Eslöv

Stallgatan 6D

1 rum
40 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 695 000 kr

Månadsavgift: 3 755 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Perfekt första bostad på Stallgatan!

Välkommen till denna trevliga enrummare på andra våningen på Stallgatan 6D! Här njuter du av ett boende som är optimalt uppdelat med ett funktionellt kök och ett rymligt vardagsrum som ger plats för både en avskild del för sängen men också en soffhörna. Lägenheten är i bra skick med bland annat badrum från stambytet och ett uppfräschat kök i moderna färgval - njut även av lyxen med egen tvättmaskin som är placerad i köket. Sist men inte minst är balkongen i soligt söderläge vilket fungerar perfekt som ett extra rum där sena sommarkvällar kan avnjutas med något gott i glaset. Från Stallgatan har du nära till det mesta i Eslövs såsom stationen, matbutiker och restauranger.
Missa inte visning!

Boka visning

03 mar

Boka tid via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare på 072-0771546!

tis 17:15 – 17:45

Mäklare

Ansvarig mäklare Michelle Jönsson
Gå till profilen för Michelle Jönsson

- Antal rum 1 varav 1 sovrum
- Boarea 40 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 4
- Lägenhetsnummer 38 (1102)
- Kommun Eslöv
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall: Välkommen in! Här möts ni av en mindre men välplanerad hall med plats för avhängning av ytterkläder samt ett städskåp. Laminatgolv och målade väggar.
    Vardagsrum: In till höger når vi det vältilltagna vardagsrummet som är praktiskt planerat med utrymme för både soffgrupp samt dubbelsäng, här har vissa valt att dela av med ett draperi eller bokhylla för att få en enskild del för sängen. I vardagsrummet finns även en inbyggd garderob vilket underlättar förvaringen. Från vardagsrummet kommer man ut till den stora inglasade balkongen i söderläge - här ges gott om plats för ett soffmöblemang där morgonkaffet kan avnjutas. Laminatgolv och målade väggar.
    Kök: Rakt in från entrén är köket placerat. Här har nuvarande ägare fräschat upp med bland annat målning av köksluckorna och nya vitvaror. Designen är modern med köksluckor i en mintgrön färg och klinker/bänkskiva i svart. Gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord för 4 personer. Utrustningen består av kyl/frys (2024), vask, tvätt- och torktumlare(2019), spishäll, fläkt samt ugn(2022) och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd. Laminatgolv och målade väggar.
    Badrum: Helkaklat badrum från stambytet 2004 med grönt golv och vita väggar. Här finns allt man behöver i form av toalett, dusch och vask med kommod.
    Renoveringar av nuvarande ägare:
    Målning av hall,
    Renovering av garderob,
    Ny ugn 2022, kombinerad tvätt- och torktumlare 2019, målade köksluckor 2023 och kyl/frys 2024.
- - Namn HSB brf Nordväst i Eslöv
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    P-plats finns att hyra för 165 kr/mån. (Separat kö).
    Garageplats finns att hyra för 440 kr/mån. (Separat kö).
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 130
    Antal lokaler: 1
    Antal hyresrätter: 10
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, toalett och bastu finns i källaren.
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1957 på fastigheterna Lammet 9 & 10 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adress är Stallgatan 4 & 6 samt Vångavägen 32 i Eslöv.
    Föreningens 130 lägenheter fördelas enligt följande:
    1 rok - 38 st
    2 rok - 89 st
    3 rok - 3 st
    Garage - 29 st
    Parkeringsplatser - 52 st
    TV OCH BREDBAND
    TV: Tele2 (fd Comhem)
    Bredband: Bredbandsbolaget/telenor (fiber)
    FÖRSÄKRING
    I föreningens fastighetsförsäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
    BYGGNADSÅR
    1957
    ÖVRIGT
    Medlemsavgift: 500:-/medlem. Ingen avsättning till inre rep.fond. Överlåtelseavgift (betalas av säljare): 2,5% av basbeloppet. Eventuell pantsättningsavgift (betalas av köpare) 1% av basbeloppet.
    HSB tar även ut en årsavgift på 300kr/hushåll.
- - Byggår 1957
  - Har hiss Nej
  - Energideklaration Utförd 2018-10-04
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    Tidigare underhåll:
    Vatten- och avloppsstammar byttes år: 2003-2004.
    Elinstallationen byttes år: 2003-2004.
    Omfogning av fasad: 2018.
    Byte av tak: 2018.
    Spolning av stammar 2021
    Service på samtliga garageportar 2021
    Byte av undercentralen på Stallgatan 6 2021
    Sedvanligt underhåll 2022
  - Kommande renoveringar i föreningen
    2024 Relining av avlopp
    2026 Byte till led-belysning
    2027 Byte av garageportar
    2028 Byte av dränledning
- Pris 695 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 755 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Kabel-tv
  -Levereras av Tele2 (fd Comhem). Grundutbudet ingår i avgiften.
  
  Avgiftshöjning 2022 1%
  Avgiftshöjning 2023 3%.
  Avgiftshöjning 2024 4%
  Avgiftshöjning 2025 2%
  F.n. ingen planerad avgiftshöjning.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,6904
  Andel av insats: 0,6904
- Indirekt nettoskuldsättning 183 582 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Inre reparationsfond 543 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2024-09-03
- - Driftskostnad 439 kr/månad
  - Elförbrukning 1 100 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 439 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Kostnad för hemförsäkring tillkommer.