"Drömtvåa intill industrilandskapet och Universitetet"!
Varmt välkommen till Dragsgatan 5 och denna fantastiska tvårummare, belägen med ett oerhört unikt läge med fantastiska vyer över Norrköpings Industrilandskap och Motala ström. Ett stenkast från lägenheten hittar du Universitetet, perfekt för studenten eller för dig som bara vill bo centralt Här bor du i ett lugnt och bilfritt område där man bor både tryggt och bekvämt.
Lägenheten som disponerar 52,5kvm erbjuder ett arbetsvänligt kök med bra ytor samt plats för matbord & stolar, charmigt vardagsrum i öppen planlösning med fransk balkong och generösa fönsterpartier, luftigt sovrum med anslutande walk-in-closet, en inbjudande hall med plats för förvaring samt ett helkaklat duschrum med tvättavdelning. Precis bredvid ytterdörren till lägenheten nås det tillhörande förrådet.
Föreningen har god ekonomi och nästintill allt ingår i avgiften. I föreningen finns det b.la. två övernattningslägenheter, bastu, varmgarage & en ljuvlig innergård.
Dragsgatan 5 och denna lugna oas med det perfekta läget intill Motala Ström måste verkligen upplevas på plats.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Ett förråd ingår till lägenheten som ligger i direkt anslutning till lägenheten.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL - Inbjudande hall med plats för avhängning samt förvaring. Ytskikt består av tapetserade/målade väggar samt klinkergolv.
VARDAGSRUM - Charmigt vardagsrum i öppen planlösning med generösa fönsterpartier och fransk balkong. Med parkettgolv samt målade väggar.
KÖK - Arbetsvänligt kök utrustat med kyl/frys, inbyggdnadsugn, diskmaskin, över- och underskåp, glaskeramikhäll, spisfläkt samt kakel som stänkskydd.
SOVRUM - Luftigt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Större fönster för härligt ljusinsläpp. Härifrån nås en walk-in-closet.
DUSCHRUM - Helkaklat duschrum utrustat med golvvärme, duschväggar, wc, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, förvaringsskåp, tvättställ i kommod samt spegelskåp med belysning.
NamnRiksbyggen Strömtrappan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Det finns två typer av parkeringsplatser att hyra i föreningen: P-plats utomhus: Kostar 400 kr/mån. Separat kö (ca 3-4 år) Garageplats: Kostar 620 kr/mån. Separat kö (ca 7 år). Varmgaraget ligger på våning 3 i hus 2 och 3, med infart via gränden som fortsätter från Plankgatan. Totalt finns 20 garageplatser.
Det finns också möjlighet till boendeparkering på gatorna i området samt flera parkeringshus inom gångavstånd.
Övriga utrymmen
Gemensamma utrymmen: bastu, relaxavdelning och två övernattningslägenheter som går att boka digitalt.
Mysig innergård vid Strömmen som erbjuder både gräsyta och grillplats, en härlig plats att koppla av på under sommarhalvåret.
Allmänt om föreningen
Brf Strömtrappan är en välskött förening med mycket attraktivt läge i hjärtat av Norrköpings vackra Industrilandskap. Föreningen består av 47 bostadsrätter fördelade på adresserna Dragsgatan 1?5. Byggåret är 1929 för Dragsgatan 5 och 2008 för Dragsgatan 1 och 3.
FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Byggår2007
Har hissJa
TV och internet
Tv (Telia lagom) och bredband (250/250) ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2015-02-25
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Utförda underhåll: 2014 OVK samt FTX-system 2015 Målning av fönsterpartier 2015 Markytor 2016 Byte av trappbelysning 2017 Målning av paneler 2018 Målning garage invändigt 2020 OVK-besiktning 2020 Solceller på taket 2022 Installationer, frånluftsfläktar 2023 Byte takfläkt trapphus 2023 Byte bastuaggregat
Kommande renoveringar i föreningen
Planerat underhåll 2025 Styrdon för rör och luft, Byte DUC, byte cirkulationspump och byte ställdon
Pris1 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 524 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, tv (Telia Lagom), bredband (250mbit/s) och den fasta elnätsavgiften. Du betalar själv för din egen elförbrukning, vilket redovisas separat på månadsavin.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar enligt ordförande 5/1 2026.
AndelstalAndel i föreningen: 1,36306% Andel av insats: 1,3846% Andel av årsavgift: 0,0136320
På Dragsgatan bor du i hjärtat av Industrilandskapet, en av Norrköpings mest charmiga och kulturhistoriska miljöer. Här omges du av vackra byggnader, porlande vatten och mysiga promenadstråk längs Strömmen. Med några minuters gångavstånd når du både Visualiseringscenter, Campus, konserthus, restauranger och stadens bästa caféer.
Trots det centrala läget är området lugnt och trivsamt, med närhet till grönområden som Folkparken. Det här är ett läge som kombinerar stadens puls med stillhet, perfekt för dig som vill ha det mesta runt knuten.
