Varmt välkommen att skapa ditt drömhem i Valbo!
Nu saluförs en plan tomt med bra läge på Linvägen i Valbo. Här finns goda möjligheter att skapa ditt drömhem för dig och din familj. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område vilket öppnar upp för stora möjligheter till byggnation. Vänligen kontakta Gävle kommuns bygglovsenhet kring dina byggplaner och de möjligheter som finns. Fastigheten är ej ansluten till det kommunala V/A-systemet (Gästrike vatten), el (Gavle energi) eller fiber. Vänligen se mer information i länkar (på hemsidan) för respektive anslutningskostnader/info. Enligt säljarens fullmaktshavare är grannfastigheten ansluten till fibernätet, kontakta Gavlenet för information och möjlighet till anslutning. Elanslutningspriser från ca 54 125 kr, beroende på avstånd. Beräknad kostnad för anslutning av V/A (samt dagvatten) är ca 150 000 kr enligt Gästrike Vattens hemsida (2025-08-13)!
Vänligen observera att fastigheten idag står registrerad som 220 - småhusenhet bebyggd (enligt fastighetsutdraget). Anledning till detta är att fastigheten tidigare varit samtaxerad och samintecknad med Gävle Valbo-Västbyggeby 1:21 och 1:26. Dessa är inte längre samintecknade då det saknas inteckningar på denna fastighet. Samtaxering kan det endast vara i det fall det är samma ägare på två fastigheter, detta ska enligt Skatteverket regleras automatiskt av dem. Vänligen kontakta Skatteverket för mer information. Notera där också att taxeringsvärdet ej finns för endast denna fastighet idag då taxeringsvärdet i fastighetsutdraget utgör taxeringsvärdet för fastighet 1:21, 22 och 26 tillsammans. Angivet taxeringsvärde är enligt Skatteverkets tjänst för att räkna ut taxeringsvärden, se bifogat dokument på hemsidan. Sammanfattningsvis så är det fastighet 1:22 som säljs enskilt.
Det är helt fritt att åka förbi och kika på tomten vid tillfälle, vänligen kontakta ansvarig mäklare för information/intresse och ev. bud!
Tomten ligger i Valbo där det finns köpcentrum, som erbjuder allt ett boende behöver, bra kommunikationer för att ta sig till Gävle och Sandviken, golfbana, skolor, förskolor m.m. Som sagt, allt för ett trevligt framtida boende finner du här!
Välkommen (att skapa ditt dröm-) hem!
