Kvarteret Gamla Skolan erbjuder ett av Kävlinges mest attraktiva lägen, mitt i centrum men med en lugn och ombonad känsla av ?by i byn?. Här bor du med närhet till allt du behöver, samtidigt som du kan njuta av ett avskilt och harmoniskt boende.
Nu har ni möjlighet att förvärva en smakfullt inredd trerumslägenhet där varje detalj har valts med stor omsorg. Den dova skandinaviska färgpaletten i kombination med en generös takhöjd om 2,50 meter skapar en stilren och rogivande atmosfär.
Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum i olika storlekar samt ett rymligt badrum med plats för både tvättmaskin och torktumlare, kompletterat med goda förvaringsmöjligheter.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en förlängning av hemmet med fri utsikt över den trivsamma innergården som bjuder på både boulebana och lusthus. Här finns gott om utrymme för såväl matplats som bekväma loungemöbler.
- 3 rum
- 69 kvm
- Bostadsrätt
KOMMANDE - 3:a Gamla skolan - Fantastiskt läge mitt i byn med fri utsikt
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Irja Forsberg HolstGå till profilen för Irja Forsberg Holst
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 69 kvm
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 3:3
- Kommun Kävlinge
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
På andra våningen i en trivsam fastighet med endast fyra lägenheter finner du denna ljusa och genomgående gavellägenhet. Ett hem som kombinerar stil, funktion och rymd på bästa sätt. Från den inglasade balkongen erbjuds en fri och rogivande utsikt över den trevliga innergården, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling året om.
Ett vitpigmenterat enstavigt parkettgolv löper enhetligt genom hela lägenheten och bidrar till en luftig och harmonisk känsla. I hallen möts du av praktisk grå klinker, som både är snyggt och lättskött.
Den öppna planlösningen ger ett härligt flöde mellan rummen och skapar en social och inbjudande atmosfär. Till vänster ligger det första sovrummet med ljusa väggar och en elegant fondtapet i cremefärgat medaljongmönster.
Köket är smakfullt inrett i vitt från Ballingslöv och erbjuder generösa arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Den grå laminatbänkskivan och det vita kaklet ger ett stilrent uttryck. Här finns en komplett maskinpark i rostfritt, och den smarta planlösningen med förvaring längs ena sidan skapar en naturlig avgränsning utan att stänga till ytorna. Matplatsen är strategiskt placerad vid fönstret och bjuder in till trevliga middagar.
Kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och ger plats för både soffgrupp och mediamöbler. De stora fönsterpartierna tillsammans med altandörren ut till den inglasade balkongen förstärker ljusinsläppet och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Det större sovrummet är rofyllt med dovt ljusgröna väggar och utsikt mot innergården. Här finns en hel skjutgarderobsvägg som erbjuder utmärkt förvaring.
Badrummet som är placerat mellan sovrummen, är rymligt och helkaklat med grå klinker på golvet och vita kaklade väggar. Här finns Comfortvärme i golvet för extra bekvämlighet. Rummet är smart uppdelat med en del för dusch, toalett och handfat samt en separat tvättavdelning med maskiner, arbetsbänk och gott om förvaring.
Detta är ett hem som erbjuder både stil, funktion och ett lugnt läge. Låter detta som ert nästa hem? Välkommen att kontakta mig för visning!Kök:
Köksinredning i vitt från Ballingslöv.
Vitt kakel mellan den grå laminatbänkskivan och överskåpen.
Rostfria maskiner.
Hel kyl, Electrolux (2019)
Hel frys, Electrolux (2019)
Inbyggnadsugn, Electrolux (2019)
Inbyggd mikrovågsugn, Electrolux (2019)
Häll, Electrolux (2019)
Spisfläkt, Franke (2019)
Integrerad diskmaskin, Electrolux (2019)Badrum samt tvättavdelning:
Helkaklat med grå klinker på golvet med Comfortvärme under. Vit kakel på väggarna.
Vask med kommod, toalett, handdukstork samt duschhörna med glasdörrar.
Tvättmaskin, Electrolux (2019)
Torktumlare, Electrolux (2019)
Vita bänkskåp med vit kakel på väggen mellan den grå laminatbänkskivan och ovanskåpen.
