Renoverat och tillbyggt hus med uthyrningsmöjligheter och gästhus
Välkommen till detta mycket fina och genomtänkta hem på eftertraktade Enskedefältet - ett boende som kombinerar modern funktion med trivsam familjekänsla. Huset är totalrenoverat och tillbyggt mellan 2016-2019 och håller genomgående hög standard. Den friköpta tomten omgärdas av en plan gräsmatta som bjuder in till både lek, spring och studsmatta - en idealisk plats för barnfamiljen. Här finns också ett fristående gästhus om ca 19 kvm - perfekt för tonåring, gäster eller hemmakontor. Husets entréplan erbjuder en stor och välkomnande hall med generösa förvaringslösningar, ett fräscht badrum, samt ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till den soliga trädäckade altanen och trädgården. Köket är smakfullt renoverat med moderna materialval, goda arbetsytor och stilren design. På övre plan finner du en familjevänlig rumsdisposition med tre bra sovrum, samtliga i ljusa färger och med fint ljusinsläpp. (Det finns möjlighet att skapa ett fjärde sovrum - se alternativ planlösning.) Här finns även ett fräscht badrum. Källarplanet rymmer två fullt utrustade, separata "lägenheter" på 22 respektive 29 kvm, som nuvarande ägare hyrt ut. Ett perfekt tillskott för dig som vill ha uthyrningsmöjlighet, generationsboende eller separat verksamhetsdel. Här finns också en praktisk tvättstuga. Detta är ett boende för dig som söker något extra - med plats för familj, gäster och framtidsplaner i ett populärt område. Här bor man ett stenkast från naturen, tunnelbanan, populära Vårflodsparken och Enskede Ridskola men med Södermalms innerstadspuls en kort tunnelbaneresa bort. Här finns allt och lite till för familjen som vill kunna njuta av det bästa Enskedefältet har att erbjuda
Välkommen hem!
OBS! Kommande hus med planerade visningar mitten augusti. Maila intresse för info om eventuella förhandsvisningar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea141 + 70 kvm
Areauppgift enligtMätning
Beskrivning boarea
Boarea (BOA) 141 kvm (varav 74 kvm entréplan & 67 kvm övre våningsplan) Ej mätvärt utrymme (begränsad taköjd under snedtak) 6 kvm (övre våningsplan) Biarea (BIA) 70 kvm (källarplan inklusive uthyrningslägenheterna ) Biarea (BIA) 19 kvm (Fristående gästhus) Kommentar: Uthyrningslägenheterna är 22 kvm, respektive 29 kvm stora, räknade separat. Den största av dem är lägenheten som är belägen på baksidan av huset
Tomtareal478 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningSTOCKHOLM RÖDLÖKEN 16
KommunStockholm
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1931
Byggnadstyp1 1/2-plan med källare
FasadTräfasad
TakTakpannor
GrundGrundsula/källare
GrundmurLecablock
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster med spröjs
VentilationSjälvdrag
UppvärmningBergvärmepump
Elledningar skickLedningar bytta
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring25 A
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Övriga byggnaderFristående gästhus på 19 kvm
Parkering
Uppställningsplats för flera bilar finns.
Renoveringar
Huset är utbyggt och totalrenoverat 2016-19.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Del av stadsdelen enskede, Stadsplan (Beslutsdatum: 1931-03-13, Senast ändrad: 2006-11-17). Planer och bestämmelser: Rödlöken t 1-16, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1931-05-09, Senast ändrad: 1986-03-06). Planer och bestämmelser: Enskedefältet mm, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-06-08, Senast ändrad: 2000-07-27).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 5 000 000 kr
Enskedefältet är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun som avgränsas i norr av Enskede Gård och i söder av Stureby. Enskedefältet bebyggdes på 1930-talet som en trädgårdsstad med huvudsakligen egna hem i självbyggeri och i Stockholms Stads fastighetskontors regi. Den äldre charmen är bevarad i hela området och det är oerhört populärt hos barnfamiljerna. Granne med huset ligger den stora och härliga Vårflodsparken med lekplats, bassäng sommartid, utegym och bollplaner. Här arrangeras även midsommarfirande, majbrasa samt höstmarknad och populär loppis på våren.
KOMMUNIKATIONER Tunnelbanans gröna linje ligger på bekvämt gångavstånd från huset och på bara ca 15 minuter tar du dig med tunnelbanan in till T-centralen. Flera busslinjer finns i området och det är enkelt att via bil nå Södra länken. Tvärbanan ligger även den nära. Station Linde är närmast.
NÄRSERVICE Enskedefältet är centralt beläget och här är det nära till Sockenplan som är ett trevligt torg med matvaruaffärer, restauranger som t.ex. thairestaurang, pizzeria, Bageri Gateau och småbutiker. Granne med huset ligger också populära Enskede Värdshus samt Enskedeparkens café/bageri. Enskede Rackethall, Enskede Ridskola och Enskede IP ligger bara ett par kvarter bort. På ca 15 minuters gångavstånd hittar vi Globen city och det nya expansiva Slakthusområdet som erbjuder ett stort utbud av det mesta inom service, shopping och nöjen. Gå ytterligare 15 min och Södermalm och innerstadspulsen är funnen. Det finns även ett flertal bra förskolor och skolor som t.ex. Enskedefältets skola på bekvämt avstånd.
