Suverän 3:a som har "allt", öppen planlösning, härlig balkong, högt i tak, många fönster, bra Brf
Suverän 3:a som har allt, öppen planlösning, 3 m i takhöjd, många höga vackra fönster i två väderstreck, härlig balkong och ett lugnt läge i en välrenoverad sekelskiftesfastighet från 1912 vid Hälsingehöjden. Äkta Brf som äger marken, har god ekonomi och låg belåning med endast 6000 kr/kvm i lån.
Synnerligen attraktiv sekelskiftes-3:a med underbar öppen planlösning och härlig rymd med 3 m i takhöjd samt många höga vackra fönster i två väderstreck. Härlig balkong med lugnt läge i en välrenoverad sekelskiftesfastighet från 1912 vid Hälsingehöjden. Lägenhetens yta är kontrollmätt och de yteffektiva 78 kvm är mycket väl disponerade. När lägenheten renoverades anlitades en arkitektbyrå som skapade en inbjudande öppen planlösning mellan köket och det generösa vardagsrummet som har vitmålade trägolv. Arkitektbyrån designade även flera smarta och genomtänkta detaljer med inbyggda hyllor och förvaringslösningar. Fräscht badrum med dusch, inbyggd tvättmaskin och bänkskiva samt golv av Carrara marmor. Ljust och luftigt kök med vitkaklad vägg och bänkskivor av Carrara marmor samt nya köksluckor i sober nyans. De båda sovrummen har nyinlagd ljus ullmatta och ostört läge mot en lugn innergård. Hel garderobsvägg i det nuvarande föräldrasovrummet. Sammanfattningsvis en suverän lägenhet med många fördelar i en äkta Brf som äger marken och har god ekonomi med låg belåning (endast 6000 kr per kvm i lån) på en eftertraktad adress i hjärtat av Vasastan.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Lägenhetens yta är 78 kvm dels enligt föreningens lägenhetsregister och enligt kontrollmätning som gjorts nyligen. Mätbevis finns.
Våningsplan2 av 5
Lägenhetsnummer15 (1101)
Övriga upplåtna utrymmen
Med lägenheten följer nyttjanderätten till ett källarförråd.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Hälsingen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Hälsingen är en äkta Bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 24 bostadsrättslägenheter samt två hyresrättslokaler och två garageplatser. Föreningen har god ekonomi, är lågt belånad och har inte behövt höja månadsavgifterna under många år. Föreningen gjorde en extra amortering på 400 000 kr nyligen. Föreningens två byggnader är i gott skick och inga större arbeten är planerade. Stambyte utfördes 2002 -2003 i gårdshuset och 2007 i gatuhuset. Omfattande renovering av innergården inklusive bjälklaget utfördes 2015. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. Föreningen tillåter delat ägande.
Övriga utrymmen
- I källaren finns en fullt utrustad tvättstuga. - Cykelrum och barnvagnsrum. - Mycket trevlig innegård med utemöbler och grill.
Byggår1912
Värme och ventilation
- Fjärrvärme. - Självdrag.
EnergideklarationUtförd 2019-11-27
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Under 2025 har följande arbeten utförts: OVK genomförd, vissa åtgärder återstår. Underhållsavtal tecknat på garageporten. Torktumlaren i tvättstugan har lagats. Fiber indragen till lokalerna/hyresgästerna. Sotning genomförd. Toaletten i lilla lokalen utbytt. Lövrensning på gården genomförd. Rengöring av sopkärl genomförs oftare. Klottersanering på garageporten genomförd. Vibrationsdämpare monterat på garageporten. Byte av dörrstopp och låsmekanism i entrédörren. Montering av dörrstopp på gårdsdörren. Åtgärdat hissen och hissrummet i gathuset efter påpekande vid besiktning. Uppdaterat nödtelefonerna i hissarna. Byte av innerdörr på hissen i gårdshuset. Grovstädning i garage och källargångar genomförd
Utförda arbeten under tidigare år: 2023: Nya golv i entré, ny källardörr, bättringsmålning i trapphus i gathus och installation av digitalt bokningssystem i tvättstugan. 2022: Radonmätning utan anmärkning. Putsning och målning av trapphus i källaren samt garagenedfart. 2015: Renovering av innergård inkl bjälklag. Indragning av fibernät i fastigheten. 2011: Målning av hiss och ny dörr i trapphus. 2007: Byte av vatten- och avloppsstammar i gathus. Byte av port mot gata, iordningställande av barnvagnsrum, cykelparkering och grovsoprum. Installation av kodlås till gårdsdörrar, snörasskydd + värmekablar i stuprören. Nya trädgårdsmöbler och parasoller till föreningens innergård. 2005: Montering av nya balkonger. 2003: I gårdhus lades nytt yttertak av plåt, omputsning av fasader (bakre gårdens fasad putsades omkring 1995), utbyte av fönster, byte av rörstammar för vatten och avlopp, byte av elinstallationen samt ny hiss. Renovering av fönster mot gård på gathus. 2002: Nytt yttertak av plåt på gathus. 1999: Ny värmeväxlare. 1995: Omputsning av fasad.
Månadsavgift3 512 kr
Kommentar månadsavgift
Värme och vatten.
106 kr tillkommer för bredband, fiber via Stockholms stadsnät, och 68 kr för balkongfond.
