Haga, Norrköping

Hagagatan 46C

1 rum
39,3 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 850 000 kr

Månadsavgift: 2 487 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

"Smakfull och yteffektiv enrummare i populära Haga"

Varmt välkomna till Hagagatan 46C - en smakfull och yteffektiv enrummare i populära Haga! Här erbjuds smarta lösningar där varje kvadratmeter utnyttjats till fullo. Det luftiga vardagsrummet inrymmer både soffgrupp, hemmakontor och en avskild sovdel, utan att kompromissa med rymd och komfort.

Köket är både stilrent och funktionellt, med gott om förvaring och arbetsyta. Hall som ansluter till klädkammare och badrum. Smakfulla materialval pryder hemmet med vackra marmorfönsterbänkar och charmiga innerväggsfönster som ger ett härligt ljusflöde i köket.

Brf Kastanjen 1-5 är en trygg och solid förening med låg belåningsgrad och stora renoveringar redan gjorda.
Till lägenheten hör två källarförråd.

Bra förbindelser till centrala Norrköping. På endast 10min når man citykärnan med cykel eller spårvagn. Spårvagnshållplats finns ett stenkast från bostaden.
Här bor man i ett omtyckt område med ett närområde som erbjuder både livsmedelsbutik, pizzeria, bensinstation, frisör m.m.

Välkommen hem!

Boka visning

11 mar

Vänligen boka in dig på visning via hemsidan!

ons 17:00 – 17:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Lukas Landberg
Gå till profilen för Lukas Landberg

- Antal rum 1 rum
- Boarea 39,3 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 78 (1102)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Till lägenheten hör två källarförråd, varav den ena ett mindre matkällarförråd.
- Kommun Norrköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL - Inbjudande hall med laminatgolv, målade väggar samt plats för avhängning. Härifrån nås en klädkammare.
    VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, hemmakontor samt enskild sovdel. Härligt ljusinsläpp. Ytskikt består av laminatgolv samt målade/tapetserade väggar.
    KÖK - Praktiskt kök med bra förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med över- och underskåp, spisfläkt, ugn, spis samt kyl/frys. Ytskikt består av laminatgolv samt målade väggar.
    BADRUM - Med badkar, tvättställ, wc samt spegelskåp med belysning.
- - Namn Brf Kastanjen 1-5
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har 61 parkeringsplatser, varav 12 med laddplats för elbil. Kostnad 300kr/mån. (250609)
    Till dessa är det separat kö, parcum sköter parkeringssystemet.
  - Övriga utrymmen
    Samlingslokal finns på Blommelundsgatan 3, utrustad med möbler, porslin och kök.
    Bastu på Hagagatan 46 C.
    Tvättstugor på Hagagatan 44, 46 och 50. Nyare maskinell utrustning.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten kastanjen 1-5 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns 5 byggnader med 137 lägenheter, 6 lokaler samt 61 parkeringsplatser. Byggnaderna är uppförda 1943-1948. Fastighetens adress är Hagagatan 44, 46, 48, 50 och Blommelundsgatan 1-5 i Norrköping.
- - Byggår 1943
  - Har hiss Nej
  - TV och internet
    Kabel-TV och bredband 50 Mbit/s ingår i avgiften. Leverantör: Tele2.
  - Energideklaration Utförd 2018-04-15
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    1972 - Byte av radiatorventiler
    1980 - Isolering av vindar och tilläggsisolering av fasader som klätts med kollorock.
    1982 - Byte av stamventiler i värmesystemet. Byte till treglasfönster samt ändring av ventilationen.
    1987 - Byte av stammar och elinstallationer.
    1990 - Uppkoppling till dataövervakat värme- och driftsystem.
    2001 - Helrenovering av fyra tvättstugor samt nya tvättmaskiner.
    2008 - Målning av samtliga trapphus.
    2009 - Nytt tak på Blommelundshuset och samtliga trapphus.
    2009 - Installation av fiberlan 100 Mbts/s bredband och IP-telefoni.
    2009 - Energideklaration och OVK.
    2010 - Radonmätning (låga värden)
    2012 - Totalrenovering av föreningslokalen.
    2014 - Tillskapande av 23 st nya parkeringsplatser.
    2017/18 - Renovering av balkong och omläggning av tak.
    2019/20 - Renovering av tvättstuga
    2020 - Torktumlare
    2021/2022 - Byte av expansionskärl
    2021/2022 - Kärlskåp
    2021/2022 - Bastu
    2021/2022 - Stolpbelysning
    2021/2022 - Ledarmaturer trapphus
    2021/2022 - Låssystem
    2021/2022 - Omläggning av tak
    2021/2022 - Markytor
    2022/2023 - Markarbeten utemiljö
    2022/2023 - Stamspolning
    2022/2023 - Tak
    2023/2024 - Omläggning trappa
    2023/2024 - Utbyte diverse belysning
    2023/2024- Byte Källardörr
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen diskuterar fönsterbyte i källarna enligt samtal med styrelsen 2024-10-04.
- Pris 850 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 2 487 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inkl. värme, vatten, bredband samt kabel-tv (basutbud).
  
  Inga planerade avgiftshöjningar (Information från styrelsen 260216
- Andelstal Andel i föreningen: 0,58830%
  Andel av insats: 0,58832%
  Andel av årsavgift: 0,0058830
- Indirekt nettoskuldsättning 4 300 kr
- Överlåtelseavgift 2 072 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 888 kr
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 706 kr/månad
  - Elförbrukning 2 000 kWh/år
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 106 kr/månad
    Hushållsel: 600 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.