- Takterras med kvällssol - Hög kvalitet - 3 m i takhöjd - Vattenburen golvvärme i hela lägenheten.
Varmt välkomna till Fotbollsvägen 26B och denna moderna och rymliga takvåning på populära Brandholmen. Kliv ut ur hissen till ett eget våningsplan och vidare in i bostaden. Det första ni lägger märke till är den tilltagna takhöjden på ca 3 m och det härliga ljusinsläppet. Ni märker också snabbt att bostaden är i utmärkt skick med påkostade materialval och vatteburen golvvärme i hela lägenheten. En härlig blandning mellan öppna och sociala ytor på ena sidan av våningen och de mer privata delarna i form av tre sovrum på den andra. Fint helkaklat badrum och klinkergolv med golvvärme utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Perfekt boende för dig som vill ha nytt och fräscht, stora sociala ytor och ha ett helt insynsskyddat läge. Här kan du också njuta av härlig terrass med sen kvällssol och utsikt mot Stadsfjärden och parkområde.
Ett rejält lägenhetsförråd finns i lägenheten samt ett externt gemensamt förrådsutrymme för barnvagnar eller dylikt på entréplan på fotbollsvägen 30B.
Bo i en välskött förening med en månadsavgift på 8 215:- där värme, vatten, sopor och skötsel av gemensamma ytor ingår i avgiften.
Bo ett stenkast från Brandholmen i en skärgårdsinspirerad miljö med närhet till båtbryggor, med möjlighet att hyra båtplats, och vacker strandpromenad. Gångavstånd till sport-och eventanläggningen Rosvalla, förskola och skola. Det finns även en busshållplats runt knuten där du med enkelhet kan ta dig vidare till centrum och buss-och tågstation om du inte hellre vill ta en cykeltur då det ligger nära centrum.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Hall Ljuslaserad parkettgolv, vitmålade väggar och bra förvaringsmöjligheter i garderoberna.
Klädkammare/Förråd Stor klädkammare/förråd i anslutning till hallen som sväljer en hel del förvaring.
Vardagsrum/ Matplats. Ljust och härligt vardagsrum med stort fönsterparti från golv till tak och utgång till terrassen. I vardagsrummet finns gott om plats för både stor mat- och soffgrupp. Ljuslaserad parkettgolv och vitmålade väggar.
Kök Köket är från märket Kungsäter och har ljusa luckor med vitt kakel över bänkskivan i laminat. Till utrustningen hör kyl och frys i full höjd, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, fläkt samt vinkyl.
Badrum Rymligt badrum med genomgående kakel och klinker med golvvärme. Här finner ni dusch, wc, handfat i kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1 Rymligt "Master bed room" med gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Ljuslaserat parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum 2 Mysigt sovrum även det med det ljusa parkettgolvet och vitmålade väggar.
Sovrum 3. Något mindre sovrum även det med det ljusa parkettgolvet och vitmålade väggar.
NamnBrf Brandholmen i Nyköping 4
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 23 parkeringsplatser med kösystem. 3st carport platser, 2st besökande platser. Pris p-plats: 300:-/mån Pris carport: 500:-/mån. Går även att parkera på Fotbollsvägen och Handbollsvägen.
Övriga utrymmen
Sophus, gemensamt förrådsutrymme i entréplan för barnvagnar och dylikt.
Allmänt om föreningen
Föreningen har inte gemensam el utan samtliga tecknar egna elavtal.
Är det något annat ni i föreningen tycker är viktigt att förmedla till kommande medlemmar? Svar: Vi använder oss av Boappa som en förmedlingstjänst av information som rör boende. Viktigt att ansöka om medlemskap i den. Uppgift från föreningen januari 2022.
Övrig information: Säljaren ansvarar för inbetalning av årsavgiften till föreningen, om tillträde sker på annan dag än den första i månaden.
Byggår2020
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme. Ventilation: Lägenhetsaggregat, FTX, frånluft/tilluft och värmeåtervinning
TV och internet
Fiber. Open universe. Leverantör väljer man själv.
Uteplats
Terrass - Mysig takterrass med underbar eftermiddag- och kvällssol.
Pris2 395 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift8 215 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten.
Kommentar månadsavgift
Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV, internet och telefon samt för underhåll av eventuell uteplats, trädgård och lägenheterna invändigt. Eftersom fiber är indraget så ingår ett grundutbud av SVT1, SVT2, Kunskapskanalen och TV4 i månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen ansvarar för gemensam sophämtning, utvändigt underhåll av byggnaderna samt drift och underhåll av körvägar, parkeringsplatser och gemensamma grönytor på fastigheterna (kostnaderna för detta ingår i månadsavgiften till föreningen). Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp
Värme och vatten ingår.
Inga avgiftshöjningar är planerade.
Likviditetsprognosen visar att avgiften inte kommer att behöva höjas de kommande två åren. Enligt styrelsen 2024-10-21
AndelstalAndel i föreningen: 3,55113% Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register Andel av årsavgift: 0,0355113
