Centralt Väster, Nyköping

Västra Kvarngatan 36

Intresseanmälan

3 rum
71,5 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 350 000 kr

Månadsavgift: 2 610 kr/mån

FRÄSCH TRERUMMARE I POPULÄR FÖRENING!

I centrala Nyköping återfinnes denna synnerligen trivsamma trerummare. Bostaden är i genomgående gott skick och erbjuder en bra planlösning. Två rofyllda sovrum, fräscht kök med alla moderna bekvämligheter, helkaklat badrum och ett ljust vardagsrum med utgång till balkong. Bra läge i stan med restauranger, shopping och uteliv bokstavligen talat utanför dörren. Gammal och populär bostadsrättsförening. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 71,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 14 (1201)
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Entré/hall: Klinker/laminatgolv och målade väggar.
    Kök: Klinker/laminatgolv och målade väggar. Spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
    Sovrum: Heltäckningsmatta på golv och tapet/målat vägg.
    Sovrum: Heltäckningsmatta på golv och tapet/målat vägg. Garderober.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat, handdukstork och dusch.
    Vardagsrum: Laminatgolv och tapet på vägg. Utgång till balkong.
- - Namn HSB Brf Stallbacken i Nyköping
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har 21 parkeringsplatser på gården, kösystem via HSB.
    Just nu är det 2 eller 3 som står i kö till parkering. Svårt att säga hur lång tid det tar innan det blir plats ledig. Beror på avflyttningar i fastigheten. Vi hoppas kunna frigöra platser efter sommaren men inget helt klart än Föreningen hyr även 6 garageplatser dit det är separat kö. Uppgift från ordförande 2025 04 15.
  - Övriga utrymmen
    I föreningen finns lägenhetsförråd, matkällarförråd, cykelförråd, tvättstuga och torkrum.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningens egendom omfattar fastigheten Stallbacken 12 i Nyköpings kommun. Husen färdigställdes år 1961 och innehåller 26 bostäder, 7 lokaler och 21 bilparkeringsplatser.
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.
    HSB förvaltar föreningen och BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
    Brf har individuell mätning och debitering av IMD El.
- - Byggår 1961
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Föreningen har avtal med följande:
    Gästabudsstaden: Fibernät
    ComHem AB: Tv och Bredband
  - Uteplats
    Balkong
  - Energideklaration Utförd 2021-04-13
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    Se årsredovisningen för utförda renoveringar i föreningen.
    Föreningen har nyligen bytt tak och installerat solceller.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Inga större renoveringar planerade. Ev viss fasadrenovering under våren. Uppgift från ordförande 2024 12 12.
- Pris 2 350 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 2 610 kr
- Kommentar månadsavgift
  värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och hushållsel (avläsning och avstämning sker regelbundet)
  
  Höjning av avgift med 5% från 1/1 2025. Uppgift från ordförande 2024 12 12.
- Andelstal Andel i föreningen: Uppgiften har ej gått att få fram
  Andel av insats: 2,2849
  Andel av årsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram
- Indirekt nettoskuldsättning 107 368 kr
- Överlåtelseavgift 1 433 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573 kr
- - Driftskostnad 150 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad