Varmt välkommen till Slottsgatan 131 och denna trivsamma tvåa med garage och hiss!
Här erbjuds 64 praktiskt fördelade kvm som disponerar ett renoverat kök, ett helkaklat badrum, ett trivsamt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett socialt vardagsrum med utgång till en balkong i söderläge. Här bor du i en välskött och lågt belånad Riksbyggenförening, vilket är betryggande i tider med inflation och högre räntor. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, tv, bredband, den fasta elnätsavgiften och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.
Lägenheten är belägen i ett populärt område med gångavstånd till Norrköping city med allt du behöver såsom shopping, rekreation och utmärkta kommunikationer. Här får du en harmonisk boendemiljö samtidigt som stadens puls ligger inom bekvämt avstånd. Här bor du dessutom ett stenkast från Norrköping resecentrum och centralstation.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättföreningen
Våningsplan4
Lägenhetsnummer61 (1302)
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
Rumsbeskrivning
Hall med avhägningsplats. Härifrån når man hela lägenheten. Laminat på golv.
Luftigt kök med bra arbetsytor och matplats. Bänkskiva i laminat och kakel ovan diskbänk. Diskmaskin, häll, ugn, inbyggd micro, fläkt, kyl och frys. Laminat på golv.
Badrum med dusch, kommod, och wc. Kakel på golv och klinker på golv.
Vardagsrum med utgång till balkong. Här finns plats för både soffgrupp och matbord om man önskar den lösningen. Laminat på golv.
Balkong med träplattor.
NamnRiksbyggen Brf Björken
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 101 garageplatser med separat kösystem som sköts av Riksbyggen. Kostnad för att hyra garage utan laddplats är 500 kr/mån Med laddplats 575 kr/mån
Övriga utrymmen
I föreningen finns en gemensam festlokal/övernattningsrum och uteplats med grill som kan användas av de boende. Lokalen kan bokas och nyttjas mot en kostnad.
Allmänt om föreningen
Riksbyggen BRF Björken ligger i centrala Norrköping och föreningens byggnader stod klara mellan åren 1974-76.
Föreningens adresser är Bråddgatan 22-28 samt Slottsgatan 121-131 i Kvarteret Björken 24. Föreningen har 144 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 18 lokaler och ett flertal förråd.
I närområdet finns bl.a Östgötateatern, Kulturkammaren, Centralstation, Motala ström (med laxfiske), Carl Johans park (kaktusplanteringen) mm. Ett antal restauranger, kvarterskrogar och hotell finns även i närheten.
På gångavstånd når man Industrilandskapet, Kongresshallarna Louis de Geer, Flygeln, Värmekyrkan samt Folkparken, Åbackarna och affärerna i City.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring, men hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Byggår1974-1976
Har hissJa
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
TV och internet
Tv och internet via Telenor (250mbit/s) ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2018-08-22
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2008 Fönster bytta, innergård renoverad, tvättstuga renoverad 2013-2015 Renovering av tak och ventilation 2014 Byte av entrépartier 2015 Utrustning i tvättstuga utbytt 2016 Relining, renovering av hissar samt utbyte av armaturer. 2017 Målning av plåtdetaljer, omläggning av tak på Slottsgatan 121,123, ÄTA-jobb efter relining samt reparation av balkonger på Bråddgatan 26 2018 Ny tvättstugeutrustning, plåtarbeten tak, upprustning hiss Bråddgatan 28 2019 Isolerglasrutor, säkerhetsdörrar Bråddgatan 28 2020 Passersystem, återvinningssystem 2021 Totalrenovering lgh 136, upprustning gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, plattläggning markytor 2022 Nya entrépartier Bråddgatan 22 och 28, tvättmaskin och torktumlare, relining, byte expansionskärl, byte garageport 2023 Montering dörrautomatik källare, porttelefon, avloppsledningar och golvbrunn, modernisering hissar
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har ett stambyte på gång vilket preliminärt drar igång hösten 2026 vilket innebär att man kommer få ett helt nytt badrum. Man kommer att kunna bo kvar i lägenheten under hela stambytet.
Pris1 595 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 995 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband samt den fasta elnätsavgiften.
Ingen beslutad avgiftshöjning men föreningen planerar att höja avgiften succesivt de närmsta åren i och med stambytet.
AndelstalAndel av insats: 0,62844% Andel av årsavgift: 0,062868
