Tilltalande Sixten Magnusson-villa från 1948. Kännetecknande för Magnussons arkitektur är bl.a. att han sammanfogar två till synes separata huskroppar, gärna med viss förskjutning. Detta resulterar ofta i dynamiska planlösningar där konstruktionen blir tydlig och estetiken är ganska enkel och ärlig. Villan på Mjölnartorspvägen bär tydliga spår av arkitektens typiska och tilltalande formspråk. Entréplan med härligt ljusföde och ett nära samspel mellan ute och inne tack vare alla utgångar mot trädgården. Matsal och vardagsrum i anslutning till varandra och med det rymliga köket i praktisk närhet. Övre plan med två-tre sovrum samt möblerbar hall. Stor källarvåning med bl.a. allrum, gästrum, badrum och tvättstuga. Mycket fin, uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstomt om 2100 kvm. Plana gräsytor och flera uteplatser i anslutning till huset. Friggebod för trädgårdsredskap. Carport för två bilar. Bergvärme.
Mjölnartorpsvägen har ett naturskönt läge i anslutning till Altorpsskogen, med sina fina motionsspår av varierande längd. Även närhet till Djursholms Golfklubb, på vars bana det vintertid anläggs längdskidspår, om vädret tillåter. På sommaren kan man bada från brygga vid Ösbysjön eller från klippa vid Germaniaviken. För- och grundskola finns i det direkta närområdet. Goda kommunikationer till stan med Roslagsbanan (Altorps station). Djursholm Torg har ett stort och trevligt serviceutbud med flera restauranger, livsmedelsaffär, butiker, caféer etc. och finns på promenadavstånd.
Entréplan med sällskapsytor samt hel källare. Övervåning över del av huset.
Tomtareal2 102 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Solig och plan tomt belägen på husets baksida. Flera utgångar till tomten resp uteplatser från entréplanet, vilket skapar ett fint samspel mellan ute och inne.
FastighetsbeteckningDANDERYD HJÖRDIS 4
KommunDanderyd
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Via stenlagd trappa når man bostadens huvudentré på den norra gaveln. Hallen är rymlig med kapprum och gästtoalett till höger och en trapphall, med sällskapsrummen på var sida, till vänster. Här finns också altandörrar ut till trädgården. Pardörrar i glas till vardagsrum resp matsal finns bevarade. Vardagsrummet har ljusinsläpp från tre väderstreck samt utgång till en stenlagd terrass. Centralt placerad finns en vacker öppen spis (med fläkt och kassett). Matsalen har plats för 12 middagsgäster och även här har man utgång till trädgården. I anslutning ligger kök med matplats. Matplatsen var ursprungligen en jungfrukammare och för den som önskar ytterligare ett sovrum kan det skapas här. Även från köket når man tomt och terrass. Denna terrass ligger i sydväst och har härlig kvällssol.
En vacker trappa leder upp till det övre planet. Den trapphiss som finns monterad (och som är bortredigerad på några av bilderna) kan med lätthet tas bort. Enligt nuvarande planlösning har våningsplanet två sovrum, ett tv-rum och en möblerbar hall med kamin. Det är lätt att skapa tre sovrum här. Badrummet är rymligt och har dubbla handfat samt dusch & wc.
Källarplanet inrymmer många funktioner. Nuvarande ägare har använt det som uthyrningsdel. Den ursprungliga tvättstugan har därför byggts om till ett trinett-kök och tvättmaskinen har flyttats till badrummet. Källarvåningen har en egen entré och såväl sovrum som allrum. Både vinkällare och matkällare finns också.
Byggår1948
Byggnadstyp1 1/2-plans hus med källare
FasadPuts
TakTegel
GrundKällare med gjuten betongplatta på mark
GrundmurBetong
StommeBetong (källaren) resp lättbetong
BjälklagBetong (källaren) resp trä
Fönster3-glasfönster isoler resp 2-glas kopplade i källaren
VentilationFrånluftsventilation resp självdrag
UppvärmningBergvärmepump
Skorstenskommentar
Skorsten löpande sotad/kontrollerad
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Stor altan i sydväst som nås från såväl kök som trädgård. Härlig kvällssol. Även stenlagd terrass på husets andra gavel med sol från morgon till eftermiddag. Terrassen nås från såväl vardagsrum som från tomten.
Carport med plats för två bilar samt plats för ytterligare bilar på den asfalterade uppfarten.
Renoveringar
2003/4 Ombyggnation av husets höga del efter brand 2006/7 Installation av bergvärmepump 2009/10 Två takkupor byggdes 2010 Långstidsmätning radon: 140 bq/m3 2015 Dusch och kök byggdes i källaren 2018/19 Braskamin monterades i öppen spis
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Djursholm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-07-09, Senast ändrad: 2024-05-20). Planer och bestämmelser: Kv baduhild, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-10-03, Senast ändrad: 2020-04-02). Planer och bestämmelser: Hjördis, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1947-04-19). Planer och bestämmelser: Stadsplanebestämmelser djursholm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-15, Senast ändrad: 2024-04-19). Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM.
Pris18 000 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 7 858 000 kr
Taxeringsvärde15 621 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad4 821 000 kr
Taxeringsvärde mark10 800 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1948
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad60 000 kr/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 48 000 kr/år Vatten och avlopp: 8 000 kr/år Renhållning: 4 000 kr/år
