Nu saluförs denna trevliga enplansvilla om 95 välplanerade kvadratmeter fördelat på 4 rum, kök och badrum. En fastighet som kan passa både den yngre och äldre familjen. Här bor du på lugnt läge i Sjöbo bor du här med närhet till natursköna områden samtidigt som du bor nära centrum med kommunikationer, service och butiker.
Huset består av fina sociala utrymmen där du kan samla familj och vänner. Köket är av rymlig karaktär och erbjuder utrymme för både matlagning och matplats. Dessutom finns tre sovrum så att varje familjemedlem kan få en privat plats för återhämtning.
Fastigheten säljes med hyresgäst.
Möjlighet finns även att köpa Läxgatan 1 (SJÖBO BLYERTSPENNAN 8) och Geografigatan 16 (SJÖBO BLÄCKPENNAN 5) tillsammans med Läxgatan 3 (SJÖBO BLYERTSPENNAN 7). Utgångspris för samtliga tre fastigheter tillsammans är 5 995 000 kr, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! OBS! Fastigheten säljs med friskrivning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Fastigheterna säljes med hyresgäster.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Fräscht kök som erbjuder plats för både matlagning och matplats. Här finns kyl/frys, spis/ugn och diskmaskin . Dessutom finns generöst förvaringsutrymme.
Allrum
Luftigt allrum som erbjuder plats för både matplats och soffgrupp. Här kan du med gott samvete bjuda hem familj och vänner under årets alla högtider och tillställningar.
Sovrum 1, 2, 3
Huset erbjuder tre fina sovrum som självklart även kan användas som gästrum, hobbyrum, hemmakontor eller varför inte ett lyxigt dressing room?
Badrum
Rymligt badrum inrett med neutral våtrumstapet. Här finns WC, handfat och duschhörna.
Groventré/ Tvättstuga
Praktisk groventré med separat tvättstuga, här finns tvättmaskin, torkskåp och vask, samt utrymme för att hänga tvätt för torkning.
Byggår1991
ByggnadstypEnfamiljshus, enplansvilla
FasadTrä
TakBetongpannor (Byggår)
GrundKrypgrund
StommeTrä
Fönster3-glasfönster (4 st fönster utbytta 2017, resterande är sedan byggår)
VentilationFrånluft med återvinning
UppvärmningVärmepump-frånluft (el)
Elledningar skickOriginal sedan byggår
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber: Nej.
EnergideklarationUtförd 2025-03-21
EnergiklassD
Renoveringar
Målning utomhus/ fasad. Byte av panel/ vindskivor efter behov.
Fel och brister
OBS! Fastigheten säljs med friskrivning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Grimstofta 1:8 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-28, Senast ändrad: 2006-01-13).
Pris2 075 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 963 357 kr
Taxeringsvärde1 459 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 077 000 kr
Taxeringsvärde mark382 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1991
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad22 850 kr/år
Elförbrukning12 000 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 3 350 kr/år Vatten och avlopp: 4 800 kr/år Renhållning: 4 000 kr/år El: 10 700 kr/år
Kommentar driftskostnadDå fastigheten varit uthyrd är samtliga driftkostnader är beräknat enligt schablon (säljarens uppgifter), varför faktisk förbrukning och kostnader kan komma att skilja sig för den individuella köparen.
Kommentar försäkringLänsförsäkringar
Övrigt
OBS! Fastigheten säljs med friskrivning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Fastigheten säljes med hyresgäst.
Möjlighet finns även att köpa Läxgatan 1 (SJÖBO BLYERTSPENNAN 8) och Geografigatan 16 (SJÖBO BLÄCKPENNAN 5) tillsammans med Läxgatan 3 (SJÖBO BLYERTSPENNAN 7). Utgångspris för samtliga tre fastigheter tillsammans är 5 995 000 kr, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Samtliga fastigheter säljes med hyresgäster.
