uteplatsen och trädgården. Matplatsen kan göras om till ett extra sovrum om man behöver det. Köket är ljus och modernt med Carrara marmor som både bänkskiva och stänkskydd.
Källarplanet har ett stort allrum med öppen spis samt ett stort förråd som lätt kan göras om till biorum eller hobbyrum. Här finns även tvättstugan och gott om förråd.
Övre plan består av 3 sovrum varav det största har en balkong med utsikt över parken. Badrummet är renoverat 2018 med både snyggt klinker och kakel.
Läget är riktigt bra med närheten till Tuna station eller Åkersberga C. Vyn ut mot parken ger en extra dimension Trädgården har både en liten gräsmatta och en mängd fina växter samt ett trädgårdsförråd. Framsidan finns ett garage som är omdisponerat till verkstad och förråd i dagsläget.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea111 + 57 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal237 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningÖSTERÅKER TUNA 6:107
KommunÖsteråker
TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Entréplan
Entré
Inbjudande hall med avhängning av ytterkläder och ingång till WC. Parkett på golvet och tapet på väggar
WC
Klinker på golvet och målade väggar. Kommod, spegelskåp och WC.
Kök
Ljust o fint kök med vita luckor och fina bänkskivor samt stänkskydd i Carrara marmor. Kyl och frys (2018) från AEG. Inbyggd mikro och varmluftsugn från 2018. Induktionshäll från Siemens (2022). Diskmaskin från Bosch (2018). Vitlaserad askparkett samt målade väggar. Fönster mot entrésidan.
Matplats
Mellan kök och vardagsrum finns ett matrum med plats för stort matbord som enkelt kan göras till ett sovrum/kontorsrum. Parkett på golvet samt tapet på väggar. Luftvärmepump från Innova, installerad i dec 2024
Vardagsrum
Fint vardagsrum med en bedårande kakelugn. Gott om plats för soffgrupp samt utgång till trädgården och uteplatsen. Parkett på golvet och tapet på väggarna.
Övre plan
Allrum
Stort allrum på övre plan med ingång till alla sovrum samt badrum. Parkett på golvet samt delvis tapet och delvis målade väggar.
Sovrum 1
Stort sovrum med hela åtta garderober, sju längs ena väggen och en inbyggd. Trestavig ekparkett på golvet och målade väggar. Utgång till soldränkt balkong med utsikt över ängen och lekparken.
Sovrum 2
Ett lite mindre sovrum /kontor med plats för en säng eller skrivbord. En inbyggd garderob samt fönster mot parken. Ekparkett på golvet och målade väggar.
Sovrum 3
Bra storlek på sovrummet med plats för både säng och skrivbord. I detta rum är fönster ej bytt. Trestavig ekparkett på golvet och målade väggar. En inbyggd garderob.
Badrum
Modernt badrum med grå klinker och golvvärme samt vitt kakel på väggarna. Kommod till handfatet med spegelskåp ovan. Frostade välvda glasdörrar till duschen. Ett öppningsbart fönster mot framsidan på huset.
Källarplan
Allrum källarplan
Stort allrum/gillestuga med stor mysig öppen spis. Luftvärmepump från Innova, installerad 2025. Trestavig ekparkett på golvet och målade väggar. Två källarfönster som ger behagligt ljusinsläpp.
Förråd
Stort förråd med målat betonggolv och målade betongväggar. Möjlighet att inreda som ett extra sovrum.
Tvättstuga
Rymlig Tvättstuga med klinker på golvet med golvvärme och målade väggar samt en fondvägg med kakel. Duschhörnan med betongglasvägg. Tvättmaskin från Bosch och torktumlare från Blomberg. Bra med både arbetsytor Sam skåp för förvaring.
Förråd/pannrum
Förvaring längs väggarna samt elpanna från TeknoTerm (äldre) samt VV beredare från Metro.
Matkällare
Praktisk och sval matkällare med målat betonggolv och målade betongväggar.
Städförråd
Mindre förråd under trappan.
Byggår1965
ByggnadstypRadhus i tre plan
FasadTegel
TakBetongpannor
StommeBetong
Fönster3-glasfönster isoler
Kommentar byggnadssätt
Ett fönster är ett två-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningEl - vattenburen värme
Elledningar skickLedningar ej bytta
Elektrisk säkerhetDelvis jordat
Huvudsäkring16 A
El kommentar
Jordfelsbrytare finns.
SkorstenstypMurad skorsten med insatsrör
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns indraget till fastigheten
EnergideklarationUtförd 2025-05-04
EnergiklassE
Övriga byggnaderGarage på uppfarten samt förråd i trädgården
Parkering
Två parkeringsplatser på uppfart samt gästparkering på gatan.
Renoveringar
2025 Byte av luftvärmepump gillestuga 2024 Byte av luftvärmepump entréplan 2021 Nytt badrum 2018 Nytt kök inkl vitvaror 2017 Nya fönster (utom i sovrum 2) 2014 Plåtinbyggd skorsten 2013 Snörasskydd 2010 Isolering av vind med lösull 2003 Taket renoverat
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Östra del.av österskär(delplan viii), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-20, Senast ändrad: 2021-11-24). Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER TUNA GA:4. Samfällighet: ÖSTERÅKER TUNA S:10.
Pris4 595 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 288 000 kr
Taxeringsvärde3 592 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 202 000 kr
Taxeringsvärde mark1 390 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1965
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad48 295 kr/år
Elförbrukning14 964 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 11 895 kr/år Vatten och avlopp: 13 000 kr/år El: 22 000 kr/år Sotning: 1 400 kr/år
