Inom kort ges möjlighet att förvärva en villa i ett högt och fritt läge med utsikt. Här bor du i ett lugnt och naturnära område i Rotebro, med närhet till både skolor och kommunikationer.
Fastigheten är belägen på Dragonvägen 5 och erbjuder 130 kvm totalarea med upp till fyra möjliga sovrum, ett utmärkt alternativ för familjen som vill rota ner sig och skapa ett långsiktigt hem. Tomten är kuperad och omges av grönska som skapar en privat och insynsskyddad miljö. Det höga läget ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla, med goda möjligheter att skapa ett trivsamt boende i harmoni med naturen.
Går ni i flyttankar redan nu? Kontakta ansvarig mäklare Daniel Månér på 070-160 00 88 för mer information.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Full elrenovering i hela fastigheten och nya centraler samt installation av laddbox för elbil.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber ej indraget in i fastigheten. Kanal för fiber är framdraget till tomtgränsen.
EnergideklarationBeställd
Parkering
Parkering vid fastigheten om en till två bilar.
Renoveringar
2025 - Nytt golv & ytskikt, sovrum 2024 - Installation av solceller - Ytskiktsförbättring badrum, golv microcement samt möbler. - Installation av elbilsladdare 2023 - Installation av appstyrda element, Övre plan 2022 - Full elrenovering - Omläggning av tak, plåt - Köks & vardagsrumsrenovering - Installation av vattenburen golvvärme, vardagsrum
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Rotsunda 3:16(villaomr.), Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-01-19, Senast ändrad: 2022-03-11). Planer och bestämmelser: Rosetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1951-07-13, Senast ändrad: 2022-03-11). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Rotsunda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-06-20, Senast ändrad: 2026-03-10).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 4 675 200 kr
I Rotsunda bor du med närhet till både natur och vardagsservice i ett lugnt och trivsamt område. På bara några minuters promenad når du ICA Supermarket Rotebro i Kom Köpcentrum, vilket gör vardagen smidig och lättillgänglig. Kommunikationerna är goda med busshållplats Antuna i närheten, där buss 560 tar dig vidare till såväl Rotebro station som Upplands Väsby centrum. Från Rotebro station når du Stockholm Centralstation på cirka 20 minuter med pendeltåg, vilket passar utmärkt för dig som pendlar. För den bilburne finns E4:an nära till hands och ger smidiga förbindelser mot både Stockholm och Uppsala.
