Genomgående renoverad tvåa med snedtak och balkong - Hiss i huset!
Varmt välkomna till denna genomgående renoverade tvåa med centralt och bra läge i Gävle. Här erbjuds allt för ett trevligt boende, hall med garderober, vardagsrum och kök i öppen planlösning och plats för både soff-, och matgrupp. Här finns även utgång till balkong i härligt västerläge (EM-, kvällssol). Övrigt i lägenheten finns även sovrum och helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Genomgående renoverad med schyssta materialval och snedtak för härlig känsla. Hiss finns i huset. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Utöver detta har föreningen även gemensam elavläsning som debiteras på månadsavin för varje enskild lägenhet för lägre boendekostnad!
Lägenheten tillhör den populära föreningen Brf Gävlehus nr 25 med välskött ekonomi. Perfekt läge för studenten eller "pendlaren" då lägenheten ligger med närhet till både högskolan och centralstationen. Du bor även med närhet till den vackra Boulognerskogen som har promenadstråk, lekplats, utegym, badplats samt grillplatser. I centrala Gävle hittar du även restauranger, caféer, butiker, gym och allt annat ett boende kan tänkas behöva!
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Härlig och rymlig balkong med utgång från vardagsrummet.
NamnBrf Gävlehus nr 25
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen äger inga p-platser men flertalet parkeringsplatser finns längst gatan.
Övriga utrymmen
Gemensam bastu med loungedel, cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga finns att nyttja av föreningens medlemmar. Gemensam uteplats på innergården.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Norr 18:2 i Gävle med adresserna Hattmakargatan 13A-C och Ruddammsgatan 42.
Byggår1986
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme, Frånluft med återvinning.
TV och internet
TV och internet via Tele2. Tv och bredband via Tele2
EnergideklarationUtförd 2019-11-01
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2015: Gemensam nygjord uteplats på innergården, Golvläggning i soprummen, Renovering i källare, Ventilation. 2016: Byte av låssystem. 2017: Rust av trapphus, Byte av säkerhetsdörrar. 2019: Spolning av avloppssystem. 2020: Installationer hiss. 2020: Rust av tvättstuga, OVK-besiktning. 2022: Åtgärder fasad och balkong 2022: Stamspolning
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har planer på att återgärda taket samt att byta hissar under 2026.
Pris1 195 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 606 kr
Kommentar månadsavgift
Vatten.
Föreningen har gemensam elavläsning som debiteras på månadsavin för enskild lägenhet.
Föreningen kommer troligen att höja månadsavgiften från 2026-01-01 med hur mycket är ännu inte bestämt.
AndelstalAndel i föreningen: 1,70310 Andel av insats: 1,70314 Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
Indirekt nettoskuldsättning183 197 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningAndra långfristiga fordringar berör mest troligt andelar i Riksbyggen och ska därmed inte räknas med. Om summan utgör något annat kan den komma att behövas räknas med i uträkningen.
