Varmt välkomna till Bråddgatan 26 och denna etagevåning om hela 122,5 kvadratmeter!
På lägenhetens första plan möts du av en inbjudande planlösning som fördelas på hall, WC, kök och matsal. Genom hallen når du både köket och matsalen, som är som gjort för släkt och vänner att komma över på härliga middagsbjudningar. En våning upp når du lägenhetens hjärta där sovrummen fördelas upp, förutom sovrummen finner du även ett ljust och härligt vardagsrum, ytterligare ett duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt den fantastiska inglasade balkongen. Då föreningen diskuterar ett framtida stambyte kan detta medföra nyrenovering av badrummen vilket ger ny ägare möjlighet att påverka utseendet.
I Brf Björken bor du i en central förening som förvaltas av Riksbyggen. Föreningen har 101 garageplatser där du har möjlighet att ta över nuvarande ägares plats, som i detta fall dessutom är utrustad med laddstation. Här har du gångavstånd till resecentrum, teater, restauranger, matbutiker och allt övrigt som Norrköpings city har att erbjuda!
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea122,5 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan4 av 4
Lägenhetsnummer117 (1302)
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN: Hall med ekparkettgolv samt målade väggar, här finns även trappan upp till övre plan. Kök med ekparkettgolv och målade väggar. Köket har vita luckor och en rostfri diskbänk samt kaklat stänkskydd. Utrustat med kyl, frys, ugn/spis samt diskmaskin. Genomgång till matplats. Matsal med ekparkettgolv och målade väggar, gott om plats för större middagsbjudningar. I anslutning till matsalen finns en klädkammare. Badrum med helkaklade väggar och plastmatta på golvet. Utrustat med badkar, WC, tvättställ samt förvaringsskåp.
ÖVRE PLAN: Vardagsrum/allrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för både soffmöbel och matgrupp. Utgång mot inglasad balkong. Vardagsrummet kan delas av om behovet av ett extra sovrum finns. Även här finns en separat ingång från trapphuset. Sovrum 1 med parkettgolv och målade väggar. Tre garderober. Sovrum 2 med dubbelgarderob, parkettgolv och målade väggar. Sovrum 3/kontor med parkettgolv och målade väggar. Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv, utrustat med dusch, wc, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare.
NamnRiksbyggen Brf Björken
Äkta föreningJa
Parkering
Föreningen har 101 garageplatser med separat kösystem som sköts av Riksbyggen.
Övriga utrymmen
I föreningen finns även festlokal/övernattningsrum och uteplats med grill som kan användas av de boende. Lokalen kan lånas mot en kostnad.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen med bra lägen i centrala Norrköping, byggår 1974-76. Föreningen är belägen vid Bråddgatan 22-28 samt Slottsgatan 121-131 i Kvarteret Björken 24. Föreningen har 144 lägenheter och innehåller även 18 lokaler och förråd.
I närområde finns bl.a Östgötateatern, Kulturkammaren, Centralstation, Motala ström (med laxfiske), Carl Johans park (kaktusplanteringen) mm. Ett antal restauranger, kvarterskrogar och hotell finns även i närheten.
På gångavstånd till Industrilandskapet, Kongresshallarna Louis de Geer, Flygeln, Värmekyrkan samt Folkparken, Åbackarna och affärerna i City.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring, men hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Byggår1974
Har hissNej
TV och internet
Föreningen har avtal med Telenor. Vill man ändra grundutbudet och köpa till fler TV-kanaler eller uppgradera ditt bredband, går man in på http://telenor.se.
Renoveringar i föreningen
Utförda renoveringar: 2008 Fönster bytta, innergård renoverad, tvättstuga renoverad 2013-2015 Renovering av tak och ventilation 2014 Byte av entrépartier 2015 Utrustning i tvättstuga utbytt 2016 Relining, renovering av hissar samt utbyte av armaturer. 2017 Målning av plåtdetaljer, omläggning av tak på Slottsgatan 121,123, ÄTA-jobb efter relining samt reparation av balkonger på Bråddgatan 26 2018 Ny tvättstugeutrustning, plåtarbeten tak, upprustning hiss Bråddgatan 28 2019 Isolerglasrutor, säkerhetsdörrar Bråddgatan 28 2020 Passersystem, återvinningssystem 2021 Totalrenovering lgh 136, upprustning gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, plattläggning markytor 2022 Nya entrépartier Bråddgatan 22 och 28, tvättmaskin och torktumlare, relining, byte expansionskärl, byte garageport 2023 Montering dörrautomatik källare, porttelefon, avloppsledningar och golvbrunn, modernisering hissar
Kommande renoveringar i föreningen
Modernisering hissar Slottsgatan 127 och 129 Källargolv LED-belysning
Pris2 695 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift7 690 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV-kanaler samt fast nätavgift för el (individuell mätning, egen förbrukning tillkommer).
AndelstalAndel i föreningen: 1.09289% Andel av insats: 1.11204% Andel av årsavgift: 0.0111204
