Fantastisk 3,5:a på vån 3/3 med balkong och den bästa tänkbara planlösning - Välkommen hem!
Varmt välkommen till Ursviks Alle 23! Ett hem som erbjuder vackra interiörer, praktiska lösningar och en helhetskänsla som skapar rofylldhet i kombination med levnadstandard av kvalitet. Måste upplevas på plats!
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en fantastisk 3,5:a, med den perfekta kombinationen av komfort och kvalitet. Bostaden präglas av en holländsk stavparkett och väggar i vit kulör, inte nog med det har inredning valts ut med omsorg för att skapa hög standard och en härlig atmosfär. Vidare erbjuds ett tryggt område att leva och trivas i där alltifrån grönska till vackra utsikter och ett trevligt grannskap skapar en känsla av harmoni och glädje. Pratar vi om kvalite uppfyller denna bostad alla kriterier. Dels är materialvalen väl genomtänkta i stilren design, du har även praktisk förvaring via lägenhetens garderober men även via ett lägenhetsförråd. Modernt och förstklassigt kök från Ballingslöv. Ett stort sovrum med fint ljusinsläpp och ett badrum med samtliga bekvämligheter. Du har dessutom ett praktisk andra sovrum samt ett halvrum för kontor/ förvaring/ hobbyhörna. Rymlig balkong med solen som faller in under eftermiddagen och en beundransvärd utsikt över Ursvik. Det är dags att längta hem!
Med bostadens placering ges även möjlighet att bo nära trevliga promenadstråk kring Igelbäckens naturreservat men även kommunikationer, service och diverse butiker. Inom snar framtid står den efterlängtade tvärbanan klar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har 9 stycken parkeringsplatser utomhus varav 4 stycken är laddplatser. Avgift på 760 kr/mån. Det är för närvarande kö till dessa platser, skicka ett mail till styrelsen för att ställa dig i kö.
Föreningen är ansluten till M:s bilpool där medlemmarna har gratis medlemsavgift. Läs mer på https://m.co/se/sv-SE/
Övriga utrymmen
Cykelförråd och källarförråd Föreningen har en cykelpool där medlemmarna har möjlighet att hyra en lådcykel via app.
Källarförråd, 1 till varje lägenhet.
Allmänt om föreningen
BRF Ursviks Allé är en äkta bostadsrättsförening i Sundbyberg med 27 bostäder. Föreningen är en äkta förening och äger marken. Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
Byggår2020
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme I varje lägenhet sitter ett ventilationsaggregat i köksfläkten. Genom köksfläkten styr man ventilationen för hela lägenheten.
TV och internet
Huset är anslutet till Sundbybergs stadsnät och vi har med start från 01-02-2024 gått med ett gruppavtal där de boende får 1000/1000 till en kostnad om 137kr/mån. En TV-box från Kalejdo ingår till varje lägenhet och de boende kan själva upprätta TV-abonnemang med valfri leverantör om så önskas utöver bredbandet.
EnergideklarationUtförd 2020-11-19
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
Det har funnits ett läckage på taken som är åtgärdat.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga kommande reparationer eller ombyggnader planerade. Kontrollerat 2024-09-20
Pris2 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 409 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. Värme, VA (Obligatoriskt tillägg för bredband 137kr/mån)
Planen är att öka avgiften 2% varje år. 2024-09-20
AndelstalAndel i föreningen: 3,80600 Andel av årsavgift: 0.0381
Indirekt nettoskuldsättning736 263 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
