Stockamöllan, Stockamöllan
Lindarnas väg 7
- 5 rum
- 147 + 36 kvm
- Villa
Boka visning
-
Boka tid via hemsidan eller kontakta mäklaren.
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Lisa FalkeGå till profilen för Lisa Falke
Bostadsfakta
-
- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea/biarea 147 + 36 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 095 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning ESLÖV RÖNNEMÖLLA 1:19
- Kommun Eslöv
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Rumsbeskrivning
Vi välkomnas in till huset genom den öppna hallen med gott om avhängningsmöjligheter samt förvaring samtidigt som man direkt möts av den härliga planlösningen. Genomgående laminatgolv mot köket.
Direkt till vänster har vi det stora helkaklade badrummet (renoverat av föregående ägare 2008) i neutrala färgval. Utrymmet är generöst vilket gör att man slipper onödiga diskussioner om trängsel på morgonen. Utrustningen består av WC, dusch samt handfat.
Ut mot garaget har vi pannrummet samt den stora tvättstugan som har utrymme både för tvättmaskin (2018, Bosch) samt en kommod med förvaring som ger utrymme för både vikning och sortering av tvätt.
Till höger om hallen har vi det första sovrummet som idag används som kontor men med enkelhet kan brukas som sovrum istället. Här finns då plats för en säng samt förvaring eller ett skrivbord vid behov. Laminatgolv och målade väggar.
Snett mittemot finns gästtoaletten som gjordes vid 2016 i moderna färgval. Utrymmet är mycket praktiskt framför allt vid gästernas ankomst. Utrustningen består av WC samt handfat.
Vidare har vi ytterligare ett sovrum med plats för en dubbelsäng. Här finns en stor inbyggd garderob.
Vidare kommer vi till husets pärla som består av köket och utbyggnaden (2019) som används som matplats (golvvärme finns). Utrymmet är renoverat 2019/2020 med mycket eftertanke i materialval där vi bland annat finner stommar och luckor från Smedstorp samt maskinell utrustning från bland annat Husqvarna. Utbyggnaden ger huset en lyxig känsla samt en härlig funktion under sommaren då man därifrån når det härliga trädäcket och aldrig har långt med fikabrickan. Detta är också det perfekta utrymmet för familjens alla festligheter där den öppna planlösningen mot köket ger en väldigt social yta samtidigt som man lagar mat. Köket är renoverat i moderna färgval och med en röd tråd rakt igenom med gråa luckor och mörkare bänkskiva. Köksön ger hobbykocken arbetsytan som behövs för att kunna gå loss med nya kreationer samtidigt som allt är väldigt lättskött. Genomtänkta detaljer bland annat i form av den integrerade köksfläkten så att köket får ytterligare mer öppen känsla. Utrustningen består av diskmaskin (2016, Bosch), häll (Husqvarna, 2019), fläkt (integrerad i taket, 2019), kyl och frys (2019, Asko) i fullhöjd, mikro och ugn i arbetshöjd (2019, Husqvarna) samt vask.
Vidare kommer vi till den mer avskilda delen som byggdes ut av föregående ägare (1997) med ett utrymme som är uppdelat i två som kan bli den perfekta soffhörnan där fredagsmyset förgylls på ena sidan samtidigt som man kan duka upp med långbord i den andra delen och inte bli störd av vardagsrummet. Burspråket ger extra rymd och ett härligt ljusinsläpp.
Njut av kaminen under årets kallare månader och få riktig myskänsla! Parkettgolv och målade väggar.
Mittemot finns två lagom stora sovrum med utsikt mot trädgården. I båda får vi plats med en säng samt förvaring eller skrivbord vid behov. Laminatgolv i båda rum. I anslutning till master bedroom finns en stor klädkammare (inredningen ingår ej i köpet).
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1964
- Byggnadstyp 1-planshus
- Fasad Puts (delvis enstegstätad)
- Tak Betongpannor
- Grund Platta på mark
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Fönster 3-glasfönster (1997,2003) samt 2-glasfönster
- Uppvärmning Luft/vatten (IVT), luft/luft (2007) samt kamin
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
TV och internet
Fiber är inkopplat.
- Energideklaration Utförd 2024-04-19
- Energiklass D
- Övriga byggnader Mindre garage med förråd i anslutning
-
Parkering
Litet garage finns. Infarten ger utrymme för minst 2 bilar.
-
Renoveringar
1997- Byggdes vardagsrum och burspråk till.
2015 - Vardagsrum
2016 - Uppfräschning av gästtoalett samt byte till luft/vatten-värmepump
2017 - Hall samt ny ytterdörr
2019 - tillbyggnad samt byte av kök
2020 - Trädäck -
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-17, Senast ändrad: 1997-01-22).
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Stockamöllan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-10-15, Registreringsdatum: 2012-03-07, Senast ändrad: 2024-01-25).
Gemensamhetsanläggning: ESLÖV GUNNARÖD GA:1.
-
- Pris 2 595 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 260 000 kr
-
- Taxeringsvärde 1 894 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 1 495 000 kr
- Taxeringsvärde mark 399 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Värdeår 1969
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 44 532 kr/år
- Elförbrukning 8 727 kWh/år
- Personer i hushållet 3 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 7 397 kr/år
Vatten och avlopp: 8 485 kr/år
Renhållning: 2 001 kr/år
Samfällighetsavgift: 800 kr/år
El: 25 093 kr/år
Sotning: 756 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
-
Bilder
-
-
Lindarnas väg 7! -
Rymlig hall -
Planritning
Stockamöllan, Stockamöllan
Lindarnas väg 7
-
-
Lindarnas väg 7! -
Rymlig hall -
-
Kök -
Möjlighet för långbord -
Generösa arbetsytor -
-
Kontor -
Sovrum -
Badrum -
Gästtoalett -
Vardagsrum -
Mysfaktor från kaminen -
-
Stora utrymmen -
Sovrum -
Sovrum -
Walk in closet -
Tvättstuga -
Stor uteplats med morgonsol -
Plats för lek och bus -
-
Framsida -
-
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
