Harlösa, Harlösa

Revingevägen 18

REDO™

Intresseanmälan

5 rum
120 + 80 kvm
Villa

Familjevilla på hörntomt i Harlösa!

Nu har vi nöjet att presentera denna familjevänliga villan på hörntomt i Harlösa!
Här erbjuds ett hus som under åren genomgått flertalet stora renoveringar såsom tak, avloppsrör, dränering och byte av värmepanna vilket gör det möjligt för nästa ägare att flytta in och njuta av livet med hus. Huset är praktiskt uppdelat med de mer sociala ytorna på bottenplan med kök och matsal medan den mer privata delen finns en trappa upp med tre rymliga sovrum. Källaren ger goda möjligheter för förvaring men rummen skulle även kunna inredas till kontor eller gästrum om behovet finns, här är det endast fantasin som sätter gränser.
Tomten är stor och erbjuder gräsmatta och sociala ytor i alla väderstreck. I trädgården finns även garage och carport samt ett charmigt lusthus där fikan kan avnjutas med familjen då vädret sviker.
I Harlösa bor ni i en lugn by med närhet till naturen, skola (F-6), matbutik och pizzeria. Med bil når ni E22an med endast 15 minuters körning där bussen tar er till både Lund, Malmö och Kristianstad.
Varmt välkomna på visning!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Michelle Jönsson
Gå till profilen för Michelle Jönsson

- Antal rum 5 varav 3 sovrum
- Boarea/biarea 120 + 80 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 000 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning ESLÖV HARLÖSA 44:94
- Kommun Eslöv
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Välkommen in, här möts ni av en väl tilltagen hall med gott om plats för avhängning av ytterkläderna. Praktiskt klinkergolv (golvvärme finns) och tapetserade väggar.
    Badrum:
    Direkt till höger om hallen når vi det helkaklade badrummet (2008) i neutrala färgval. Här finns allt som behövs i form av dusch, WC samt handfat med kommod(2024) och extra förvaring.
    Matplats:
    Till vänster från entrén når vi ett utrymme som idag används som matplats. Här ges gott om plats för ett långbord där familj och vänner kan avnjuta en god måltid. Parkettgolv och tapetserade väggar.
    Vardagsrum:
    Fredagsmyset hemma i Harlösa tillbringas allra bäst i det generösa vardagsrummet som ger plats för en stor hörnsoffa så att hela familjen får plats. Genomgående parkettgolv från matplatsen och målade väggar.
    Kök:
    Köket är familjens samlingspunkt och här kan alla laga mat tillsammans utan att trängas! Kökets(2011) design består av ljusa träluckor som möter en svart bänkskiva samtidigt som det ljusa klinkergolvet bryter av. Här finns gott om utrymme för matlagning men även förvaring. Utrustningen består av diskmaskin, vask, spis, fläkt, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt kyl och frys. Samtliga maskiner är från 2011 förutom diskmaskinen som köptes 2019 samt kyl och frys från 2024. Klinkergolv (golvvärme finns) och tapetserade väggar.
    ÖVRE PLAN:
    Övre plan erbjuder tre lagom stora sovrum av olika storlek och uppdelning. Perfekt att ha den mer privata delen på ovanvåningen och en del för umgänge där nere, eller hur? Hela ovanvåningen renoverades 2019 med nya ytskikt.
    Sovrum 1:
    Det första sovrummet passar utmärkt som barnrum men ger även gott om plats för en dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar.
    Sovrum 2:
    Även i sovrum 2 får vi plats med en dubbelsäng samt mindre avlastningsmöbler. En mindre klädkammare finns. Laminatgolv och målade väggar.
    Sovrum 3:
    Det tredje sovrummet är perfekt uppdelat med möjlighet till en skrivbordshörna och den andra delen till säng. Optimalt för den som behöver home office eller även barnrum om det behovet finns. Laminatgolv och målade väggar.
    KÄLLAREN:
    I källaren finner vi den perfekta ytan för förvaring för den som gillar ordning och redo. Våningen är uppdelad i flera rum där en del också går att inreda till exempelvis gästrum eller kontor. Det är bara fantasin som sätter gränser. Här finns också en fräsch tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin. Här finns också gott om plats för sortering och vikning av tvätt. Klinkergolv och målade väggar. Golvvärme finns i hela källaren förutom tvättstugan.
- - Byggår 1942
  - Byggnadstyp 1,5-planshus med källare
  - Fasad Tegelstensfasad
  - Tak Betongpannor
  - Grund Källare
  - Grundmur Betong
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Jordvärme (2005)
  - Elledningar skick Ledningar bytta
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber är indraget och kostar 663kr/mån.
  - Uteplats
    Trevlig trädgård med mestadels mur runt om (Ny gjutning, armering, puts 2018) . Tomten erbjuder gott om möjligheter för såväl odling och lek för barnen, runt om i trädgården finns flertalet buskar, rabatter och stenläggningar. Intill huset finns även ett mysigt lusthus där fikan kan avnjutas när vädret sviker.
  - Energideklaration Utförd 2022-01-15
  - Energiklass C
  - Övriga byggnader Garage och lusthus.
  - Parkering
    Bra parkeringsmöjligheter med garage, carport samt plats för flertalet bilar på den grusade uppfarten.
  - Renoveringar
    2000 - Ny el med ny central
    2001 - Dränering, samtliga avloppsrör är bytta, plaströr sattes istället för gjutjärn.
    2005 - Ny värmepanna
    2008 - Nytt tak och plåtarbete
    2023 - Ny vattenmätarkonsol
    2023 - Ny ytterdörr
    2024 - Grillplats med singel underlag
    2024 - Ny kommod badrum
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: ESLÖV HARLÖSA GA:5.
    Gemensamhetsanläggning: ESLÖV HARLÖSA GA:7.
    Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-09, Senast ändrad: 1997-01-22).
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 465 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 073 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 523 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 550 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1942
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 28 598 kr/år
  - Elförbrukning 12 300 kWh/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Vatten och avlopp: 7 200 kr/år
    Renhållning: 2 935 kr/år
    Samfällighetsavgift: 663 kr/år
    El: 17 800 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Samfälligheten består av fiber.