Nyköpings Alla Helgona, Nyköping

Färgerivägen 26

5 rum
122 kvm
Villa

Högstbjudande 3 895 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

VÄLPLANERAT - NATURNÄRA - ENERGIEFFEKTIVT

I familjevänligt område återfinnes detta synnerligen trivsamma parhus. Bostaden är i genomgående gott skick och erbjuder en bra planlösning fördelat på två plan. Ett socialt entréplan med ljust vardagsrum, badrum, modernt kök med alla bekvämligheter, tvättstuga och ett stort inglasat uterum (ca 20 kvm) med gjuten platta och golvvärme. Från uterummet når man även ett extra rum/förråd. Övre plan inhyser den privata sfären. Ett stort allrum som kan delas av och på så sätt generera ett extra sovrum. Ett badrum och tre rofyllda sovrum. Exteriört sett finns det stensatta uteplatser på fram och baksida av huset, en lättskött trädgård och en stor uppfart med carport. Energieffektiv värmeanläggning, promenadavstånd till mataffär och cykelavstånd till centrala Nyköping borgar för ett bekymmersfritt boende. Runt hörnet finns både ån och promenadstråk i härlig natur. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Boka visning

28 jun

Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!

sön 11:00 – 11:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea 122 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 334 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning NYKÖPING VÄVERSKAN 38
- Kommun Nyköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Entréplan
    Entré: Klinker på golv och målade väggar.
    Kök: Klinker på golv och målade väggar. Spis, diskmaskin, micro samt kyl/frys.
    Tvättstuga: Klinker på golv och målade väggar. Tvättho samt tvättmaskin/torktumlare.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat, dusch och handdukstork.
    Vardagsrum: Parkettgolv och målade väggar. Utgång till isolerat uterum med golvvärme.
    Övre plan
    Allrum: Parkettgolv och målade väggar. Möjlighet att dela av och göra ett sovrum till.
    Sovrum: Parkettgolv och målade väggar.
    Sovrum: Parkettgolv och målade väggar.
    Sovrum: Parkettgolv och målade väggar/tapet.
    Klädkammare: Parkettgolv och målade väggar.
    Badrum: Plastmatta på golv och kakel på vägg. Wc, handfat och badkar.
- - Byggår 2007
  - Fasad Träpanel
  - Tak Takpannor
  - Grund Platta på mark (vattenburen golvvärme på entréplan)
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Mekanisk frånluft
  - Uppvärmning Fjärrvärme
  - Vatten Kommunalt vatten året om (via samfällighet)
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Uteplats
    Stensatt uteplats entrésidan
    Stensatt uteplats trädgårdssidan
    Inglasat uterum (ca 20 kvm) med gjuten platta och golvvärme (el)
  - Övriga byggnader Förråd som nås via uterum
  - Parkering
    Uppfart och carport med betongplatta.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Väverskan 1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-06-14, Senast ändrad: 1995-08-23).
    Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING VÄVERSKAN GA:6.
    Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING VÄVERSKAN GA:1.
    Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING VÄVERSKAN GA:5.
    Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING VÄVERSKAN GA:2.
- Pris 3 895 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 440 000 kr
- - Taxeringsvärde 3 072 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 090 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 982 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 2007
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 41 308 kr/år
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 4 249 kr/år
    Uppvärmning: 7 840 kr/år
    Renhållning: 3 120 kr/år
    Samfällighetsavgift: 12 772 kr/år
    El: 13 327 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  - Kommentar driftskostnad I samfällighetsavgiften ingår vatten, snöröjning, vägunderhåll, gatubelysning och skötsel av allmänna ytor.