Välkommen till Fabelvägen 15 och denna trevliga trea om 87 välplanerade kvadratmeter. Här möts du av ett smakfullt renoverat kök som utgör hjärtat i bostaden, med gott om förvaring, moderna vitvaror och generösa arbetsytor. Lägenheten har en stor och härlig inglasad balkong där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Vardagsrummet är rymligt och luftigt med gott om plats för olika möblerings alternativ. De två sovrummen är väl tilltagna och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Badrummet och toaletten har blivit stambytta, vilket ger både funktion och fräschör.
En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och välplanerat hem!
OMRÅDE
Det nya kvarteret växer upp intill Kallhälls centrum, som under de närmaste åren kommer att moderniseras och byggas ut. Här bor du med bra service och småstads känsla på hemmaplan, samtidigt som du enkelt tar dig till centrala Stockholm på ca 19min. På gångavstånd finns mysiga promenadstråk längs med vattnet och populära Kallhällsbadet och Ångbåtsbryggan. Området är rena drömmen för den båt intresserade med både Piluddens Båtklubb och Kallhälls Båtklubb samt marinan bara en kort promenad från bostaden.
- 3 rum
- 87,5 kvm
- Bostadsrätt
Ljus och välplanerad 3:a med stilrent kök och stor inglasad balkong!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Andreas Chafir EliyoGå till profilen för Andreas Chafir Eliyo
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 87,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 5 av 8
- Lägenhetsnummer 63 (1503)
- Kommun Järfälla
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
- Namn HSB:s Brf Sagoängen
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
I brf Sagoängen finns det 404 st parkeringsplatser.
P-plats 1: 183 parkeringsplatser med eluttag och kostar ca 390kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 2: 221 parkeringsplatser och kostar 271 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 3: 19 gästparkeringsplatser och kostar 50kr/dygn.
P-plats 4: Längs med gatan finns 2 timmars kostnadsfri parkering.
(kontroll 2024-02-09)För att ansöka om en p-plats (digital köhantering) och för information om aktuell prissättning och kö-status, kan man som medlem logga in på MittHSB.
-
Övriga utrymmen
Tvättstugor
Tvättstugor finns i varannan port på Legendvägen och i varje port på Fabelvägen. Dessa är avgiftsfria. I varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner, centrifug, torkskåp, torktumlare, kallmangel, strykbräda samt möjlighet till handtvätt.Förrådsutrymmen
Förrådsutrymmen finns i källarna på Legendvägen och Fabelvägen.
På Fabelvägen finns även förråd på vinden. Till varje lägenhet skall finnas ett förrådsutrymme som ska vara märkt med lägenhetsnumret.
Om du är i behov av ytterligare förvaringsutrymme, så hyr föreningen ut extra förråd i storlekarFöreningslokal
Föreningslokal finns på Fabelvägen 1 och får lånas av medlemmarna mot en avgift för fest och dylikt. På grund av lokalens placering får denna inte användas senare än klockan 22.00 (söndag-torsdag) respektive 23.00 (fredag-lördag).Cykelutrymmen
Cykelutrymmen finns mellan varje port på Fabelvägen och mellan Legendvägen 15 och 17, på Legendvägen 19 (på baksidan) samt på Legendvägen 27.Barnvagnsrum
Barnvagnsrum finns i varannan trappuppgång på Legendvägen och i varje entré på Fabelvägen.Pingisrum
Pingisrum finns på Fabelvägen 7. I lokalen finns ett pingisbord. Föräldrar till barn som utnyttjar pingisrummet har ansvaret för att lokalen hålls i gott skick.Hobbylokal
Hobbylokal finns på Legendvägen 19 (baksidan). Hyvelbänk, förvaringsskåp m.m. finns. Verktyg måste man dock själv hålla med.Grillplatser
Iordningställda grillplatser finns på baksidan av Legendvägen och ovanför elladdarstolparna på Fabelvägen.Lekplatser/Bollplaner
På Legendvägens och Fabelvägens baksidor finns iordningställda lekplatser samt bollplaner. -
Allmänt om föreningen
Föreningen består av två stycken fastigheter, ett låghus (Legendvägen) och ett höghus (Fabelvägen) med tillsammans 384st bostadsrättslägenheter.
Fastigheterna är byggda mellan 1964 och 1965.
-
- Byggår 1964
-
Beskrivning
Flerbostadshus
- Har hiss Ja
-
Värme och ventilation
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning -
TV och internet
Kabel-TV
Föreningen är ansluten till Tele2 kabel-tv-nät via centraluttaget i vardagsrummet. Föreningen och har tecknat ett avtal med Tele2 för kabel-TV där ett grundutbud (föreningens TV-utbud) ingår i månadsavgiften.Bredband
Bredband finns installerat via Telenor och ansluts till fiberuttag i hallen, vid ytterdörren. Vill du skaffa ett abonnemang kontaktar du Telenor direkt. Telenor ger en mindre rabatt på bredband om man bor i en HSB-förening och det är därför bra att ange det i samband med att man tecknar ett abonnemang. - Energideklaration Utförd 2019-04-10
- Energiklass F
-
Renoveringar i föreningen
2023- Miljöstugor driftsätts
2022-2023 - Trapphusrenovering
2022- Matavfallssortering
2021- Solcellsinstallation
2020-2021- Hissbyte på Fabelvägen 3-19. Ombyggnation av gamla butikslokalen till ny föreningslokal.
2019- Takrenovering
2018- Parkeringsplatsrenovering och fönsterbyte
2015- Ombyggnation av två tidigare kommersiella lokaler till bostäder
2012-2014- Stambyte och ny elinstallation
2011- Värmesystem, ny abonnentcentral.
2010- Renovering av tvättstugor.
2009- Upprustning av värmesystemet, installation av termostatventiler.
2008- Upprustning av värmesystemet och fasadrenovering
2006-2007- Trapphusmålning
2004-2005- Fasadrenovering, utbyggda balkonger. -
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Ombyggnadtion av lokaler till bostadsrätter
- Stamspolning
- Målning vägg/platta av undersida på balkong
- OVK
- Passagesystem
-
- Pris 2 495 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 7 124 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV.
-
Andelstal
Andel i föreningen: 0,3144
Andel av insats: 0,3144
Andel av årsavgift: 0,003144 - Indirekt nettoskuldsättning 543 620 kr
- Överlåtelseavgift 1 433 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573 kr
- Pantsatt Ja
-
Bilder
Planritning
Kallhäll, Järfälla
Fabelvägen 15
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