Nedsänkt vask i bänkskivan.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Brf Gamla Skolan
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Varje lägenhet är garanterad en biluppställningsplats, varav 13 stycken är garageplatser och resterande parkeringsplatser är utomhus. Det finns 4 stycken gästparkeringar tillgängliga.
Hyreskostnad för garage är 300 kr/månad och för parkeringsplats 100 kr/månad.
Det finns en kölista om man vill byta från uteparkering till garage.
-
Övriga utrymmen
Den gemensamma innergården är inredd för umgänge och gemenskap med lusthus, boulebana och grillplats. Lusthuset kan man hyra kostnadsfritt.
-
Allmänt om föreningen
Fastigheterna på Gamla Skolan i Kävlinge uppfördes 2019-2020.
Det finns 28 st lägenheter i föreningen.Kvarteret Gamla Skolan ligger på bästa tänkbara läge i centrala Kävlinge. Här har man nära till allt samtidigt som du bor i en ombonad och avskild "by i byn".
-
- Byggår 2019
- Har hiss Nej, Nej
-
Värme och ventilation
Uppvärmning med gas.
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. FTX-aggregat i samtliga lägenheter placerad i bad/tvätt. -
TV och internet
Telia, fiber finns.
Tv och internet via fiber, Telia. Grundutbudet ingår i driftkostnaden. Internet med 100 Mbt ingår i driftkostnaden. - Energideklaration Utförd 2022-09-14
- Energiklass C
- Energibeskrivning Uppvärmningssystem: Övrigt biobränsle
-
Renoveringar i föreningen
2025 - 5-års besiktning av lägenheterna.
-
Kommande renoveringar i föreningen
5-års besiktning av lägenheterna är bokad i januari 2025
-
- Pris 2 095 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 647 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Preliminär drift 2012.-
Parkering 100.-Föreningen står för nätavgiften på elen.
Hushållsel avläses separat och justeras var tredje månad via månadsfakturan.Avgiftshöjning gjordes 230101 med 5%.
Avgiftshöjning gjordes 240101 med 20%
Ingen avgiftshöjning gjordes 250101.
Avgiftshöjning gjordes 260101 med 2% - Andelstal Andel i föreningen: 3,5043
- Indirekt nettoskuldsättning 841 624 kr
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
-
-
Områdesbeskrivning
Välkommen till Kävlinge, en trevlig kommun belägen längs ett vackert kustlandskap mitt i den expansiva Öresundsregionen. Att bo i Kävlinge är att ha nära både till storstadslivets puls och slående natur. Småstadsidyllen, naturen och de goda pendlingsmöjligheterna lockar många att flytta hit. På bara några minuter tar du dig smidigt med tåg till kultur, nöjen och jobbmöjligheter i Lund, Malmö och Helsingborg.
I kommunen bor det 32 000 varav drygt tio tusen i centralorten Kävlinge. Här hittar du flera mysiga och barnvänliga områden med blandad bebyggelse, oftast med grönområden och lekplatser. Du tar dig lätt fram på fina cykelvägar till skolor, affärer, restauranger och annan service.
Den nya Stationsstaden börjar ta form med Kaptensparken, veterinär, apotek, djuraffär, träningsanläggningar, padelanläggning, restauranger, frisörer och matbutiker.I Kävlinge finns det bra barnomsorg och ett rikt föreningsliv. Ett fantastisk nytt badhus har öppnat 2024 med lekland och träningsanläggning. Fotboll och handboll skapar en härlig gemenskap i kommunen. För den hästintresserade finns det mysiga ridstigar och golfen spelar du på Kävlinge GK. Naturen är alltid nära. De vackra stränderna lockar till bad- och båtliv medan Kävlingeån bjuder på utmärkt fiske. Längs med ån hittar du också mysiga strövområden och vandringsleder.
I Kävlinge är det enkelt att leva och det är lätt att förstår varför människor trivs här.
-
Områdesbeskrivning
-
Bilder
Planritning
Centrum, Kävlinge
Högsvägen 1C
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
