Välplanerad 3:a med härlig radhuskänsla! Möjlig 4:a.
Välkommen till en välplanerad och ljus 3:a med stor tillhörande uteplats som ger en härlig radhuskänsla! Bostaden är i ett genomgående fint skick med nyrenoverat kök, helkaklat badrum och renoverade ytskikt. Lägenheten har stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket skapar en extra luftighet i bostaden. Som en förlängning av de sociala ytorna finns en stor tilltagen uteplats med gott om plats för umgänge och lek utomhus. Här kan man njuta av både mysiga frukostar och härliga grillkvällar med plats för hela familjen och vänner. Utöver detta erbjuds två bra planerade sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin, klädkammare samt ett kontor/extra klädkammare beroende på behov. Det finns gott om olika sätt att möblera och man kan med enkelhet även bygga till ett tredje sovrum, om så önskas (se alternativ planritning). Bostaden får in rikligt med ljusinsläpp från två håll och lägenheten ligger med ett fritt och skyddat läge intill lugn återvändsgata. Här får du en perfekt kombination av mysig radhuskänsla och stadens puls bara en kort resa bort!
Brf Gulddragaren är en stor och stabil bostadsrättsförening med låga lån per kvadratmeter, vilket ger föreningen en trygg ekonomi. Föreningen har fokus på trivsel och erbjuder gemensamma ytor där medlemmar kan umgås och skapa en härlig boendemiljö. Från området finns flera busslinjer att välja mellan och det är även gångavstånd till tunnelbana.
Västertorp är ett barnvänligt område som passar perfekt för familjer som söker en lugn och grönskande miljö. Här finns gott om lekplatser och grönområden för både stora och små att njuta av. Samtidigt har området ett bekvämt läge med närhet till E4:an, vilket gör det enkelt att snabbt ta sig till både centrala Stockholm och andra delar av staden. Området erbjuder en perfekt balans mellan natur och stadsliv.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen innehar 93 st garageplatser samt 68 st. parkeringsplatser (utomhus, intill byggnaderna på föreningens mark). Parkeringarna upplåts genom ett kösystem och f.n. är det kö. Föreningens alla platser har bilvärmare. Plats i garage kostar 490kr/mån. För att ladda elbil på föreningens parkeringsplatser behöver man betala ett tillägg på 350kr/månad.
Boendeparkering finns om du vill parkera längs med gatan, mer information om detta finns på Stockholmsstads hemsida: https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Övriga utrymmen
Föreningen erbjuder ett flertal tvättstugor med adress: Slättgårdsvägen 103A, Slättgårdsvägen 91, Västertorpsvägen 144B och grovtvätt på Västertorpsvägen 160B (Hus K6). Tvättstugan är öppen alla dagar 07.00-22.00. På gårdarna finns flera cykel och mopedförråd samt barnvagnsrum. Föreningen har två stycken miljöstugor för källsortering. För medlemmarna finns möjlighet att hyra den uppskattade gemensamhetslokalen för att arrangera födelsedagsfester, barnkalas m.m.
Brf Gulddragaren har ett flertal lekplatser på innergården. En del av dem är omgärdade med staket. Lekplatserna besiktigas en gång per år. Trivsam och lugn park/innergård med gräsytor, planteringar och trevliga sittgrupper, bänkar samt 2 st. murade grillar. Härlig parklinkande miljö med levande natur och vattenfontän.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Gulddragaren bildades år 2007 och är en mycket populär förening för boende i alla åldrar. Föreningen innehar sedan år 2009, 4 st fastigheter i Hägersten. Fastigheterna är bebyggda med 12 st flerbostadshus om 2-4 våningar. Byggnaderna är uppförda år 1988-1989. Föreningen upplåter 207 st lägenheter med bostadsrätt och 22 st lägenheter med hyresrätt samt 31 lokaler med hyresrätt. Hyresrätterna utgör en s.k. dold kapitaltillgång, då de i framtiden vartefter de blir vakanta kan upplåtas av föreningen till bostadsrätter och på så vis inbringa kapital till föreningen. Mellan husen ligger mysiga parkliknande gårdar för lek, fika och rekreation.
Se föreningens hemsida för mer information: www.gulddragaren.se.
Byggår1989
Har hissJa
Renoveringar i föreningen
2019 Fasadmålning - Målning burspråk, skärmtak, resterande hus OVK -Ventilation och energideklaration Införande av matavfallssortering Solceller installerade
2018 Ventilation - Hus 8 och 9 har fått nya fläktaggregat. Vindar - Tilläggsisolering lösull samtliga vindar. Målning av samtliga trapphus Belysning ute samt parkeringsrenovering avslutad. Elsystem - Gemensamhetsel
2017 Hiss Västertorpsvägen 168 Modernisering Ventilation - Injustering/Rengöring Hus 1-6,10-12 Stamspolning av avloppsstammar Hiss Västertorpsvägen 144 Modernisering Målning Komplementhus - Målning av samtliga komplementhus Takspolning Komplementhus - Högtryckstvätt av tak Avloppsfilmning/Avloppsrörsanalys Belysning trapphus
2016 Ventilation 2016 - 2019 Injustering Ventilation Hus 7,8,9 Takspolning K3 - Högtryckstvätt Utemöbler - Nya utemöbler Hiss Västertorpsvägen 152 Modernisering Hiss Slättgårdsvägen 105 Modernisering Målning av ytterdörrar i trä Lekplatser - Studsmatta Fasadmålning burspråk, skärmtak Hus 6
För tidigare renoveringar, se årsredovisning.
Månadsavgift5 261 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV, bostadsrättstillägg.
AndelstalAndel av insats: 0,42247 Andel av årsavgift: 0,0043938
Indirekt nettoskuldsättning414 316 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens andel av nettoskuldsättningen är baserad på föreningens uppgifter i senaste årsredovisningen (2024). Del av BRF nettoskuldsättning kan komma att förändras på grund av exempelvis föreningens amortering eller upptagande av nya lån.
Kommentar driftskostnadDriftskostnaderna baseras på säljarnas uppgifter och kan komma att avvika beroende på användning samt val av leverantör.
Föreningen erbjuder kollektiv bostadsrättsförsäkring. Ingår vid lägenhetsöverlåtelse. Behövs ej separat bostadsrättstillägg vid nytecknande av hemförsäkring.
Föreningen har gemensam el och elnätsavgiften ingår i angiven avgift. Individuell mätning av elförbrukningen sker för bostaden och debitering sker retroaktivt. Vid överlåtelse debiteras köparen för den förbrukning som avser säljarens innehav och en reglering får sedan skötas mellan köpare och säljare.
