Stabil hyresfastighet med både kommersiell lokal och två bostadslägenheter. Ny värmeanläggning, stor trädgård i söderläge och goda utvecklingsmöjligheter gör detta till ett attraktivt investeringsobjekt.
Nu ges möjligheten att förvärva en hyresfastighet med goda utvecklingsmöjligheter. Fastigheten rymmer en kommersiell lokal i markplan, idag använd som pizzeria, samt två rymliga bostadslägenheter.
Bostäderna utgörs av en fyrarummare om ca 96 kvm och en tvårummare om ca 65 kvm. Lägenheterna är välplanerade och erbjuder trivsam boendemiljö. Boende i 4:an har tillgång till en stor och solig trädgård i söderläge - en uppskattad plats för avkoppling och gemenskap.
Lokalen i bottenplan är idag uthyrd som pizzeria, men har flexibla användningsmöjligheter för annan verksamhet. Här finns potential för både långsiktig förvaltning eller vidareutveckling beroende på köparens önskemål.
Fastigheten har nyligen fått en ny värmeanläggning, vilket bidrar till låga driftkostnader och långsiktigt hållbar ekonomi.
Detta är en fastighet med stabila intäkter med ett driftsnetto på ca 471 tkr, utvecklingsmöjligheter och ett attraktivt läge som gör den till en intressant investering för både den erfarne förvaltaren och den som söker sitt första fastighetsobjekt.
Sammanfattning
- Hyresfastighet med lokal och två bostadslägenheter
- Lokal om ca 100 kvm (idag pizzeria)
- 4 rok, ca 96 kvm
- 2 rok, ca 65 kvm
- Stor trädgård i sydväst läge
- Ny värmeanläggning
- Goda utvecklingsmöjligheter
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!
