Villa med smart planlösning och lättskött tegelfasad
Här möts du av ett hem med alla sociala ytor såsom kök, matplats och vardagsrum, praktiskt samlade på ett plan vilket skapar ett enkelt och trivsamt flöde för vardagen. I källarplanet finns gott om extra utrymmen som kan användas till exempelvis hobbyrum, förvaring, gästrum eller hemmakontor.
Fasaden i tegel ger ett lättskött yttre, och läget i ett familjevänligt område erbjuder både närhet till centrum och fina grönområden. Ett boende som ger goda förutsättningar för både vardag och fritid.
Vissa delar har tillförts nyare ytskikt medan andra delar väntar på att få en nyare touch. Trädgården är gemytlig med diverse perenna växter som pryder landen medan goda utrymmen för spring och lek kvarstår. Tomten är insynsskyddad tack vare grönska och lämnar en känsla av ett mer privat läge.
En villa med flexibel planlösning och fördelaktigt läge, redo för nästa ägare att forma efter sina behov.
Antal rum4 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea112 + 112 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal955 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningHOFORS SOLBERGA 2:34
KommunHofors
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Entréplan: Hall med plats för kappavhängning Tambur med plats för mindre möblemang Vardagsrum med stora fönsterpartier Matrum med plats för matgrupp och utgång till altan Kök utrustat med kyl, frys, diskmaskin och spis med ugn Sovrum Badrum med badkar, wc och handfat Gästrum/kontor WC Sovrum
Källarvåning: Gillestuga med möjlighet att inreda till sovrum Tvättstuga med goda förvaringsutrymmen Badrum med dusch, wc och handfat Pannrum Diverse
Byggår1972
ByggnadstypEnplanshus med källare
FasadTegel och trädetaljer
TakBetongpannor
GrundKällare
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuft/vatten-värmepump och luftvärmepump
Elledningar skickLedningar delvis bytta
Elektrisk säkerhetDelvis jordat
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Mobilt bredband (Fiber är tecknat att dras in, kommer runt årsskiftet).
Uteplats
Altan
EnergideklarationBeställd
Parkering
Uppfart och garage med plats för mindre fordon.
Renoveringar
Luft/vatten-värmepump 2021 Kyl och frys 2023 Takrengöring och behandling 2024 Byte av toalettstolar 2025
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Område runt postiljonsvägen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-04, Senast ändrad: 2022-10-15).
Pris1 095 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 508 000 kr
