Arkitektritad villa från 2001 på plan och solig tomt
Villa i två plan med hel källarvåning. Genomtänkt arkitektur och fönstersättning. Fina sällskapsytor på entréplanet med vackert murad öppen spis och utgång till uteplats i sydväst. Kök med matplats och utgång till trädgården. Totalt tre sovrum och två helkaklade badrum, varav ett med både badkar och dusch. Källarvåning med stort hobbyrum, tvättstuga, matkällare och ytterligare rum för förvaring. Garage i huset samt hiss till källarplanet. Genomgående påkostade materialval och gediget byggt. Bergvärme. Plan och lättskött trädgårdstomt.
Östra Enebyberg är ett lummigt område med varierande husstilar som väl lever upp till beskrivningen 'villastad'. Lite trafik, promenadavstånd till dagis samt låg- och mellanstadieskolor, nära Eneby Torg med affärer, kaféer, restauranger, bibliotek, kyrka m.m. Utmärkta buss- och Roslagsbaneförbindelser till stan. Från Roslags Näsbys station tar det ca 15 minuter med Roslagsbanan till Östra station och 2 minuter till Täby centrum. Promenadavstånd till buss som går till Mörby centrum eller Danderyds sjukhus samt till Täby centrum och Arninge.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea128 + 124 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning boarea
2-plans-villa med hel källare från 2001. Entréplan med fina sällskapsytor med öppen spis och utgång till trädgården. Kök med matplats. Master bedroom med badrum en-suite. Övre plan med två sovrum och badrum med dusch. Hel källarvåning med stora ytor, bl.a. hobbyrum, tvättstuga, matkällare. Hiss mellan entréplan och källarvåningen. Garage som når från huset. Bergvärme.
Tomtareal1 037 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningDANDERYD PALMEN 18
KommunDanderyd
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår2001
Byggnadstyp2 plans friliggande hus med källare
FasadPutsfasad med bakomliggande mineralullisolering
TakFalsat plåttak ovan råspont och takpapp i olika etage
GrundKällare med grundmurar av betong ovan en gjuten betongplatta på mark. Betongplatta på mark garage
StommeBetong i källaren och i bjälklag mot källaren, trästomme/bjälklag ovan mark
Fönster3 glas isoler
VentilationMekanisk frånluftsventilation
UppvärmningBergvärmepump via vattenburet värmesystem samt eldstad
SkorstenstypModulskorsten
Skorstenskommentar
Brandskyddskontroll utförd 2025-04-11 utan anmärkning.
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber indraget.
EnergideklarationUtförd 2025-04-01
EnergiklassD
Renoveringar
2014 - Byte av bergvärmepump 2020 - Ommålning av källare 2020 - Installation av dag/grundvattenpumpar för källaren
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Enebyberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1934-11-09, Senast ändrad: 2020-06-15). Planer och bestämmelser: Enebyberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1935-07-31, Senast ändrad: 2024-10-09). Planer och bestämmelser: Palmen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-03-20, Senast ändrad: 2015-05-26). Rättigheter last: Avtalsservitut: VA-LEDNINGAR - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: JORDVÄRMELEDNING - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut JORDVÄRMELEDNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VA-LEDNINGAR.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 820 000 kr
Taxeringsvärde10 134 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad4 134 000 kr
Taxeringsvärde mark6 000 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår2001
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad48 000 kr/år
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 31 500 kr/år Vatten och avlopp: 14 000 kr/år Renhållning: 2 500 kr/år
Huset ritades av arkitekt Hans Lindholm på beställning av mina föräldrar. De byggde först grannhuset (Västerängsvägen 36) kring 1960, där mina bröder och jag växte upp. Granntomten (dvs nr 34) var då obebyggd. Tidigare skall det ha legat ett växthus på fastigheten. Enebyberg var ett bra ställe att växa upp. Lugnt & tryggt.
Pappa var polioskadad och satt i rullstol. I slutat av 90-talet beslöt de att bygga ett nytt hus, som bättre passade hans och min mors behov, som båda blivit äldre. Först ritades huset som en enplans villa med hel källare. Det stod snart klart att ytterligare yta skulle behövas så en övervåning ritades till. En hiss mellan entréplan och källarplan byggdes. Hissen har servats och besiktigats enligt regelverket och är fullt fungerande.
Pappa dog 2012 och min mor har bott ensam i huset fram till sommaren 2023, då hon flyttade till ett äldreboende där hon bor än idag. Efter att velat vänta med försäljningen har vi nu landat i att tiden är mogen. Huset är ljust och trevligt. Mina föräldrar har trivts mycket bra. Själv har jag inte bott i huset annat än enstaka nätter. En del ytskikt behöver fräschas upp efter snart 25 år. I garageuppfarten finns värmeslingor för att underlätta vintertid. Driften av dem är dock relativt dyr, varför mina föräldrar sällan använde dem.
Huset lämpar sig väl för såväl barnfamiljer som äldre, ensamstående och par. Tomten är lättskött. Området är lugnt och ordnat och det är nära till skolor, mataffär, vårdcentral m.m. Det finns välfungerande kommunikationer med buss till t-banan i Mörby Centrum. Täby Centrum och dess stora service utbud ligger inte långt bort. Grannarna är lugna och trevliga. Jag hoppas du/ni skall trivas lika bra i huset som mamma & pappa har gjort!
